成本總監的主要職責

　　成本總監需要稽核專案各階段的目標成本，並提出修改意見及控制要點，負責對專案公司目標成本執行情況及成本管理工作進行監控及評估。以下是小編整理的。

　　篇一

　　職責：

　　1、負責組織編制和完善專案合同標準範本及其他標準檔案，完善合同管理相關制度和流程，並推廣使用規範的合同文字;

　　2、負責對酒店、住宅、商業等專案的成本造價專業指導及管理工作;

　　3、主持工程施工合同、材料裝置採購合同和勞務分包合同的擬訂、會籤工作;

　　4、負責施工過程中的成本監控工作和工程變更成本調整工作;

　　5、負責與業主、監理、分包商協調處理工程造價方面的相關工作;

　　6、負責在專案不同的工程階段組織分析造價構成、材料市場及財務動態，為公司決策提供依據;

　　7、組織招標專案的商務標編制，對子公司招標專案商務標的稽核;

　　8、負責專案工程竣工結算的複核工作。

　　任職資格：

　　1、年齡在35-42週歲;

　　2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價***工程經濟***等相關專業;

　　3、大學本科以上學歷，有相關注冊造價師證書;

　　4、具有8年以上大型房企成本合約經驗且有相關五星級酒店專案從業經驗、熟悉FIDIC合同，對甲乙方工程專案的預算、結算、合約管理有豐富的經驗，精通房地產開發專案的成本管理、工程造價管理;

　　5、熟悉國家有關財務管理與工程預決算管理的政策、規定、標準，掌握國內外建築材料市場價格資訊;

　　6、良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行公司各項規章制度。

　　篇二

　　職責

　　1. 負責專案前期投資分析、參與專案可行性研究、投資估算、設計方案經濟的評審工作。

　　2. 參與專案各階段方案的評審，根據專案的各種擬選方案擬定專案投資概預算，就方案的經濟性提出可行性意見。

　　3. 負責在專案設計階段提出限額設計成本，合理控制專案開發成本保證專案實施過程中成本處於可控狀態。

　　4. 監督專案預決算書的編制過程，稽核組織專案工程預決算、竣工結算的複核工作。

　　5. 參與專案開發公司組織的招投標工作，編制專案目標成本並負責落實。

　　6. 監督專案開發公司對施工單位已完工程進度價款的稽核工作，合同進度款及結算的辦理申請，並監控進度款的支付。

　　7. 建立合同臺帳及工程預決算等相關資料，負責做好公司工程類合同的傳遞、歸檔、儲存工作。

　　職位要求：

　　1. 土木工程造價專業，本科學歷。

　　2. 從事房地產造價工作5年以上，有過諮詢公司或地產公司完整專案經歷，能獨立編制、稽核專案預結算成本。

　　3. 對工程的招標、預決算工作有豐富的經驗，具有工程專案工程造價、成本分析、預決算***含土建、安裝***等相關工作經驗。

　　4. 能獨立編制招標檔案，起草與稽核相關合同，熟悉國家相關規定，熟練掌握房地產開發專案運作流程、招投標和供應商管理知識。

　　5. 熟悉清單、定額等計價模式，並熟悉相應的合同條款。

　　篇三

　　職責：

　　1、負責專案成本管理體系及標準的制定、評估、修訂及落地執行;

　　2、負責在目標成本範圍內對專案成本的過程的全面控制和稽核;

　　3、參與招投標工作，負責招標檔案的稽核、招標清單及控制價稽核;

　　4、負責在建施工專案工程造價諮詢單位的選擇及工程造價諮詢合同的審批;

　　5、稽核在建專案各階段目標成本，指導專案成本測算、分析及後評估工作;

　　6、負責對專案成本進行專項檢查工作，監督公司在建專案全成本管理工作的執行情況，對專案成本進行過程中的監控，稽核專案過程支付及結算的合理性;

　　7、負責收集彙總專案成本費用相關資料並進行分析，優化成本管理體系。

　　8、完成領導交辦的其他工作任務。

　　任職資格：

　　1、統招本科以上學歷。

　　2、能夠獨立進行多業態目標成本測算。

　　3、有較多的設計階段成本優化經驗。

　　4、熟悉市場價格。

　　5、對房地產企業財務知識以及投資知識有一定的瞭解。

　　6、在業務相關的專業領域內工作7年及以上，有較豐富的房地產工作經驗。

　　7、踏實肯幹，且有較強的溝通、協調能力。