房屋轉租裝置轉讓合同範本

　　隨著現代生活節奏日益加快,房屋裝置是不可或缺的，那麼房屋轉租裝置轉讓合同又是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的房屋轉租裝置轉讓合同範文，感謝您的閱讀。

　　房屋轉租裝置轉讓合同範文1

　　甲方***轉讓、轉租方***：

　　送達地址： ***：

　　乙方***受讓、承租方***：

　　送達地址： ***：

　　甲乙雙方在公平合理、平等自願、協商一致的情況下，就貴都名門酒店的房屋轉租及裝置轉讓達成協議如下：

　　一、甲方將其承租位於友莊路4號北側，市運管所南側貴都名門酒店的四層及五層***有73個房間、一個會議室及兩間辦公室***，包括在該棟樓內的四套公寓房***分別位於***，一樓接待大廳、簡餐廳、廚房，該房屋地下停車場8個車位、酒店門前動車們及公共通道轉租給乙方，租賃期限為10年零8個月，租賃期限從甲方交付租賃物時起算。甲方在交付轉租物時，需向乙方提供租賃物詳細的裝修圖***即電、水管線路圖***。原出租方應允許乙方將水、電單獨立戶。

　　二、甲方在轉租上述房屋時，一併將房屋內的一切裝置轉讓給乙方，裝置的種類及數量以雙方簽訂協議時核准的清單為準***該清單作為本協議的附件***。甲方保證所有裝置及設施在交付乙方時能正常使用，否則乙方有權按損壞裝置的價值折扣轉讓費。

　　三、轉租及轉讓的費用合計700萬元。乙方同時將10年零8個月的房屋租賃費200萬元一次性一併支付給甲方，在乙方使用租賃物期間***10年零8個月***原出租方不得再向乙方主張房屋租賃費，原出租方也不得因與甲方發生糾紛要求終止甲方與乙方的轉租合同。

　　四、付款方式：乙方在簽訂本協議時向甲方支付定金50萬元***交付時轉為轉讓款***，乙方需在2012年11月30日前將849萬元支付給甲方，餘款1萬元在甲方協助乙方完成酒店相關手續變更登記後支付。甲方在乙方向其支付849萬元前，須將租賃物、轉讓裝置及裝修圖紙交付給乙方，並保證裝置設施的正常。

　　五、甲方將酒店交付給乙方後，該酒店的原員工乙方有權根據自己的經營需要選擇進行保留或辭退。交付前酒店的一切債權債務全部由甲方負責，交付前產生的債權債務，第三方在交付後向乙方主張，導致乙方損失的，全部由甲方負責賠償***損失包括乙方處理事務產生的律師代理費、交通費及誤工費，停業期間的酒店員工費用及經營損失***。交付前甲方經營期間產生的水費、電費、衛生費及其它相關稅費全部由甲方自己承擔，交付後乙方代為墊付的，甲方應全額賠償給乙方。酒店交付後所產生的一切債權債務由乙方承擔，乙方經營期間產生的水費、電費、衛生費及其它相關稅費全部由乙方自己承擔。

　　六、甲方在收到乙方899萬元款項後，須無條件隨時協助乙方辦理酒店相關經營手續的變更登記，辦理變更登記產生的費用由乙方承擔。手續變更完畢乙方支付甲方剩餘1萬元。

　　七、甲方的權利及義務：

　　1、按照本合同約定收取轉租款、轉讓款及租賃費;

　　2、如乙方不再約定時間內支付上述款項，有權解除本協議;

　　3、保證甲乙雙方的轉租行為得到原出租人的同意;

　　4、保證房屋的租賃期限達到10年零8個月;

　　5、保證該酒店擁有完備的酒店經營所需的一切手續及證照，且相關的經營手續及證照合法有效;

　　6、處理好交付前該酒店原員工的勞動關係及勞動賠償問題;

　　7、處理好交付前該酒店的債權、債務及相關稅費問題;

　　八、乙方的權利及義務：

　　1、按合同約定驗收房屋及裝置設施;

　　2、在甲方違反合同約定時，有權選擇繼續履行合同或解除合同;

　　3、按照合同約定向甲方全額支付款項;

　　4、不得違反甲方與原出租人的合同約定;

