如何提取公積金償還公積貸款

　　由於公積金貸款利率處於低位，越來越多的人選擇公積金貸款業務。那當你使用完公積金貸款後，還可以提取住房公積金來償還公積金貸款嗎?據小編了解，是可以的。那如何提取住房公積金償還公積金貸款?讓小編來告訴你吧!

　　一、如何辦理提取住房公積金償還公積金貸款業務

　　1、未辦理公積金貸款的，原則上在辦理公積金貸款申請時同時辦理委託提取還貸申請，管理中心審批後，在簽訂《借款合同》時簽訂《委託協議書》;

　　2、已經辦理公積金貸款的，可在還款期間任何時間辦理簽訂手續;

　　3、已經辦理公積金貸款並且簽訂過《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》，如果需要變更委託提取還貸方式，可在還款期間任何時間***節假日除外***前往貸款銀行辦理終止原委託協議、簽訂新的《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》。

　　二、什麼情況下無法實現委託劃轉住房資金償還貸款

　　1、借款人及配偶住房公積金及住房補貼賬戶中的餘額不足以償還當月貸款本息的，不予操作。

　　2、操作逐月劃轉還貸以借款人及配偶單個繳存賬戶***含住房公積金賬戶和住房補貼賬戶，下同***為單位，判斷金額是否滿足規定保留不少於簽訂協議時月繳存額一定倍數餘額的條件，滿足的對該賬戶予以操作逐月還貸;不滿足的，不予操作，直至該賬戶滿足條件為止。

　　三、公積金貸款是否有必要提前還貸

　　公積金貸款，現在利率是五年以上4.5%，樓主貸70+萬，30年，月還款4k+;銀行貸款5年以上6.55%，二套房利率上浮30%，8.515%;銀行理財產品，5萬+起購，短期投資，年化收益率5.0%+。

　　一、公積金貸款不容易貸得，結清後再買房，很可能貸不到;

　　二、遇有再次購房，閒錢被拿去結清公貸，只好申請商貸，利率上浮30%，首付要五成;

　　三、急需用錢，孩子上學，父母醫病，買車，，，沒有閒錢，申請抵押貸款，同樣是高利率;

　　四、繼續還公貸，拿閒錢買短期理財產品，穩妥，收益超過還公貸的利息，還有額外的收入;

　　五、找到好的專案投資，70+萬，回報年收益至少10%，民間借貸都是至少24%***月息2分***的收益。

　　說這麼多，一句話，貸到公積金貸款就是撿了便宜，還清貸款就是主動放棄低息貸款的優惠***繳了那麼多年公積金不就為了這點好處嗎***，自己掂量掂量後再做選擇吧。