財產租賃合同

　　是指當事人雙方就財產租賃中相互權利義務達成的協議。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出租單位：***以下簡稱出租方***_______________

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務：_____________________________________

　　承租單位：***以下簡稱承租方***_______________

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務：_____________________________________

　　為了明確出租方與承租方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方充分協商，特訂本協議，以便共同遵守。

　　第一條租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途___________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____***租賃財產***交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　第三條租金數額、結算方式及交納期限

　　根據國家規定的_______________***租賃財產***的租金標準***無統一規定的，由雙方當事人商定***，承租方每月***年***應向出租方交付租金____元，交納租金的時間為每月***年***的最末一日***或雙方商定其他時間一次或幾次交付***。

　　第四條租賃財產的維修保養

　　租賃期間，____***租賃財產***的維修與保養由____方負責，一切維修保養費用均由____方承擔。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.在____***租賃財產***出租期間，出租方如將____***租賃財產*** ???????所有權轉移給第三方，應告知承租方____***租賃財產***所有權轉移的情況。____***租賃財產***所有權轉移後，____***租賃財產***所有權取得方即成為本協議的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　2.承租方如因工作上的需要，將____***租賃財產***轉讓給第三方承擔使用，必須事先徵得出租方的同意。取得____***租賃財產***使用權的第三方即成為本協議的當然承租主，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第六條違約責任

　　1.出租方的違約責任________________。

　　2.承租方的違約責任________________。

　　第七條遇不可抗力而造成____***租賃財產***的損環或滅失，經有關部門鑑定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任。

　　第八條在本協議規定的租賃期屆滿前____日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂協議。

　　租賃期間，協議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協議。本協議中如有未盡事宜，須經協議雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　第九條因本協議發生爭議，按******項解決：

　　1.向____仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向____人民法院起訴。

　　第十條本協議正本一式二份，雙方各執一份。

　　出租方：***蓋章***_____________

　　代表人：_____________________

　　_________年_______月_______日

　　承租方：***蓋章***_____________

　　代表人：_____________________

　　_________年_______月_______日

　　範文二

　　出租單位： ***以下簡稱出租方***

　　承租單位： ***以下簡稱承租方***

　　為了明確出租方與承租方的權利義務，根據《經濟合同法》的有關規定，經雙方充分協商，特訂本合同，以便共同遵守。

　　***一***租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途 。

　　***二***租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方自 年 月 日起將 ***租賃財產***交付承租方使用，至 年 月 收回。

　　***三***租金數額、結算方式及交納期限

　　根據國家規定的 ***租賃財產***的租金標準***無統一規定的，由雙方當事人商定***，承租方每月***年***應向出租方交付租金 元，交納租金的時間為每月***年***的最末一日***或雙方商定其他時間一次或幾次交付***。

　　***四***租賃財產的維修保養

　　租賃期間， ***租賃財產***的維修與保養由 方負責，一切維修保養費用均由 _方承擔。

　　***五***出租方與承租方的變更

　　1.在 ***租賃財產***出租期間，出租方如將 ***租賃財產***所有權轉移給第三方，應告知承租方 ***租賃財產***所有權轉移的情況。 ***租賃財產***所有權轉移後， ***租賃財產***所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　2.承租方如因工作上的需要，將 _***租賃財產***轉讓給第三方承擔使用，必須事先徵得出租方的同意。取得 ***租賃財產***使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　***六***違約責任

　　1.出租方的違約責任 。

　　2.承租方的違約責任 。

　　***七***遇不可抗力而造成 ***租賃財產***的損壞或滅失，經有關部門鑑定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任。

　　***八***其它 。

　　在本合同規定的租賃期屆滿前 日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，雙方各執一份;合同副本一式 份，送××等單位各留存一份。

　　出租方： ***蓋章*** 承租方：

　　***蓋章***

　　地址： 地址： 代表人： ***蓋章*** 代表人： ***蓋章***

　　聯絡人： 聯絡人： 電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話： 開戶銀行： 帳戶：

　　年 月 日訂