防火條款怎麼寫

　　為貫徹落實有關防火、安全的法律、法規,確保倉儲的防火安全,使經營者和管理者的財產安全得到最大限度的保障，設定防火條款，呢?本文是小編整理防火條款的寫法的資料，僅供參考。

　　防火條款的寫法

　　防火條款樣本：

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　承租人應妥善使用房屋水、電、氣等設施，避免火災，如因承租人使用不當引起火災造成損失由承租人承擔賠償責任。

　　防火一般由房屋使用人或管理人負責。一般的住宅房屋時租賃合同可以寫成：承租人應妥善使用房屋水、電、氣等設施，避免火災，如因承租人使用不當引起火災造成損失由承租人承擔賠償責任。、商業或寫字樓的租賃條款可以寫成：承租人需配備必須的防火器材，並隨時檢查防火器材，保證可以正常使用等;

　　首先分析一下防火條款約定的目的，是為了一旦發生了火災有誰來承擔責任，所以要從這個方面進行分析，因為是商鋪裝修材料不符合防火規定或因線路老化導致的火災等應由房東來承擔責任，如因為承租者自己使用不當、未遵守消防規定而造成的火災應由承租者承擔。

　　防火協議

　　甲方：

　　乙方：

　　為了貫徹執行《中華人民共合國消防法》，落實“預防為主，防消結合”的消防工作方針。加強消防監督力度，防止火災發生，減少火災損失。保障辦公樓及各租賃戶的生命財產安全。甲乙雙方根據《中華會民共合國消防法》及《機關.團體.企業.事業單位消防安全管理規定》的要求，特簽定防火協議書如下：

　　一，根據“誰使用，誰負責”的原則，甲方將商鋪及辦公室內的消防安全委託給乙方負責。

　　二，甲方責任義務：

　　1 負責單位和商鋪的消防安全監督工作，開展消防安全知識培訓，對乙方辦公室內的火患，督促整改。

　　2 對租憑戶，進行消防知識的培訓，和技能指導。

　　3 協助租憑戶，在發生火災時，及時組織撲救和協助公安消防在發生火災時撲救工作。 4 負責管理區域內公用消防設施的維護管理，提供消防防範服務。

　　三，乙方的責任義務：

　　1 積極支援配合與參與甲方組織的消防安全防範活動。

　　2 不存易燃易爆物，不生產化學危險品。

　　3 不違規使用電器，不超容量使用電器。

　　4 積極組織人員參與消防學習活動。

　　5 不得佔用阻塞疏散通道。

　　6 發生火災時能冷靜準確的打119報警。 甲乙雙方對上述協議認真執行，若有違反將承擔相關的法律責任。 未盡事宜，可雙方約定補充。 本協議自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　消防工程施工安裝合同書

　　發包方： 以下簡稱甲方 承包方： 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，結合湖北省及武漢市有關政策檔案和本工程具體情況，就工程承包有關問題，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1·1 工程名稱：三元時代廣場消防系統安裝工程

　　1·2 工程地點：武漢市洪山區丁字橋北路

　　1·3 工程範圍：三元時代廣場施工圖中所涉及的整個消火栓系統、消防自噴淋系統、消防火災自動報警系統、消防水泵房系統、防火捲簾，防排煙系統的安裝不含所有動力電源及氣體滅火系統。

　　1·4 承包方式：包工包料、包質量、包安全文明施工、包驗收合格。

　　二、工程質量和工期

　　2·1 工程質量要求：符合設計要求和國家工程驗收標準。

　　2·2 開工日期：

　　2·3 竣工日期：本專案整體驗收前15日

　　2·4 移交日期：專案整體工程竣工驗收合格後15日

　　三、工程合同價款及調整辦法

　　3·1 本工程合同價款為：人民幣

　　3·2 本合同為總價包乾合同，合同價款為合格工程價款。該價款已包含施工所有承包範圍內的工程所花的一切費用1·3條說明的裝置等的費用除外和處理施工期間本工程除第3·3條所約定的風險外所有風險的費用。工程消防驗收合格證辦理過程中所產生的行政性收費應由甲方配合乙方向業主報銷。

　　3·3 本工程合同價款僅允許根據設計變更、工程變更和工程簽證單調整。

　　3·4 作為合同價款調整依據的設計變更、工程變更和工程簽證單須符合下述要求，不合要求的變更單和簽證單不能作為價款調整依據：

　　3·4·1 設計變更須有設計單位和業主方的書面簽字蓋章。

　　3·4·2 工程變更和工程簽證單須有監理單位和業主方的書面簽字蓋章。

　　3·5 變更工程價款根據合同價款計算檔案稽核後的預算書和下列辦法確定：

　　3·5·1 合同中已有適用於變更工程的價格，甲方按合同已有的價格確定變更工程價款。 3·5·2 合同中只有類似於變更工程的價格，甲方可參照類似價格確定變更工程價款。 3·5·3 合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，則參照實時的武漢市建材資訊價和

　　2008定額計算。

　　3·6 工程結算：本工程結算總造價=合同價款+設計變更、工程變更、工程簽證單費用。

　　在工程竣工驗收後一個月內乙方向甲方提交工程結算報告，甲方在收到報告後一個月內對竣工結算報告及結算資料進行核實，給予確認或者提出修改意見。甲方提出修改意見後15天內雙方再進行確定。逾期不對竣工結算報告及結算資料提出修改意見和確認的，則視為甲方同意乙方所提交的竣工決算報告。

