借款抵押合同書樣本

　　借款抵押合同是貸款人和借款人在從事借貸活動中的重要書面合同,借款抵押合同公證使該合同具有公證文書的證據效力、強制執行效力、法律行為成立的形式要件效力。借款抵押合同書是怎麼一回事呢?以下是小編為大家整理的借款抵押合同書範文，歡迎參考閱讀。

　　借款抵押合同書範文1

　　甲方出借人、抵押權人： ， ， 年月 日出生，住址： ，公民身份號碼： 。

　　乙方借款人、抵押人： ， ， 年 月日出生，住址： ，公民身份號碼： 。

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經協商自願簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、借款用途：借款人因資金週轉需要向出借人借款，出借人保證出藉資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。

　　第二條、借款金額、期限、利率

　　借款人向出借人借款人民幣大寫 小寫： 元;期限共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準;借款不計利息。

　　第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證後交接全部借款。

　　第四條、還款方式：到期一次性還本。

　　第五條、違約責任：

　　1、借款人遲延違約責任

　　1、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。

　　2、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。

　　2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發生的相關費用，包括但不限於訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。

　　3、提前收回借款

　　借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

　　第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規定的除外。

　　第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自願以其合法房地產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限為：自房地產辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。抵押房地產是位於 的房地產，房屋所有權證號： ;國有土地使用證號： ，建築面積 平方米，土地使用權取得方式 出讓 ，現用途為 ，他項權利沒有設定，本抵押權人享有第 壹 順序抵押權。抵押登記完成後，房屋所有權證和土地證交由抵押權人保管。經抵押雙方當事人協商確認：本合同抵押房產其作價大寫人民幣 ，債權初始價 元整，評估房地產價值的比例即抵押率為 %。本合同主債權屬於因借款形成的債權，該價值約定不能作為實現抵押權等價值依據，土地價值不另外提供估價報告書並且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權人實現抵押權。

　　第八條、抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產處置費等實現債權的所有費用。

　　第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維護抵押房地產的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產抵押人以出租、轉讓、贈與、辦理順位餘額抵押等方式處置抵押房地產的，應事先徵得抵押人的書面同意，未事先徵得抵押權人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產所得價款應提前清償借款本息及相關費用。

　　第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產生的法律責任。

　　第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人抵押權人、借款人抵押人、房地產抵押登記處及公證處各執一份。

　　第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。 第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為 ，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。

　　第十四條、本合同履行地在 。在合同履行過程中，產生爭議協商解決。協商不成的，由 人民法院管轄。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　借款抵押合同書範文2

　　出借人： 以下簡稱甲方

　　借款人： 以下簡稱乙方

　　借款人因經濟困難，提出向甲方借款人民幣 萬元，現就有關事項在自願的基礎上，達成如下一致條款：

　　1、甲方借給乙方現金人民幣 萬元，借款期限二個月，即自 年 月 日至 年 月 日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。

　　2、乙方將其享有的完整產權、所有權的①位於汝州市 汝房權證汝州市字第2007 號;②位於 林權【汝林證字 第 號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現。

　　3、乙方承諾上述房產、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。

　　4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。

　　5、借款到期乙方不能及時歸還，願將上述房產、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續，乙方有義務無條件配合。

　　6、本協議簽字生效，不得反悔。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　借款抵押合同書範文3

　　貸款人：以下簡稱甲方

　　借款人：以下簡稱乙方

　　保證人：

　　根據國家有關法律、法規、規章的規定，經貸款人、借款人及保證人之間協商一致，簽定本合同。

　　第一條 貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：

　　一貸款種類：人民幣

　　二借款用途：用於經商。

　　三借款金額大寫：壹拾萬元整¥:100,000.00元

　　四借款限期：12個月，自2010年5月13日起至2011年5月13日止。

　　五利息：年利息共計人民幣壹萬元整¥:10,000.00

　　六還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整¥:110,000.00元。

　　第二條 借款人及保證人承諾

　　一保證人同意用自有的房屋所有權《房屋所有權證》號，公主嶺市房權證懷房字第XXXX號作為借款人抵押擔保;

　　二按期歸還貸款本息;

　　三按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;

　　第三條 貸款人承諾

　　一按期、按額向借款人提供借款;

　　二不向借款人收取合同以外的費用;

　　三不中途終止合同。

　　第四條抵押期間《房屋所有權》公主嶺市房權證懷房字第XXXX號由XXX保管，合同履行結束交給房屋所有權人。

　　第五條違約責任：合同到期後，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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