申請裝修公積金貸款的條件有什麼

　　現在的人開始學會使用貸款的方式先進行裝修，那麼如果你是使用公積金進行貸款裝修的話那樣需要什麼樣的條件申請呢?以下是小編為你整理的申請裝修公積金貸款的條件，希望能幫到你。

　　申請裝修公積金貸款的條件

　　1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上***夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款***;

　　3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同***協議***及有關材料;

　　4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%***購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%***，這裡的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款***首付款***收據;

　　5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力***由所在單位出具月收入證明***;

　　6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

　　裝修公積金貸款的特點

　　一是貸款利率低。公積金貸款比銀行貸款利率平均低1個百分點。

　　1—5年期公積金貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;銀行貸款利率為：月利率3.975‰，年利率4.77%。5年以上期公積金貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%;銀行貸款利率為：月利率4.2‰，年利率5.04%。

　　二是保險費低。投保額低：公積金貸款按貸款額投保，銀行貸款按購房款全額投保;保險費率低：公積金貸款保險費率為：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。其計算公式：保險費 =貸款本金×費率×貸款年限。

　　三是公證費低。公積金貸款每筆只收費80元。

　　四是工本費低。公積金貸款每筆只收取工本費35元。

　　五是公積金貸款無律師費或代理費。

　　公積金裝修貸款注意事項

　　1、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70㎡，房齡以15年之內，以上內容不達標會導致辦理成本上升。

　　2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為可貸1000元/㎡，未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡，辦理成本也會相對提高;

　　3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內有購房需求的業主輕易不要做公積金裝修貸款;

　　4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵衝，拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。

　　公積金裝修貸款答疑

　　Q、買房花了一大筆錢裝修更花錢，能否提取公積金或申請公積金貸款來裝修房子?

　　A、公積金能用來購房、新建房、租房，此外還有是在房屋大修的時候。

　　Q、大修的具體含義是什麼?一般的裝修能否提取住房公積金?

　　A、按照國家有關規定，大修是指由當地房屋鑑定部門鑑定為嚴重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。 職工大修自住住房的，可以提取住房公積金。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。