土地承包合同公證收費規定

　　為了承包土地需要簽訂土地承包合同，具有法律效力，為了增強土地承包合同的效力，可以去公證處進行公證，今天小編為你們介紹土地承包合同公證如何收費的內容，歡迎閱讀。

　　土地承包合同公證收費標準

　　對於公證費的支付，當事人可以協商確定，另外，如果對符合法律援助條件的當事人，可以依法要求公證機構按規定減免公證費。

　　證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準收取：

　　標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分，收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

　　土地承包合同公證費用相關規定

　　《中華人民共和國公證法》

　　第三十四條　當事人應當按照規定支付公證費。對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減免公證費。

　　1、對於土地承包合同的公證費收費數額，按合同金額的一定比例來徵收。

　　2、法律對於土地承包合同的效力，沒有規定必須辦理公證手續。辦理公證，只是增強合同的證據作用，不會增加合同效力等級。如雙方合同依法成立並生效，沒必要辦理合同公證。

　　村土地承包合同公證的注意事項

　　1、應注意承包合同的內容是否完善合法

　　《中華人民共和國農村土地承包法》第21條規定：承包合同一般包括以下條款：

　　***一***發包方名稱，承包方名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名，住所。

　　***二***承包方土地的名稱，坐落，面積，質量等級;

　　***三***承包期限和起止日期。

　　***四***承包土地的用途。

　　***五***發包方和承包方的權利和義務。

　　***六***違約責任。第37條第2款規定;土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：

　　***一***雙方當事人的姓名，住所。

　　***二***流轉土地的名稱，坐落，面積，質量等級;

　　***三***流轉的期限和起止日期;

　　***四***流轉土地的用途;

　　***五***雙方當事人的權利和義務;

　　***六***流轉價款及支付方式;

　　***七***違約責任。

　　實踐中的土地承包合同存在的主要問題有：

　　1、承包合同中土地四至不清。如某承包合同規定：承包土地南至溝，而實際此溝有兩個壩，承包土地是到南溝壩還是到北溝壩，合同中規定不清，履行中則容易發生邊界糾紛。

　　2、承包合同的履行期限不明確，只規定期限卻不規定起止日期，甚至根本不規定履行期限。

　　3、承包或流轉土地用途規定不明確或根本就不規定。這使某些承包戶或流轉戶鑽了空子，擅自改變土地用途，將耕地變成建設用地，在承包或流轉土地上建房、改為養殖用地等。而《農村土地承包法》第33條明確規定，土地承包經營權流轉不得改變土地的農業用途。

　　2、應注意承包合同用語是否規範。