實用商場租賃合同簡單範本

　　在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。小編今天就給大家分享一下場地租賃合同，有時間一起來閱讀哦

　　簡約商場租賃合同範本

　　茲經雙方同意訂立一切條件分列於後各願遵守：

　　一 業主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正收租時另給收據為憑及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。

　　二 租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須於壹個月之前以書面通知續租則另訂新租約方生效力，否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。

　　三 該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件，業主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。

　　四 租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。

　　五 該樓之管理費由租客支付，今後如管理費降低或調高仍全部由租客支付。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。

　　六 本樓只作之用。

　　七 租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯中國政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧譁或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。

　　八 租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置晒衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。

　　九 該樓內之一切原來裝置及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。

　　十 該樓一切門窗，廚房及浴室之裝置如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之裝置，損及別人之傢俱衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。

　　十一 租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

　　十二 租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須准許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。

　　十三 租客搬進該樓宇時，該樓宇內之電器裝置包括。

　　十四 該樓宇之電錶及水錶均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。

　　實用商場租賃合同範本

　　訂立合同各方：

　　出租櫃檯方： 商店商場，以下簡稱出租方;

　　承租櫃檯方： 個體工商戶或單位，以下簡稱承租方。

　　擔保方：

　　為了搞活經濟，充分發揮櫃檯的經濟效益，經雙方協商，由出租方將櫃檯租給承租方經營，特訂立本合同。

　　第一條 租賃櫃檯的數量、面積及其座落的地點。

　　第二條 租賃櫃檯的期限和經營範圍。

　　第三條 租金標準及支付方式、支付時間

　　1.租金標準： 2.支付方式：

　　3.支付時間：

　　第四條 承租方的權利、義務

　　1.承租方在經營範圍內所從事的經營活動，不受出租方干預。

　　2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員。

　　4.承租方不得利用櫃檯從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出出租方的經營範圍。

　　5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.承租方必須愛護櫃檯裝置，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯裝置，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第五條 出租方的權利、義務

　　1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

　　①擅自改變櫃檯的使用性質;

　　②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動;

　　③逾期不交納租金，經出租方限期交納後仍拒不交納者;

　　④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。

　　5.出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條 擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，並經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後，有權要求承租方償付代交租金。

　　第八條 本合同自簽訂之日起生效

　　合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條 本合同經 公證或鑑證機關公證。合同正本一式 份，訂立合同各方各執一份;副本 份，送 等部門各一份備案。

　　出租方： 蓋章

　　代表人 蓋章

　　開戶銀行：

　　帳號： 電話：

　　承租方： 蓋章

　　代表人： 蓋章

　　開戶銀行：

　　帳號： 電話：

　　擔保方： 蓋章

　　代表人： 簽章

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　訂立合同地點：

　　訂立合同時間：

　　描述商場租賃合同範本

　　協議編號：____________________

　　出租人：________________ 簽訂地點：____________________

　　承租人：________________ 簽訂時間：_______年____月____日

　　第一條 出租人將以下櫃檯出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

　　序號

　　名稱

　　位置

　　質量

　　櫃檯長度

　　佔用面積

　　不含櫃檯

　　用途

　　配套設施

　　第二條 租賃期限：從______年______月______日出租人將櫃檯交付承租人使用，到______年______月______日收回。

　　第三條 租金及交付的時間、方式

　　租金每月大寫_________________元。

　　租金每個________月交一次，第一次租金於協議生效後天內交給出租人，第二次租金於________交清，以後交付方式以此類推。

　　第四條 租賃櫃檯的用途是：________________________

　　第五條 租賃櫃檯的維修

　　由出租人維修的，出租人在接到承租人通知後________日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。

　　由承租人維修的，修理費由________人負擔。

　　第六條 出租人是/否允許承租人對櫃檯進行改善或增設他物。協議期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_____________

　　第七條 出租人是/否允許承租人轉租租賃櫃檯。出租人同意轉租的，轉租協議終止期不得超過原租賃協議期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　第八條 協議解除的條件：_______________________________

　　第九條 違約責任：______________________________________

　　第十條 協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　一提交________________仲裁委員會仲裁;

　　二依法向人 民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項：___________________________________

　　出租人

　　出租人章

　　住所：

　　法定代表人簽名：

　　居民身份證號碼：

　　委託代理人簽名：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　承租人

　　承租人章

　　住所：

　　法定代表人簽名：

　　居民身份證號碼：

　　委託代理人簽名：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　鑑公證意見：

　　鑑公證機關章

　　經辦人

　　年月日

　　監製部門：_________________ 印製單位：_________________