場地出租合同樣本

　　對於場地租賃很多人都熟悉，但一些細節問題或許不是那麼清楚。以下是有小編為大家整理的，希望能幫到你。

　　一：

　　出租方***甲方***：__________________ 承租方***乙方***：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事宣傳活動的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方__________________場地，面積_________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自___年___月___日___時起至___年___月___日___時止，共計___天。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行現金支付制，租金為_________元。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

　　第六條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應退還乙方所交租金。

　　第七條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　2、__________________________。

　　3、__________________________。

　　4、__________________________。

　　5、__________________________。

　　第八條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲方___份，乙方___份。

　　第九條

　　雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方***簽字蓋章*** : 乙方***簽字蓋章***：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　二：

　　出租方***甲方***

　　法定代表人：

　　承租方***乙方***

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　***：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位於 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用***經營專案要列明細***，該土地總面積為 平方米***具體以測量圖為準***，土地的性質為 ，土地證號為 .

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元***大寫： ***月租金總額為人民幣 元***大寫： ***，年租金總額為人民幣 元***大寫： ***從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %***建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%***各年租金詳見下表：

　　年度 租賃單價***元/平方*** 月租金***元*** 年租金***元***

　　2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元***大寫： ***給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續***包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等***，但所需的一切費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費***包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等***由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失***包括第三方的經濟責任***由乙方負責，與甲方無關。

　　5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府徵收***徵用***之日。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等***包括房屋、門窗、水電、排汙、各種線路及管道等電源線路等***均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等***不包括生產裝置***全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方***蓋章***

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方***蓋章***

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期： 年 月 日