房屋續租合同協議書

　　小產權房雖然沒有房產證，在買賣的時候可能會受到一定的限制，但一般進行租賃的話，則並沒有什麼大問題，今天小編就給大家來分享一下房屋租賃合同，歡迎大家來參考

　　表達房屋續租協議書

　　出租人甲方： 證件號碼： 聯絡電話：

　　承租人乙方： 證件號碼： 聯絡電話：

　　居間人丙方：

　　備案證號：

　　甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋 續租事宜達成下列協議並共同遵守：

　　一、續租期限為 年 個月，具體時間為：自 年月日至 年月 日止。

　　二、續租月租金為人民幣 元整￥元。

　　三、付款方式為壓 付 ，每下期租金應提前 天支付。

　　四、續租押金為人民幣 元整￥ 元，此次需補交人民幣 元整￥元。

　　五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂後□即時/日內： 甲方應向丙方支付人民幣 元整作為佣金;

　　乙方應向丙方支付人民幣 元整作為佣金。

　　六、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行並保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

　　七、本續租協議履行中發生爭議，三方應採取協商辦法解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。

　　八、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

　　九、傳真件亦有效。

　　十、簽訂本續租協議當日，乙方應向甲方交納 年 月 日至 年月 日租金人民幣 元整￥元及其它 費用人民幣元整￥ 元。

　　十一、收款方銀行開戶名為： 賬號為：

　　備註：

　　出租人甲方： 承租人乙方：

　　簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日

　　居間人丙方: 經紀執業人員簽章： 聯絡方式： 資格註冊證書編號： 經辦人簽字： 年 月 日

　　有關房屋續租協議書

　　出租人甲方 證件號碼：

　　聯絡電話：

　　承租人乙方 證件號碼：

　　聯絡電話：

　　居間人丙方

　　備案證號：

　　甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋 續租事宜達成下列協議並共同遵守：

　　一、續租期限為 年 個月，具體時間為：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、續租月租金為人民幣 元整￥ 元

　　三、付款方式為壓 付 ，每下期租金應提前 天支付。

　　四、續租押金為人民幣 元整￥ 元，此次需補交人民幣 元整￥ 元

　　五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂後□即時/ 日內

　　甲方應向丙方支付人民幣 元整作為佣金;

　　乙方應向丙方支付人民幣 元整作為佣金。

　　六、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行並保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

　　七、本續租協議履行中發生爭議，三方應採取協商辦法解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。

　　八、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

　　九、傳真件亦有效。

　　十、簽訂本續租協議當日，乙方應向甲方交納 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元整￥ 元及其它 費用人民幣 元整￥ 元

　　十一、收款方銀行開戶名為

　　賬號為

　　備註：

　　出租人甲方 承租人乙方

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

　　居間人丙方 經紀執業人員簽章：

　　聯絡方式： 資格註冊證書編號：

　　經辦人簽字： 年 月 日

　　續租房屋合同範本閱讀

　　出租方以下簡稱“甲方”

　　甲方代理人：

　　承租方以下簡稱“乙方”

　　乙方代理人：

　　見證方：

　　見證人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1.房屋的坐落面積裝修設施情況

　　甲方將其擁有的坐落於 市 區縣 的房屋出租給乙方使用。

　　出租房屋建築面積共 平方米。

　　該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲乙雙方提供證件

　　甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本

　　乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　2.租賃期限用途

　　該房屋租賃期共 個月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　該房屋每月租金共 元。

　　大寫： 萬 仟 佰 拾 元整

　　該房屋租金支付方式為： .

　　4.房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責但乙方使用不當除外甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模範圍工藝用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　5.房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　6.乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租轉借給他人使用的;

　　2 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

　　3 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4 拖欠房租累計一個月以上的。

　　在租賃期內，乙方逾期交納水電煤氣天然氣及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　7.甲方違約處理規定

　　甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　8.產權變更

　　如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　9.合同終止與解除

　　1乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施裝置交還甲方。

　　2乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　1 未經甲方書面同意，擅自轉租轉借承租房屋;

　　2 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

　　3 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　4 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

　　5 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　6 逾期交納水電煤氣天然氣電話電視物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;

　　7 拖欠房租壹個月以上。

　　10免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　甲乙雙方協商一致的;

　　不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　11見證方的責任與義務

　　見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

　　見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作

　　12.其他約定

　　本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。

　　13補充規定

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　E—mail： E—mail：

　　房產證號：

　　代表人： 代表人：

　　見證方：

　　註冊地址：

　　資質證號：

　　經紀人： 電話：

　　年 月 日籤於