沿街房租賃合同

　　沿街房即在靠近公路的位置修建的高層建築物。是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方房屋產權人： 身份證號：

　　乙方承租人： 身份證號:

　　經甲乙雙方協商，甲方將門店一處，位於________________，租賃給乙方作經營之用，為明確雙方權利與義務，簽訂如下租賃合同：

　　一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。

　　二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。

　　三、承租期間，乙方獨立經營，水電和其它費用均由乙方承擔。

　　四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內進行必要的裝飾，但不得破壞主體結構。租賃期滿，不再承租時，應保持裝修後現狀，不得破壞。

　　五、承租期間，乙方應保持房內及設施的完好性，如有損壞，應及時修理並承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償。

　　六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全電不能超限線路使用，如使用不當，造成損失由乙方承擔。

　　七、如乙方在租賃期間轉讓，應事先告知甲方。甲方同意後方可轉讓。如乙方到期不繼續租用，應提前1個月通知甲方。

　　八、合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，並交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優先租用權。

　　九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權終止合同，後果乙方自負。

　　十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。

　　未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

　　範文二

　　出租方甲方：承租方乙方： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商品房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 商品房基本情況

　　該商品房位於拉薩市 路，編號 ，使用面積 平方米，計租面積 平方米。

　　第二條 商品房用途

　　該商品房用途為： 合法、合規從事經營活動 ，經營範圍： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不得擅自改變該商品房的用途，不得破壞商品房主體結構。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的，應事先書面得到甲方許可。

　　第三條 租賃期限

　　一商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。期限超過20年的，超過部分無效。

　　二租賃期滿，甲方有權收回該商品房。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃商品房甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 30 日書面通知對方。

　　第四條 租金

　　一租金標準： 元/月大寫： 租金總計： 元大寫： 元。該商品房租金 不變，自第 年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　二租金支付時間：每月20日前繳納下月租金。

　　三租金支付方式：乙方自行到銀行交款，並在20日前向甲方提供的交款回執。

　　四單位名稱：西藏電力有限公司綜合服務中心

　　開 戶 行：建行林廓北路支行 開戶賬號：54001033636053003755 第五條 商品房租賃保證金

　　一本合同簽訂後，甲方交付該商品房時，乙方向甲方支付商品房租賃保證金，具體金額為： 元大寫： 元。

　　二租賃期滿或合同解除後，商品房租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分如數無息返還乙方。

　　第六條 其他費用

　　租賃期內，與該商品房有關各項費用的承擔方式為：

　　一乙方承擔租賃商品房經營所發生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費及各項稅費。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。

　　二商品房租賃應由甲方承擔的稅費由甲方承擔。 第七條 商品房的交付及返還

　　一交付：甲方應於 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。《商品房附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。