　　5、有任何產生影響雙方合同履行情況發生時應即時通知甲方。

　　九、本合同經雙方簽字生效後，如非乙方行為導致租賃房屋的租期不足10年零8個月時，因不可抗力導致的，甲方應按乙方實際使用時間對比支付款項比例將多收的款項退還給乙方***即900萬元÷128個月×乙方不能繼續使用剩餘的月數***;因甲方違約導致的，甲方應按乙方不能繼續使用的剩餘月數每月10萬元賠償乙方損失***即10萬×乙方不能繼續使用剩餘的月數***。

　　十、甲方保證本合同得到原出租方簽字同意為本合同的生效要件。

　　十一、本合同經雙方簽字生效後，任何一方不得擅自修改合同條款，但經雙方協商一致可進行變更或補充。

　　十二、本合同經雙方簽字生效後，任何一方不得違反合同約定，否則違約方要向守約方支付違約金100萬元。

　　本合同一式七份，經合同當事人簽字按手印生效後，所有當事人各執一份，原出租人儲存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　原出租人：

　　年月日

　　房屋轉租裝置轉讓合同範文2

　　甲方***出賣方***：

　　乙方***買受方***：

　　經雙方共同協商、特此訂立以下條款：

　　一、甲方願將建國北路武裝部門面房49號原金湘玉菜館所有裝置及裝轉讓給乙方***轉讓裝置詳見裝置清單***裝置必須能正常使用。

　　二、經甲、乙雙方協商，所有裝置及裝修轉讓費為人民幣***伍萬陸仟元整，56000元***，乙方一次性付給甲方***附收據為憑***。

　　三、甲方將原金湘玉菜館裝置及裝修轉讓給乙方後，原金湘玉菜館的任何債務及經濟糾紛與乙方無任何關係。與乙方無關的債務所造成的損失由甲方負責承擔。

　　四、乙方必須更換工商、稅務、衛生等方面的證件。

　　五、如此房屋因國家徵收、徵用、拆遷所造成乙方不能營業時，乙方與房東協商解決因拆遷造成的損失費用及裝修費用，***裝修費按五年折舊計算***。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房東留存一份，雙方簽字後生效。

　　七、附甲方與房東簽訂的《房屋裝置轉讓合同》書。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房屋轉租裝置轉讓合同範文3

　　甲方***出租人***：

　　乙方***承租人***：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議以資共同遵守：

　　一、因甲方的經營發生變化，甲方將畢節市威西路***原工農旅社***三樓約380平方米的房屋轉租給乙方使用，同時將該房屋內的設施裝置一併出租給乙方使用***設施裝置見移交清單***。

　　二、在轉租賃期內，乙方自主經營，甲方不得干涉。如乙方經營不善，不能繼續經營，需提前貳個月向甲方提出經營權轉租、否則乙方不得再將該房屋轉租和設施裝置轉租他人，否則甲方有權解除本合同，並要求乙方承擔賠償損失和支付違約金拾萬元人民幣。

　　三、本協議約定的租期為九年，即從2011年12月4日至2020年11月31日止。租期滿後，乙方需將該房屋及房屋內的設施裝置移交給甲方。

　　四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金為人民幣壹拾伍萬元***￥：150000.00***，後四年每年租金為人民幣壹拾肆萬元***￥：140000.00***。第一年租金於簽訂本合同時一次性支付完甲方。***以後次年度租金必須提前二個月一次性支付完畢下一年的租金。***

　　五、在租賃期內，乙方不得任意改變房屋主體結構，否則甲方有權解除本合同並要求乙方承擔賠償損失和支付違約金壹拾萬元。同時，乙方不得經營違法犯罪專案，因此發生的任何後果均由乙方承擔。

　　六、乙方必須按時如期支付租金，乙方遲延支付租金超過柒天后，甲方有權解除本合同，並要求乙方承擔伍仟元的違約金。

　　七、乙方負責經營場所的消防設施以及保護好甲方租賃給乙方使用的設施裝置，如有損壞***自然磨損除外***，乙方應照價賠償。

　　八、乙方在經營過程中所產生的一切水、電、稅及租賃稅、垃圾處理等費用均由乙方自行承擔，在經營過程中發生的任何經濟、法律糾紛由乙方負責。

　　九、因不可抗力因素和國家對該房屋徵用拆遷，本合同自行終止，雙方互不承擔責任。

　　十、在合同租賃期內，如甲方或房產擁有方提前收回該房屋，給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

　　十一、任何一方在提前三個月書面告之對方並另行支付貳拾萬元的解約金後，可以解除本合同。

　　十二、本協議自雙方簽字後生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十三、本協議在履行過程中發生爭議，應先協商解決，解決不成均可依法向法院起訴。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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