　　四、工程價款的支付

　　4·1 合同簽訂乙方進場，甲方支付乙方工程合同價的30%。

　　4·2 每月按進度付至85%

　　4·4 該工程驗收合格後，甲方支付乙方工程至結算總造價的95%。

　　4·5 本工程結算總造價的5%作為質保金，質保期壹年，質保期滿後十日內甲方支付給

　　乙方。

　　五、甲乙雙方的一般權利和義務

　　5·1 甲方的權利和義務

　　5·1·1 甲方派駐的工程師 姓名：職權：全權代表甲方負責工程的管理。 5·1·2 甲方提供施工所必須的水電介面，材料及裝置的臨時堆放場地。提供現場必要的相關單位的協調工作。

　　5·2 乙方的權利和義務

　　5·2·1 乙方派駐本工程的專案經理姓名：職權：全權代表乙方負責本工程

　　的施工。

　　5·2·2 工程開工前報送本工程施工組織設計給監理工程師和甲方代表稽核，乙方必須嚴格按批准的施工組織設計組織施工。

　　5·2·3 乙方確保按“安全生產、文明施工”的標準進行施工。

　　5·2·4 乙方必須嚴格按設計檔案和國家頒佈有關的規範、規程進行施工，並接受現場

　　監理工程師和甲方現場代表的監督檢查。

　　5·2·5 本工程承包範圍內的全部材料、裝置由乙方負責供應採購，進場材料及裝置必

　　須符合設計和合同要求並達到相應的國家質量標準。甲方有權隨時複檢。不合格的材料與裝置不允許用於本工程，否則一切損失由乙方承擔。

　　5·2·6 乙方應按工程進度，及時整理工程技術資料並隨時接受監理、甲方和有關部門

　　的檢查。

　　5·2·7 確保工程質量不影響總包方獲得工程專案的評比。

　　六、工程質量和驗收

　　6·1 所有采購裝置、成品、半成品及乙方自制裝置、成品、半成品都要經甲方現場代

　　表及監理工程師檢查檢驗，驗收合格並簽字後方可進場。

　　6·2 已進場的材料、裝置等，若發現有不合格者，乙方必須迅速將其運出場外。 6·3 材料代用必須經過設計單位和甲方代表書面同意後，方可進行。

　　6·4 隱蔽工程由乙方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師和甲方代

　　表檢查驗收。監理工程師和甲方代表驗收合格並簽字後，方可進行下一工序施工。 6·5 工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經

　　雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格後，甲方配合乙方及時辦理驗收合格證明。整個工程竣工驗收合格後，乙方將工程移交甲方並將全部資料檔案規範整理成冊三套交甲方存檔。

　　七、甲乙雙方承諾：

　　7·1 甲方承諾

　　7·1·1 按期履行合同約定的義務。

　　7·1·2 嚴格按照本合同第四條的規定日期支付工程款。

　　7·1·3 為乙方提供施工水源、電源。

　　7·1·4 乙方在辦理該工程整體消防驗收條款時予以積極配合。

　　7·2 乙方承諾：

　　7·2·1 辦理該工程的消防驗收手續並取得消防驗收合格證如果因為非乙方原因導致該專案不能及時辦理消防驗收合格證則以業主將該專案投入使用日期為準，視同該專案

　　已消防驗收合格，各方應及時積極辦理該專案決算手續，按時付款。

　　7·2·2 編制施工組織設計，施工總進度計劃，材料、裝置、成品、半成品等進場計劃，

　　用水、用電計劃，開工通知單、隱蔽工程驗收單等，並及時送達甲方等有關單位。

　　7·2·3 嚴格按照施工圖及施工規範進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期

　　完工和交付。

　　八、安全及文明施工

　　8·1 乙方嚴格遵守工程建設安全、文明施工的有關規定，建立安全文明生產管理體系，

　　嚴格按安全、文明標準組織施工;健全安全防護措施，保持生產井然有序，並能隨時接受相關部門安全、文明的監督檢查。

　　8·2 杜絕各種安全事故。在施工中由於乙方原因造成重大傷亡及其它安全事故，乙方

　　承擔事故責任和經濟損失。

　　8·3 乙方在施工中因違反安全、文明施工規範等而導致的各類賠款及罰款均由乙方自

　　行承擔。

　　九、違約責任與獎勵規定

　　9·1 甲方的責任

　　未能及時向乙方支付工程款，按日累計向乙方償付應支付款額 9·2 乙方的責任

　　9·2·1 工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交

　　付的，按合同總價的 償付逾期違約金。

　　9·2·2 若乙方未經甲方同意對材料進行變更，甲方有權拒絕支付工程款，由此產生的

　　全部責任由乙方負責。

　　9·2·3 工程逾期交付，每延誤一天按人民幣

　　十、其它

　　由於乙方辦理該工程消防驗收合格手續，則乙方承包範圍以外的屬消防驗收範疇的工程專案，甲方必須嚴格按照消防規範及武漢市消防局對該工程的建審意見組織施工。由於該部分消防驗收不合格，從而造成整個專案消防驗收通不過，乙方不負責任，但積極協調。

　　十一、爭議的解決方式

　　合同執行過程中，如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，報當地仲裁委員會申請仲裁或當地人民法院。

　　十二、特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款或其它補充合同，與本合同書具有同等法律效力。

　　十三、附則

　　其它本合同未言明事項，雙方另行協商施工圖及施工圖預算;

　　上述附件均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　本合同自生效之日起，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。 本合同連同合同附件一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　十四、合同生效條件：雙方簽字蓋章後，合同正式生效，具有法律效力。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日