防水分包合同

　　民用建築防水工程出現質量事故已經是多年以來的質量通病了。那麼對於你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方： 〈以下簡稱甲方〉

　　乙方： 〈以下簡稱乙方〉

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程木結構施工事項協商一致，同意訂立本合同，並共同信守合同各項條款。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程施工內容、型號、數量、單價及金額。

　　1、根據甲方指定的工程內容，按照下列單價執行。或詳見附件清單明細

　　2、水電費：甲方承擔。

　　四、合同工期： 年 月 日至 年 月 日具體時間按照甲方通知時間為準

　　五、合同暫定總價: 元大寫: ，清單見附件。

　　六、工程款支付

　　1、預付款：本工程無預付款。

　　2、進度款：

　　1工程進度款於每月25日前上報進度報表，甲方稽核後於次月15日前支付審定金額的80%。乙方必須提供正規發票，否則款項不予支付。

　　2甲方支付的進度款總額不能超過合同總價的80%，如果現場工程量增加導致合同總價的增加，必須簽訂補充協議後方可辦理進度款支付。

　　3如乙方不能按時上報進度報表或不報進度報表，甲方不辦理借款。

　　3、結算款：

　　1、乙方必須按照甲方要求辦理結算，待甲方對各項工作驗收合格並簽字認可後，辦理支付乙方結算款項總額的 95 % 扣除已付款和借支款，餘下 5 %作質保金。待甲方與業主方結算辦理完成後，如甲方與業主方結算數量低於乙方結算數量，差額部分由乙方承擔，從乙方質保金中扣除，不夠部分從乙方與甲方其他專案工程款中扣除。

　　2質保金：無質量問題五年後付清質保金。如有質量問題由甲方通知乙方維修，如通知後24小時內乙方未來維修，甲方另找人維修，維修費將在乙方質保金中按110%扣除，如質保金不足由乙方另行支付。

　　七、結算方式：

　　1、甲方對各項工作驗收合格並簽字認可後，乙方按照甲方要求辦理結算。

　　2、結算總價=合同清單單價×按實收方工程量-其他扣款+獎勵。

　　3、乙方提供結算資料包含合同原件、收方單、核價單、獎勵及罰款依據、結算書、分包質量檢查記錄、工程款支付承諾書等。

　　4、結算要求：

　　1收方需施工員、成控員、資料員、乙方相關人員參與，共同簽字確認，後由甲方專案部上報到經營部複核。

　　2新增核價需施工前報甲方確認後才能進行施工。 3施工範圍增加時，需簽訂補充合同。

　　八、工程質量與售後服務

　　1、工程的設計、施工及工程質量遵從雙方共同商定之標準。

　　2、如果施工過程中，因交叉施工造成的返工，都由乙方自行承擔，不再辦理簽證。

　　3、質保期內發生質量問題，甲方與乙方聯絡解決，及時通知乙方，乙方應在接到通知後24小時內派人來現場維修，保證一次性修理達到合格並滿足使用要求維修部位的質保期與約定的質保期相同，從維修工作完成之次日起計算，維修整改後進行書面回覆，並且經過建設方現場總代表和建設方物業公司商管公司相關人員確認後才能確定本次維修工作結束，乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收違約金修復及賠償費的15%可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，除是否發生維修之內容外，乙方不得對甲方造表記載的費用提出異議。但不等於解除乙方的任何應負的責任。水體的防滲漏保修期為五年，質保期滿，根據建設方或建設方的物業管理公司的簽字確認單支付質保金。

　　九、甲方責任與權利

　　1、甲方提供施工必備使用的較大型機具，並協調落實好乙方的施工條件。

　　2、甲方負責及時向乙方作好技術、安全交底工作，乙方不明之處應及時請示甲方工長給予解決，以免造成嚴重後果。

　　3、甲方負責監督質量，對不合格工程實行否決權和處罰權，並有權終止合同。

　　4、甲方協助乙方進行安全管理，甲方可對乙方實行安全監督權和違章處罰權。

　　十、乙方責任和權利

　　1、安全責任

　　1乙方必須遵守工地現場規定和安全操作規程，特殊工種持證上崗。每天必須召開班前安全會，嚴禁違章操作。若因乙方原因違章作業、違章施工，造成自身或他人的安全事故，由乙方承擔一切法律及經濟責任。

　　2施工中因乙方原因發生的一切工傷、火災等安全事故，由乙方承擔全部責任，並須立即書面報告甲方。

　　3乙方禁止酒後和穿拖鞋上班。

　　4乙方必須服從甲方現場管理人員的安全監督。

　　5若場地緊鄰水邊及懸崖，乙方施工期間做好安全防護措施，如發生安全事故，由乙方承擔一切法律及經濟責任。

　　2、質量責任

　　1乙方負責按圖紙及施工驗收規範組織施工，接受甲方現場管理人員對質量的監督，若因乙方原因造成的質量事故和驗收不合格，而出現返工，乙方自行承擔所有的返工費和材料損失費，甲方並有權提前終止合同。

　　2工程施工注重過程和施工程式，乙方應通過嚴格的工藝流程來保證施工質量，全部分項工程完成後由甲方專案部組織驗收。

　　3乙方在施工過程中應及時報送隱蔽、質量檢查記錄，以便甲方隨時檢查乙方工程質量。

　　3、進度責任

　　乙方負責組織協調安排施工，配備足夠的班組人員，保證工程按計劃進行施工，不得以任何理由拖延進度甲方造成原因除外，若乙方組織不力、人員配備不夠、技術力量不夠而達不到進度要求，甲方有權追究違約造成工程的損失賠償並終止合同;工期不可抗力除外每延誤一天罰款500元。如因為甲方施工場地不具備施工條件從而影響施工進度,不視為乙方拖延進度.

