分包工程合同模板

　　甲方設專人工程材料，乙方應按照甲方提供的質量要求和材料配合施工。乙方施工中浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。今天小編就給大家整理了分包工程合同，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀!

　　分包工程合同一

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和其它相關法律、法規，就甲方開發建設的長興濱河國際智慧化系統工程委託乙方施工事宜,在甲、乙雙方平等自願、協商一致的基礎上，簽署本合同。為明確甲乙雙方的權利和義務，現就本合同具體條款明確如下：

　　一、工程內容：

　　1、閉路電視監控系統;

　　2、周界報警系統;

　　3、彩色可視對講系統;

　　4、電子巡更系統;

　　5、智慧家居含燃氣報警、家庭SOS求救;

　　6、UPS電源、機房防雷、防靜電等;

　　7、背景音樂系統;

　　8、停車管理系統;

　　9、電話網路及電視系統;由弱電井到住戶智慧箱

　　10、室外智慧化管線;

　　11、LED電子公告系統;

　　12、戶內電梯召喚;

　　13、智慧一卡通系統單元門、電梯、汽車庫道閘、信報箱等。

　　二、材料和施工質量要求：

　　1、嚴格按照20x.5.26《濱河國際智慧化報價表》和《濱河國際智慧化設計方案》要求組織施工;

　　2、符合產品原廠家出品標準要求，同時滿足《智慧建築工程質量驗收規範》GB50339-20x的要求。

　　3、乙方必須保證濱河國際大廈工程智慧一卡通系統的相容性。

　　4、所有材料必須符合投標預算書中的品牌和生產廠家，進場後經監理和甲方驗收，確認後方可使用。

　　三：承包形式：本智慧化工程由乙方採用包工、包料形式承包施工，按乙方設計圖紙、投標方案的要求施工，預埋管線價格、數量固定，不作調整。材料、裝置按照乙方投標報價單固定單價，具體安裝數量根據甲方要求實施;安裝時，乙方提前通知甲方需要安裝材料、裝置型號、數量，待甲方確定後方可採購。

　　四、乙方提供的產品品牌、技術標準：

　　1、產品品牌、技術標準：按乙方提供的 20x.5.26《濱河國際智慧化報價表》和《濱河國際智慧化系統設計方案》所選定的產品品牌、生產廠家、技術要求為準;

　　2、本合同簽訂前，乙方已理解甲方智慧化設計要求，智慧化方案必須滿足施工圖紙、甲方確認的設計變更和甲方宣傳單頁的要求;

　　3、由於電子產品更新換代比較快，原方案的產品型號不再生產，可用原型號的升級型號代替或高於原裝置效能的產品必需經甲方同意替代，替代品價格高於原型號價格，乙方以原型號價格結算。

　　4、因甲方原因需要變更部分材料、裝置品牌時，乙方應無條件服從，材料、裝置價格雙方協商解決。

　　5、乙方承諾終身免費提供本工程系統的升級和技術支援，在質量保修期外，如需上門服務，收取材料成本費。 五、雙方職責

　　1、甲方職責：

　　1甲方提供倉庫一間。

　　2甲方應按合同要求及時支付工程款。

　　2、乙方職責：

　　1、乙方進場前做好各項準備工作，確保施工順利開展。提供企業資質、營業執照、安全生產許可證、機械裝置生產許可合格證、特殊工種作業證等上報監理、甲方稽核備案，並對其真實性負責。

　　2、乙方按設計圖紙、檔案及相關規範編制施工方案，報監理、甲方審批。

　　3、按設計檔案，變更聯絡單、規範、操作規程嚴控工程質量和安全生產，文明施工。

　　4、所需資料由乙方完成，並經相關人員簽字確認。工程竣工驗收備案前，乙方應向相關單位提交符合其要求的工程竣工資料，並配合總包單位辦理相關備案手續。

　　5、提供智慧化藍圖六份。

　　6、乙方施工人員住宿自行解決。

　　六、工程期限：

　　工程完成期限：根據總包方的進度計劃，滿足總包方的整體工程進度。按照總包竣工日期完成智慧化工程。非不可抗拒或甲方原因，工期不得延誤。

　　七、工程竣工驗收：

　　1.工程完工後，所有裝置正常試執行30天后，由乙方書面通知監理和甲方，並提交完整的工程資料，由監理、甲方組織驗收，合格後由監理、甲方向乙方簽發《工程驗收合格確認書》。

　　2.滿足竣工備案驗收。

　　八、工程合同造價、付款方式：

　　1、工程合同暫定總價為：

　　2、付款方式：

　　1室內粉刷全部完成支付暫定總價的20%;

　　2主要裝置到場後經監理、甲方確認後支付暫定總價的35%;扣除總包配合費2%，實際支付總價的33%;

