貨場租賃合同範本

　　貨場亦稱"露天倉庫"，是指用於堆放商品的場地。貨場租賃合同是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的貨場租賃合同範文，歡迎參考閱讀。

　　貨場租賃合同範文1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃貨場的範圍、面積

　　第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內，甲方不得收回該貨場，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當年剩餘租金不予退還。

　　第三條 租金及水、電費

　　1、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金後使用的方式支付。

　　2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。

　　第四條 甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方保證乙方貨物在貨場的數量、安全。

　　2、甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃範圍及經營不受任何第三人的權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。

　　第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協商解決，並可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　貨場租賃合同範文2

　　甲方出租方：

　　乙方承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用。為明確雙方的權利，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃貨場的面積

　　乙方承甲方貨場位於 ，面積 。

　　第二條、租賃期限：自 年 月 日，合同到期，如需繼續租賃，價格隨行就市，在同等條件下，乙方有優先權。

　　第三條：貨場的用途

　　本合同項貨場用途為 ，乙方在租賃期間如需改變現狀，應當取得甲方的同意，並對合同進行重新修訂。

　　第四條、甲方現有貨場的設施三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線，乙方不得自行處理和破壞。如需改善，需經甲方同意，最終解釋權歸甲方所有。

　　第五條、租金支付方式和期限

　　租金支付為 方式，自協議簽完之日 年 月 日至 年 月 日。

　　第六條、如遇國家徵收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按合同各自的責任劃分，不存在任何形式上的經濟糾紛和財產上的分割。

　　第七條、甲方負責地方上的糾紛調解，注：不含政府行為的措施和行動

　　第八條、甲乙雙方明確責任後簽字生效，本協議一式兩份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　貨場租賃合同範文3

　　本合同雙方當事人：

　　出租方： 以下稱甲方

　　承租方： 有限公司 以下稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等規定，甲乙雙方本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方承租甲方建造的上海文洋大廈下稱大廈或房屋事宜，為明確雙方的權利和義務，訂立本合同。

　　第一條：租賃場所

　　1、甲方房屋位於上海市長寧區協和路1033號，由A樓、B樓及二棟樓之間的裙房組成，房屋建築面積34741.62 平方米，甲方現已取得滬房地長字2011第013115號房地產權證，土地用途為工業，房屋結構為鋼筋混泥土，已經具備出租條件，房地產權證影印件系本合同附件一。

　　2、乙方向甲方租賃房屋位於A樓B層室。根據測繪部門的實測，房屋建築面積為 平方米房屋的平面圖作為本合同附件二。前述租賃房屋部位、租賃面積和本合同約定的租金，非經雙方一致認可不得變更。

　　3、甲方房屋現已委託上海申通物業管理有限公司下稱物業公司進行物業管理並提供物業服務工作，乙方對此予以確認，並自願接受其物業管理。乙方同意在甲乙雙方辦理房屋書面交接書之日，與物業公司建立物業管理關係，並承諾遵守《上海文洋大廈使用者手冊》的相關規定甲方應在簽定本合同時向乙方一併提供前述所述《手冊》，並作為本合同附件三。

　　第二條：房屋裝修、設施情況

　　1、甲方房屋為鋼混結構，甲方在訂立本合同前已經向乙方出示相關的檔案，乙方對此予以認可。

　　2、乙方在簽定本合同前已對租賃房屋現場進行查驗並予確認，符合了出租和安全使用房屋的基本條件租賃區域內裝置設施配置及裝修完成狀況，房屋公用或合用部位裝修標準、房屋附屬設施、裝置狀況、使用範圍、條件在本合同附件四中加以約定。該附件為甲方向乙方交付租賃房屋，以及乙方在本合同終止後向甲方歸還房屋時的驗收依據。

　　3、甲方按房屋裝修、設施現狀將房屋出租給乙方，乙方對此無異議。

　　第三條：租賃用途

　　1、乙方租賃甲方房屋用途僅作及定報經政府有關部門核准前，不得擅自改變前述約定用途。

　　2、本合同簽定後，乙方不得將租賃房屋進行轉租、轉讓、交由他人使用或與他人共同使用。

　　3、若乙方在租賃房屋中登記註冊企業、經營情況發生變更，則乙方應在上述變更發生之日14天前書面通知甲方並經得甲方書面認可。乙方逾期不通知或乙方的前述變更損害了甲方在本合同項下的合法權益的，甲方有權單方解除本合同。

　　第四條：租賃期限

　　1、房屋租賃期為，自月起至 年 月 日止。

　　2、本合同期滿乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前3個月內向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。

　　第五條：租賃保證金、房屋交付

　　1、乙方應在簽定本合同後5天內向甲方支付人民幣萬元人民幣 萬元整作為租賃保證金，租賃保證金是乙方向甲方設定的質物，作為乙方履行本合同全部義務的擔保。

　　2、乙方應將租賃保證金匯入甲方指定帳戶內或支票交付形式。乙方支付租賃保證金如系外幣的，則在支付日按中國人民銀行公佈的人民幣與外幣中間價格計算。

　　3、甲方收取乙方租賃保證金後應向出具收款憑證財務收據。乙方支付的租賃保證金在合同終止並雙方結清相關費用和經甲方驗收合格後交換房屋的具體細則詳見本合同第十條，由甲方在10天內無息退還給乙方。

　　4、乙方結欠甲方租金、物業公司物業管理費、電費或因乙方及相關人員的過錯造成甲方損失，乙方應按本合同約定承擔逾期付款利息、違約金、滯納金等相關費用的，甲方有權從乙方支付的租賃保證金中抵扣。甲方抵扣乙方租賃保證金後，乙方需在抵扣後10天內補足租賃保證金，否則甲方有權解除本合同。

　　5、甲乙雙方約定，甲方應於年月日前向乙方交付租賃房屋。

　　第六條：裝修期、租金

　　1、甲方為支援乙方對房屋進行內部裝修及辦理相關行政許可等審批手續，同意給予乙方 天裝修期，裝修期自本租賃合同約定的終止日前 天起算，即：從 年 月 日起至 年 月 日止，如因乙方違約解除合同的，甲方有權向乙方追索裝修期間的租金。

　　2、租金自月日起算，每日每平方米房屋建築面積租金為：B號樓標準層人民幣 元，每月租金為人民幣 元大寫： ，年租金為人民幣 元大寫： 。自第三年起每年租金在上年基礎上遞增 %，依次類推至本合同期滿。

　　3、租金為先付後用，每三個月支付一次，乙方應在簽定本合同的5天內向甲方先行支付三個月首期租金，從第二期起的下期租金，乙方應在每期租金第三月未的10天前向甲方支付。

　　4、乙方應將租金匯入甲方指定帳戶內或支票交付形式。乙方支付租金如系外幣的，則在支付日按中國人民銀行公佈的人民幣與外幣中間價格計算。

　　5、甲方收取乙方租金後應向乙方開具符合財務規定的發票。