　　4、安全、文明施工和材料使用

　　1乙方須嚴格按照相關的國家標準及重慶市政府部門所頒發的檔案、條例等進行安全文明施工。

　　2乙方應遵守市政府和有關只能部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現場環境衛生、防塵和場外汙染等的管理規定，否則，由此造成的所有罰款由乙方負責。

　　3作好施工現場管線、鄰近建築及臨街交通要道、人行道的安全保護，若乙方防護不利而發生事故，則一切責任及經濟損失均由乙方承擔。

　　4乙方在組織施工過程中，要做到“工完、料盡、場地清”。乙方在使用完材料後，要按規定集中堆碼。若乙方使用材料到處亂仍，甲方安排人幫助清理，清理人工費和亂仍材料費從乙方所獲工程進度款中雙倍扣除。屢教不改，甲方有權終止合同。

　　5、若業主方給甲方辦理簽證，甲方才能給乙方辦理對應簽證，否則乙方不能因任何原因辦理任何簽證。

　　十、其他約定

　　1、凡運輸到施工現場的工程材料，均由乙方負責場內轉運、堆放到指定地點。

　　2、按有關規定，乙方必須對所屬施工人員發放勞動防護用品、投保意外傷害保險，保險費用由乙方自行負責。出現意外事故後，乙方應直接向保險公司索賠，甲方不承擔意外傷亡事故的任何賠償責任。

　　3、若發生自然災害，應根據本工程業主對甲方賠償結果，由甲、乙雙方協商解決。

　　4、在建工程專案乙方不得轉包給其他勞務方施工，一經發現甲方有權單方解除勞務合同，勒令乙方無條件退場，並扣除應付乙方的全部工程款。

　　5、合同簽定甲乙雙方必須出具有效證件正本，並影印原件存檔記錄乙方必須向甲方提供所有施工人員的身份證影印件。

　　十一、違約責任：按國家《中華人民共和國合同法》及其他相關法規、條款進行辦理。

　　十二、合同份數及效力

　　1、如出現外界不可抗力因素導致該合同無法執行，該合同自然失效。

　　2、該合同經甲、乙雙方簽字蓋章工程開工後生效，未盡事宜甲乙雙方可在共同友好商議下解決。注：乙方可簽字、按手印生效

　　3、本合同一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方代表簽字後生效。工程完工，雙方結清工程款後自動失效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　發包人全稱: 以下簡稱甲方

　　承包人 全稱：  以下簡稱乙方

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項協商一致，訂立本合同。

         一、工程概況

　　1、本工程名稱為陝西楊家莊改造19#、樓工程，建設單位為：陝西楊家置業有限公司，總承包單位為：陝西關中建築有限公司，監理單位為：陝西永明專案管理有限公司

        2、本工程地處西安市北二環與東二環交會住處，建築面積約32000平方米。

        3、本工程為包工包料，本工程無預付款。

　　4、閉水試驗甲方提供水、供電接入點，水電費由乙方按實際結算及時交納給甲方。

　　承包範圍： 地下室 屋面 衛生間 廚房以及圖紙內所涉及的一切防水內容 承包方式為包工、包料、包機具、包質量及包驗收，成品價格一次性包死，以後不再做調整。

　　二、合同單價及工程量計算

　　下述綜合單價包括合同內容所規定的與該承包工程有關的所有費用、風險、責任，稅金。

　　材料要求:

         1、SBS卷材為聚酯胎且-20度防水卷材。品牌為晴空。

         2、聚氨脂塗料為國標料，品牌為晴空。 工程量的計算：

　　上述工程的單價對應的工程量計算只計算各部位的平立面面積，扣除0.3m2以上的空洞面積，其中女兒牆、伸縮縫、屋面排風道、裝置基礎等突出屋面的構築物上卷的部分全部相關部位的附加層、加強層不單獨計算工程量已包含在固定單價內。

        三、合同總價

　　合同總造價：工程量按實際結算，合同總價暫定為:385298.2 元大寫：叄拾捌萬伍仟貳佰玖拾捌元貳角。

　　四、合同工期

　　工期：乙方完全按照甲方的工期安排施工。乙方不得以材料不到位、人員不足而影響甲方和業主的施工進度，否則，延誤一天罰款五仟元。

         五、技術標準和質量要求

　　1、產品質量符合國家相關行業標準及本工程設計圖紙要求，並保證所有材料合格。

        2、乙方嚴格按甲方下發的施工方案、技術交底進行施工。

　　3、凡乙方自備的涉及到工程質量、安全的機具、材料，乙方應向甲方提供合格證書等質量、安全證明材料。

        六、合同價款的結算與支付

　　合同價款的結算與支付：本工程根據工程進度分次付款:第一次付款為地下室防水工程全部完成，乙方以書面報甲方及監理方,經甲方、監理驗收，無違反規範規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格後一個月內，付已完成工程量工程款的80%;第二次付款為屋面、衛生間、廚房防水工程完成後乙方以書面形式報甲方及監理方驗收，經甲方、監理驗收，無違反規範規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格後一個月內，付已完成工程量工程款的80%;第三次付款全部防水工程施工完成後，乙方以書面報甲方及監理方,經甲方、監理驗收合格後，無違反規範規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，且甲方對乙方結算進行稽核後兩個月內，付至工程總價的95%，留5%質保金。

　　1、本工程保修期為5年，在保修期整體工程竣工驗收合格之日起開始計算質保期滿後1個月內付清。

        2、關於工期違約的具體結算程式：在本合同工作結束時，因乙方原因造成工期延誤，在結算時按本合同第四條執行。如乙方按期完成工作是在甲方增加額外投入的情況下實現的，則乙方承擔由此發生的搶工費用。