購房辦理按揭貸款流程

　　使用按揭貸款的方式買房子，早已不是什麼陌生的話題， 那麼， 在按揭貸款買房子的時候，需要走什麼流程呢?下面由小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　購房辦理按揭貸款的流程

　　1. 提出申請

　　客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。

　　2. 簽訂合同

　　借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。

　　3. 開立賬戶

　　選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

　　4. 支用貸款。

　　經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

　　5. 按期還款

　　借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。

　　6. 貸款結清

　　提前結清是指貸款到期日***一次性還本付息類貸款***或貸款後一期***分期償還類貸款***前結清貸款。

　　正常結清指在貸款到期日***一次性還本付息類***或貸款後一期***分期償還類貸款***結清貸款。

　　辦理按揭貸款需要的資料

　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份***如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明***。

　　2、購房協議書正本。

　　3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。

　　4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開發商的收款帳號1份。

　　國外租房子的注意事項

　　1.多方尋找，貨比三家，綜合地理位置，交通情況以及房價，確定好心儀的房子

　　2.填寫租房申請***Rental Application***

　　3.準備申請費用 [首月房租***First Month Rent***和每人$25的申請費***Application Fee***]

　　4.在美合法檔案掃描件 [護照，I-20/DS2019，簽證***Visa***]

　　5.材料齊全後，我們的專員將立即幫您向房東提出租房申請