小戶型空間佈置的基本原則

　　小面積住宅，也就是通常說的小房型，現在已成了市場的熱點，因為它滿足了都市的年青人對獨立的渴求。小戶型空間佈置有幾個基本原則?下面小編為你解答。

　　小戶型空間佈置的原則

　　1、窗戶原則

　　窗戶忌多加裝飾，不宜選用粗重的帷幕。避免使用笨重的窗簾盒，最好選擇精緻的窗簾杆。

　　2、拋棄原則

　　對於那些你在一兩年內從沒有用過，但卻覺得將來或許有用處的物品，你應該毫不猶 豫地把它們統統扔掉。算一算你的房價，每一平方米意味著什麼，拋棄這些東西騰出的空間，其實就是更大的財富。

　　小的空間裡放置高大的傢俱物品會使房間顯得更小。所以應選用節省空間又別具個性的低矮傢俱為宜。

　　3、燈光原則

　　在面積狹小的居室中，讓燈光自下而上柔和地照射在房間的天頂上，要比從上向下直射的燈光怡人得多。直接投射的燈光照在人臉上，會使人有刺眼的感覺，產生空間侷促感和壓抑感。在小居室中，直射的光源只適合用在工作臺和房間的四周。

　　4、用色原則

　　廚房、臥室、廳宜用同樣色澤的牆體塗料或桌布，可使空間顯得整潔洗煉。軟裝飾布藝款式要簡潔，色彩宜淡雅，誇張的色彩和設計會使狹小的空間顯得更加侷促。

　　小戶型優點

　　配套完善

　　“服務於都市白領”的市場定位，決定了小戶型較集中的專案大都毗鄰商務中心區，這是因為現代年輕人在高負荷的工作之餘，對住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商業的便捷，以及休閒的便捷，簡而言之，就是工作與生活的切換要迅速。

　　成本低廉

　　現代小家庭對於住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了後期居住的執行費用，如採暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建築面積來核算，因此，選擇小戶型會使前後期居住費用降低

　　空間濃縮

　　簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那麼齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。

　　進退自如

　　小戶型總價相對較低，同時又屬於過渡型產品，在居住上可進可退。像住了一段時間的一居室，待經濟上允許，可換個大一些的二居或三居，將現有的一居投入租賃市場，利用租金還貸。相對大戶型而言，精巧的一、二、三居小戶型的單位面積投資回報要高一些，如果直接進入二手房交易市場，相比大戶型來說，低總價也容易成交。