財產租賃合同模板

　　按財產租賃合同規定，出租人將出租的財產按規定時間和標準交給承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金標準按國家統一規定或雙方協商議定的數額付給。財產租賃合同是怎樣的呢?以下是小編整理的財產租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　財產租賃合同範文一

　　出租單位：____***以下簡稱出租方***

　　承租單位：____***以下簡稱承租方***

　　為了明確出租方與承租方的權利義務，根據《經濟合同法》的有關規定，經雙方充分協商，特訂本合同，以便共同遵守。

　　***一***租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途___________。

　　***二***租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方自__年__月__日起將__***租賃財產***交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　***三***租金數額、結算方式及交納期限

　　根據國家規定的__***租賃財產***的租金標準***無統一規定的，由雙方當事人商定***，承租方每月***年***應向出租方交付租金__元，交納租金的時間為每月***年***的最末一日***或雙方商定其他時間一次或幾次交付***。

　　***四***租賃財產的維修保養

　　租賃期間，__***租賃財產***的維修與保養由__方負責，一切維修保養費用均由__方承擔。

　　***五***出租方與承租方的變更

　　1.在__***租賃財產***出租期間，出租方如將__***租賃財產***所有權轉移給第三方，應告知承租方__***租賃財產***所有權轉移的情況。__***租賃財產***所有權轉移後，__***租賃財產***所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有 原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　2.承租方如因工作上的需要，將__***租賃財產***轉讓給第三方承擔使用，必須事先徵得出租方的同意。取得__***租賃財產***使用權的第三方即成為本合同 的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　***六***違約責任

　　1.出租方的違約責任_______________________。

　　2.承租方的違約責任_______________________。

　　***七***遇不可抗力而造成____***租賃財產***的損壞或滅失，經有關部門鑑定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任。

　　***八***其它____________________________。

　　在本合同規定的租賃期屆滿前__日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂 合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如 有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，雙方各執一份;合同副本一式 份，送××等單位各 留存一份。

　　出租方：__***蓋章*** 承租方：__***蓋章***

　　地址：__ 地址：__

　　代表人：__***蓋章*** 代表人：__***蓋章***

　　聯絡人：__ 聯絡人：__

　　電話：__ 電話：

　　開戶銀行：__ 開戶銀行：__

　　帳號：__ 帳戶：__

　　__年__月__日訂

　　財產租賃合同範文二

　　出租方： 承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條^房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條^租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條^租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行***如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高***。

　　第四條^租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔__月***或年***認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條^出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。