新版簡單的房屋租賃合同範本

　　我們租房的合同一定要認真仔細的看，免得有不好的問題出現，今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同，有喜歡的來收藏一下哦

　　簡單的房屋租賃合同範本

　　出租方甲方：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方乙方：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位於湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自2011年7月17日至2011年7月17日，計12個月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣400元，現按年結算則只收取人民幣4000元整，租金需於本合同生效後的24小時內一次性全額交清。不含保證金、其它費用。

　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿後房間設施一切完好，則保證金於租賃期滿後全額退還。如發生故障或損壞請參考第六條

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。如是維修費用，不應當由保證金中扣除。

　　七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿後，在3日內甲乙雙方均無提出意見，則預設為乙方續租本層樓時間從7月18日開始計算，但年租模式轉為月租模式月底清帳，費用按當地市價為準。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另籤租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求後於【15-20】天內答覆。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。

　　出租方：蓋章　　　　 承租方：蓋章

　　法定代表人：簽名　　 法定代表人：簽名

　　委託代理人：簽名　　 委託代理人：簽名

　　合同有效期限：　至　年　月　日

　　新版簡單的房屋租賃合同

　　出租方甲方：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方乙方：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落於本市▁▁▁區縣▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建築面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋□已/□未設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　一甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。

　　二甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　一甲方應向乙方出示□身份證/□營業執照及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　二乙方應向甲方出示□身份證/□營業執照及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　一甲方應在本合同簽訂後▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由□甲方/□乙方承擔。

　　二甲方□是/□否允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　一租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　　二租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出□書面/□口頭續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日□書面/□口頭通知對方。

　　第七條租金

　　一租金標準：▁▁▁元/□月/□季/□半年/□年，總計：▁▁▁▁元大寫：▁▁▁▁▁▁元。

　　二租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　三租金支付方式：□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。

　　四甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　一甲方交付該房屋時，乙方□是/□否向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。

　　二租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

　　出租方：蓋章　　　　 承租方：蓋章

　　法定代表人：簽名　　 法定代表人：簽名

　　委託代理人：簽名　　 委託代理人：簽名

　　合同有效期限：　至　年　月　日

　　有關簡單的房屋租賃合同

　　出租方甲方：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方乙方：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經簽字蓋章生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等　法律效力。

　　出租方：蓋章　　　　 承租方：蓋章

　　法定代表人：簽名　　 法定代表人：簽名

　　委託代理人：簽名　　 委託代理人：簽名

　　合同有效期限：　至　年　月　日