農村個人承包土地合同範本

　　農村土地的家庭承包經營為主的農業經濟制度在全國範圍普遍實行後，我國對農村土地承包經營中產生糾紛也很多，農村個人承包土地合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的農村個人承包土地合同範文，感謝您的閱讀。

　　農村個人承包土地合同範文1

　　甲方出讓方： 地址：

　　乙方受讓方： 地址：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規、條例規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　第一條 流轉標的、形式、用途和標的位置：甲方將承包的耕地共 畝以 流轉方式流轉給乙方用於基本耕地經營，乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產。該土地位於 。

　　第二條 土地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為不固定期限形式，雙方約定若甲方無論何時一經提出收回所屬承包耕地，乙方應盡義務儘快將所流轉土地交還給甲方。該流轉標的已於 年 月交由乙方使用。

　　第三條 流轉價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地流轉費用現金實物支付。乙方每年 ____ 時間或一次性支付甲方 ____元/畝，或實物 ____ 公斤/畝，合計 ____ 元。流轉土地的農業稅費由 __ __方承擔。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的土地使用補償。關於該流轉標的各類補償、補貼歸甲方享有。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社群和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權及產品處置收益權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得用於非農建設;保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護、造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　第五條 合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　③一方違約，使合同無法履行的;

　　④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　①不按合同規定用途使用土地的;

　　②沒有保護和合理利用土地，對該土地造成永久性損害的;

　　③不按時交納土地流轉費的。

　　第七條 合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村委會調解，不同意調解或調解無效的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他約定事項

　　本合同一式三份，甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。該流轉合同標的使用權已於乙方實際使用之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　農村個人承包土地合同範文2

　　訂立合同雙方：

　　發包方：________縣________鄉________村________組，以下簡稱甲方;

        承包方：承包戶主 ________，以下簡稱乙方。

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將________畝土地田發包給乙方，該土地位於________，東至________，西至 ________ ，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號為________。見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖……。

　　甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。

　　甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　第二條 承包期限

　　承包時間共________年，從________ 年________月________日起，至________年________ 月________日止。

　　第三條 承包費及支付方式

　　乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲於每年六月三十日，第二期不遲於每年十二月三十一日。

　　第四條 乙方的權利義務

　　1.甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的佔有、使用、收益的權利。

　　2.本協議所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括座標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

　　3.本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。

　　4.乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。

　　5.乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。

　　6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，並不得與本協議的原則發生衝突。

　　7. 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。

　　8. 為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的佔有、使用、收益、處分的權利。

　　9.乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的佔有、使用、收益、處分的權利。

　　10. 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　11.甲方應積極配合乙方收穫承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木採伐、運輸、加工、銷售等手續。

　　12.除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收穫手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　13. 承包期滿，承包土地上附著的建築物、設施、裝置等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　14. 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。

　　15. 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收穫的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，並應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　16. 乙方有權在其建築物、設施、裝置等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　17. 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術祕密等智慧財產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、佔有、使用、收益、處分的權利。