租門市房合同範本

　　隨著經濟的發展和場市經濟體制的形成,近幾年來,臨街的建築紛紛將底層改造成門市房出租。那麼簽訂租門市房合同需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的租門市房合同範文，感謝您的閱讀。

　　租門市房合同範文1

　　本合同雙方當事人：

　　出租方以下簡稱甲方：

　　承租方以下簡稱乙方：

　　為保護雙方合法權益，甲乙雙方在平等自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃達成如下協議，以資共同遵守執行：

　　一、甲方將位於 租賃給乙方使用，建築面積 平方米。

　　二、租賃期限： 年。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出申請，由甲方決定是否續簽合同。

　　三、 租金：第一年租金人民幣為 。其餘每年租金，由雙方根據周邊市場租金價格水平，參考通貨膨脹率及銀行貸款利率共同協商確定。

　　四、付款方式：乙方應於本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一年租金人民幣 。其餘每年租金，應分別於上年房租到期前一個月內交納。如乙方房租到期後仍未交納房租，甲方有權收回房 屋。

　　五、關於房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，水、電費、物業管理費費用等由乙方自行支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經營期間，應合法經營，不得從事非法生產、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權收回房屋、不退還剩餘租金，並由乙方承擔相應的法律責任。

　　乙方不得將房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人使用。否則甲方有權無條件收回房屋，並不退還剩餘租金。乙方應提高安全意識，注意防火、防水、防盜。將威脅房屋及人身安全的事件，處理在萌芽之中。承租期間如因乙方原因發生火災、水災、盜搶等事故，責任由乙方擔負，並承擔對房屋、人身造成的損失賠償 。其他因不可抗拒力地震、海嘯所造成的損失，由甲方自行擔負。

　　七、優先承租權及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿後，如甲方繼續出租房屋，乙方想繼續租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優先承租權。

　　八、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決爭議。協商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　租門市房合同範文2

　　本合同雙方當事人：

　　出租方以下簡稱甲方：

　　承租方以下簡稱乙方：

　　為保護雙方合法權益，甲乙雙方在平等自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃達成如下協議，以資共同遵守執行：

　　一、甲方將位於 租賃給乙方使用，建築面積 平方米。

　　二、租賃期限： 年。租賃期限自 年 月 日至 年 ____月 日。

　　租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出申請，由甲方決定是否續簽合同。租賃期限內，甲方有權出賣房屋，但應提前 天通知乙方，並按照出租天數計算租金，多退少補。乙方在接到通知後 天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，視為自動放棄該權利。租賃期限內，甲方如需要自用房屋進行經營，可收回房屋使用權，但應提前 天通知乙方，並按照出租天數計算租金，多退少補。僅限自用，不得轉租他人。

　　三、 租金：第一年租金人民幣為 。剩餘三年租金，由雙方根據周邊市場租金價格水平，參考通貨膨脹率及銀行貸款利率共同協商確定，但不得低於第一年租金水平。原則上每年協商一次。

　　四、付款方式：乙方應於本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一年租金人民幣 。剩餘三年租金，應分別於上年房租到期前一個月內交納。如乙方房租到期後仍未交納房租，甲方有權收回房屋。

　　五、交付房屋期限：根據乙方的要求，甲方於本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付給乙方使用。

　　六、甲方對產權的承諾：甲方保證出租的該房屋沒有產權糾紛，出租後如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　七、關於房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，水、電費、物業管理費費用等由乙方自行支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　八、房屋的維修和裝修：甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，漏水、斷電、掉牆皮等小毛病，由乙方自行找物業維修。房屋構件等重大威脅房屋安全的問題，由甲方協助乙方共同處理。未盡事宜，雙方溝通協商解決。乙方使用過程中，不得擅自改變房屋結構和裝修情況，確實需要改變的地方，應事先徵得甲方同意。否則視為違約，甲方有權無條件收回房屋。

　　九、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經營期間，應合法經營，不得從事非法生產、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權收回房屋、不退還剩餘租金，並由乙方承擔相應的法律責任。 乙方不得將房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人使用。否則甲方有權無條件收回房屋，並不退還剩餘租金。乙方應提高安全意識，注意防火、防水、防盜。將威脅房屋及人身安全的事件，處理在萌芽之中。承租期間如因乙方原因發生火災、水災、盜搶等事故，責任由乙方擔負，並承擔對房屋、人身造成的損失賠償 。其他因不可抗拒力地震、海嘯所造成的損失，由甲方自行擔負。

　　十、優先承租權及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿後，如甲方繼續出租房屋，乙方想繼續租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優先承租權。租賃期屆滿，如甲方不再出租，乙方不再續租。則乙方應儘快搬出房屋，如確實暫時無法找到房屋，甲方可以給予乙方一個月的寬限期，寬限期間房租執行雙方本年度約定房租。並應在租賃期屆滿前提前交納。否則視為放棄續租。由甲方在租賃期屆滿後，收回房屋。

        十一、免責條件：因不可抗拒力、政府行為，導致合同無法履行，雙方應共同承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。乙方在經營期間，因乙方原因所產生的法律責任，由乙方自行擔負，甲方不承擔法律責任及連帶民事責任。

　　十二、爭議的解決方式：合同在履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決爭議。協商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。

　　十三、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。由甲、乙雙方本著友好協商的原則另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　十四、甲乙雙方的身份證影印件、甲方的權屬證明資料為本合同附件。附隨合同之後。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　租門市房合同範文3

　　甲方：____________________身份證號碼___________

        乙方：____________________身份證號碼___________ 經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期__________年，年租金__________元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方 __元人民幣。待個_月後即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任

　　自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到破壞，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程式，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人，如轉租需雙方協商。

　　3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。

　　三、甲方的責任

　　甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營在不違背有關法律條文下，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

　　2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定餘下的租金退還於乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在 日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式__________份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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