陝西省房屋租賃合同

　　房屋租賃合同***Housing leasing contracts***是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，以下是小編整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出租方:***以下稱為甲方***

　　身份證:

　　承租方:***以下稱為乙方***

　　身份證:

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著公平、公正、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，共同簽訂並履行本合同所列條款。

　　一. 房屋地址:

　　該房位於陝西省西安市雁塔區電子城立豐聯盟新城小區9號樓3單元2504，乙方承租該房屋事宜，承諾僅作為辦公場所使用。

　　二.租賃期限及約定

　　1.該房屋租賃期3年。租賃自20年月日起至20年月日止。

　　2.房屋租金：房屋每月租金2300元整***大寫兩仟叄佰元整***，每年一付。另支付押金2500元整***大寫兩千伍百元整***。

　　3.租賃期未滿一年，乙方提出解除合約要求，甲方不予退還押金;租賃期滿一年以上，乙方提出解除合約要求，甲方需退還乙方押金。

　　4.租賃期滿，乙方有權收回房屋使用權，並退還乙方押金;乙方若要求續約，需在合約期滿前三個月內通知甲方，經甲方同意後，續簽合約。

　　5.水、電、暖、物業、寬頻、電話及其他房屋居住所產生的費用由乙方承擔。

　　6.租賃期間，雙方不得藉故解除合約，當事人乙方若有正當理由要求解除合約時，需提前一個月通知對方，經雙方商議一致同意後，解除合約，並賠償違約金2000元整***大寫兩千元整***。

　　7.房屋內辦公配套設施,甲方不予提供。

　　三.補充條款

　　租賃期間，若甲乙雙方出現爭議，經甲乙雙方商議並一致同意後，補充條款，雙方簽字畫押後生效。

　　四.違約處罰辦法

　　1.租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權終止合約並收回房屋，乙方需向甲方支付總租金60%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方的損失，乙方應酌情賠償全部損失。

　　***1***未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租或借租與他人使用;

　　***2***未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋內配套設施;由於乙方原因造成房屋內裝置、設施損壞，乙方需承擔相應賠償責任。

　　***3***擅自改動本合約規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動;

　　***4***拖欠房租累計三個月以上。

　　2.租賃期間，乙方無以上違約行為，甲方因故收回房屋，經雙方商議同意後，乙方需退還甲方押金並賠償乙方經濟損失。

　　3. 若因無法抗拒力量造成雙方損失，雙方均不向對方承擔相應法律責任。 本合約甲乙雙方各執一份，經雙方商議一致同意並簽字、蓋章後生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　***： ***：

　　範文二

　　出租方***甲方***：陝西中藥研究所

　　承租方***乙方***：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 甲方將位於陝西省咸陽市陝西中藥研究所內的綜合樓2-01至2-02房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自2013年3月1日至2017年2月31日止，共計五年。

　　1、 該房屋每月租金為 1200 元***人民幣大寫壹仟貳佰元整***。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

　　2、 房屋租金支付方式如下：租金自合同簽訂後按年度以現金結算，每年2月20日前預交下一年租金，逾期不交者，甲方可視作乙方棄租，甲方無條件收回房屋。

　　第三條 乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業費等產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第四條 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。

　　第五條 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　第六條 租賃期滿後，如乙方需繼續承租房屋，應提前三個月與甲方協商。雙方另簽訂租賃合同。

　　第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方:乙方：

　　身份證編號：

　　年 月 日： 年 月 日：

　　範文三

　　出租人： 合同編號： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、 建築面積 、房屋質量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

　　***提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效***

　　第三條 租金***大寫***： 第四條 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生 費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的範圍、時間及費用負擔： 承租人維修的範圍及費用負擔：

　　第八條 出租人***是/否***允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增 設他物的範圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條 出租人***是/否***允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金***大寫*** 元。承租人在 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 2.承租人所欠各項費用達***大寫*** 元以上;

　　3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的; 4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或裝置嚴重損壞的; 5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的; 6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。 3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠 償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應負損害 賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　***一***提交 仲裁委員會仲裁; ***二***依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　甲方:乙方：

　　身份證編號：

　　年 月 日： 年 月 日：