度假村的經營與管理

　　旅遊地的空間競爭是由於多個旅遊地在同一個地域內出現引起的,當多個旅遊地在同一個地域出現時,他們各自的吸引力往往會出現此漲彼消或同步增長的動態變化和地域旅遊市場結構的再組織。下面讓小編來告訴你，希望能幫到你。

　　度假村滿足度假客人的健康、放鬆、休閒的需求，特別是滿足度假者自我完善和實現健康可持續發展的需求。度假村的經營模式可總結為：

　　***1***考慮多層次客源市場，提供不同旅遊需求供應

　　度假村根據資源的實際情況，發展不同檔次和不同型別的度假村。高檔次的主要接待高消費層次的遊客，其他的度假村則接待一般遊客，並根據資源特點，提供符合現代人旅遊需求的多種旅遊產品，從而形成多種層次、多種型別的產品組合。

　　***2***設施複合化

　　開發設施朝向複合化，強調附加價值***如健康養生概念、日常購物需求等方面滿足***。在度假村，活動型別比較豐富，總括之，有傳統泡湯、健步行走、自行車運動、游泳、健身、釣魚、溯溪、水上活動、野餐、小島探險等。遊程安排一般為水上活動及搭配當地特產名勝，如遊千島湖+美食之旅。

　　***3***強調休閒性與醫療性

　　度假村強調休閒和醫療性。無論度假村的建築設計還是服務都給客人創造“週末之家”的氣氛，給度假者徹底放鬆的感覺。醫療性,養生性是度假村的特色之一。

　　度假村的定義

　　***1***世界旅遊組織***WTO***將度假村定義為:度假村是為旅遊者的較長時間的駐留而設計的住宅群。在它的全價中，除了住宿費外，還有公共裝置、體育及娛樂設施的使用費。

　　***2***所謂旅遊度假村是人們為接待以各種度假休閒為目的的遊客的旅遊開發形式。它是獨立的經濟實體，向旅遊者提供成龍配套的全部旅遊產品，並獲得經濟效益。

　　***3***度假村是三種因素的結合:①能提供把客人吸引來的娛樂設施;②能為外出客人提供住宿、食品、飲料等服務;③能提供充實客人停留時間的活動。按照住宿設施和酒店組合分類，度假村可以分為不同的類別，度假酒店是度假村最常見的形式。

　　度假村***resort***，是指一個用作休閒娛樂的建築群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數個集團合作經營的。為了讓客人們於假日時可享受他們的假期，度假村內通常設有多項設施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮通常又被稱為度假村城鎮。基本上，度假村一詞主要是用作區別於一些沒有提供其他度假村應有裝置的酒店***Hotel***的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中樞部分。

　　度假村的發展歷史

　　國際旅遊度假村的發展至今已有數百年的歷史，然而，度假村業的大規模發展才是本世紀後半期的事情。二戰以後，世界處於相對和平時期，社會、經濟得到了前所未有的飛速發展，交通業不斷革命，使得包括度假村業在內的國際旅遊業得到良好的發展環境和條件，在歐美等發達國家，度假旅遊已經成為一種時尚和一種勢不可擋的潮流。據統計，早在1983年，法國度假旅遊者就已佔全國總人口的58%;1985年聯邦德國的這一比例為57.1%;而英國的這一比例則高達70%多;1985年英國出國度假旅遊者達1490萬，佔出國旅行總人數的98.3%，特別是在7、8月份，每年約有3/4的人去地中海沿岸海灘勝地度假;美國的度假旅遊也很盛行，1984年美國有2718萬出國旅遊者，其中度假旅遊者約佔59%。

　　度假村的國內歷史

　　就我國而言，真真正正的旅遊業的發展，是改革開放以後近20年的事情，而度假村業的興起和發展也只是近幾年的事，是旅遊業發展到一定階段的必然產物。我國旅遊度假村雖然起步晚，但發展速度驚人，到目前為止，已有大大小小1000多家旅遊度假村。