住房合同樣本

　　現在租房的人越來越來多，那麼住房合同是必不可少的。以下是有小編為大家整理的，希望能幫到你。

　　一：

　　出租方***以下簡稱甲方***：_____

　　承租方***以下簡稱乙方***：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋***以下簡稱該房屋***坐落於 ;共 層 第 層。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為***人民幣大寫*** 千 百 拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按 支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

　　二：

　　甲方***房 主***：_____________身份證號碼 乙方***承租人***：____________身份證號碼 ____________ _

　　共同居住人：____________身份證號碼 ____________ _與承租人關係____________ ____________身份證號碼 ____________ _與承租人關係____________ ____________身份證號碼 ____________ _與承租人關係____________ ____________身份證號碼 ____________ _與承租人關係____________ 乙方需向甲方提供個人身份證正反面影印件一份留檔使用***必需真實有效*** 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將自有的坐落在 思明區大同路350號之四二樓***簡稱本房產***，出租給乙方作 住房 使用。雙方約定本房產的租賃期為_ _年 月_ _日起到 年 月 日，共計_ 個月。

　　二、本房屋年租金為：每月_1400 ，租金每兩月結算一次。

　　三、租金支付時間及方式：第一次於_ _年_ _月_ _日前支付_ _元，第二次於_ _年_ _月_ _日前支付_ _元。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、寬頻費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。 附：電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______.熱能表底數為 。

　　五、房屋出租保證金

　　1.首次交付租金時，乙方應另付保證金：_ 1300 元。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產後應注意以下事項：

　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。 1.乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

　　2.乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

　　3. 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　4. 乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。

　　七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__3__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　九、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。 ***1***擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換; ***2***利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的; ***3***乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，並有權追述乙方法律責任。

　　十、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日