　　3所有裝置正常執行30天后，由監理、甲方組織驗收，合格後由監理、甲方向乙方簽發《工程驗收合格確認書》，結算完成後支付至結算總價的95%;

　　4剩餘結算價的5%作為保脩金，保修期滿後扣除實際發生的保修費用後返還。

　　3、工程驗收合格後，乙方遞交完整的結算資料，交甲方稽核後支付工程款。

　　4、智慧化工程由甲方指定分包給乙方，納入總包管理。總包配套服務費為本分包工程暫定總價的2%，由甲方在支付工程進度款時通過甲方、監理驗收後代扣，總包方不再收取乙方的任何其他費用。

　　5、因部分非乙方原因的工程變更，造成增加或減少的工程量清單專案，按下列方法計算：合同中已有單價的，按合同中已有單價增減;新增加工程內容：由乙方提出單價，經甲方書面同意後記取材料費。

　　九、履約保證金

　　1、乙方承諾為確保甲方的工程進度、工程質量、施工安全和文明衛生，自覺遵守國家的法律法規和各方的有關制度，自願交履約保證金給甲方，金額為暫定總價的5% 。履約保證金不計利息，並以甲方收到保證金後出具的收據為準，保證金於合同簽訂後，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工驗收後，由甲方主要負責人稽核同意後全部退還。

　　2、如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務或由乙方原因造成工程及其他損失的，乙方同意除在質量、工期、安全等方面受到本合同相應條款約定的罰款外，還同意將履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金及賠償之費用。

　　十、售後服務：

　　1、乙方提供的產品使用後六個月免費包換，一年內免費包修。一年質保期內,要求乙方對所有產品、裝置的所有配件除人為因素損壞外免費保修或更換。保修期內，所有產品、裝置維修、保養工作均為上門服務，由此產生的費用由乙方負擔。同一配件經兩次維修之後仍不能正常使用時，乙方需免費更換。

　　2、工程專案交付使用期滿後，乙方按合同履行了保修義務，甲方返還乙方質量保脩金若乙方未履行保修義務，則由甲方另行指定施工單位維修，維修費用從乙方的保脩金中扣除。保修期間，出現施工原因的質量問題，維修費用超過質量保脩金額度的，超過部分由乙方支付。

　　十一、其他

　　1. 所有材料、裝置進場後經檢驗、檢測發現為冒牌產品，將對乙方處以此材料、裝置總價雙倍的罰款。

　　2.乙方須按監理單位和甲方的指示，指派一高階管理人員常駐現場，出席現場會議、與其他單位進行配合、溝通等，並指導現場工作，必須服從監理單位和總包方的管理。如管理人員不在現場，甲方有權對乙方處以500元/日的罰款。罰款金額從工程進度款中扣除。甲方有權調換乙方不稱職的現場管理人員。

　　3.由乙方負責完成對該系統的設計、施工、除錯工作,根據施工過程的具體情況， 使該方案更加科學、嚴謹、實用，在甲方同意的基礎上，可以適當修改方案，並以書面形式報甲方批准。

　　4.進場後乙方必須與總包方簽署安全生產協議書及其他相關檔案等，接受總包在 進度、安全、質量上的統一管理。總包單位有權對乙方進度、安全、質量存在的 問題進行處罰，罰款金額由甲方從工程進度款中代扣除。

　　5.在施工過程中乙方應主動接受甲方相關人員及監理工程師對工程質量及進度的監 督，並對甲方提出的合理化建議與意見通過可行性分析後以予採納。

　　6. 因乙方原因，造成工程不能按合同要求時間開工或竣工驗收，每逾期一天，乙方須向甲方支付違約金1000元。工程質量竣工驗收時，一次驗收達不到合格工程，扣除乙方履約保證金作為違約金。乙方還應無條件將工程返修至合格。

　　7. 乙方進場後必須確保員工和第三方人員的人生安全。按相應操作規程進行施工。同時按照總包方所下達的分包單位現場施工安全生產協議書執行。在整個施工過程中一切意外事故責任和費用均由乙方承擔。

　　8. 乙方不得將本工程轉包給第三人，如乙方擅自轉包，甲方有權單方解除合同，並扣除保證金。

　　9.按規定所需複試檢測的所有材料、裝置均由乙方負責送檢，並承擔檢測費用，檢測費已含在工程總價中。

　　10.主要材料裝置在施工過程中漲、降價，單價都不作調整。

　　11.所有智慧化驗收手續含資料、竣工圖均由乙方負責辦理。乙方必須在工程申報竣工前14天,向總包方提交不少於4套完整的竣工資料。協助總包方做好竣工備案手續，乙方提交的竣工資料、竣工圖必須符合工程所在地有關部門的要求。同時向甲方提交一套完整的裝置使用清單、合格證及使用說明書。

　　12. 乙方負責無償提供甲方人員智慧化裝置操作培訓,直至甲方操作人員能獨立操作。

　　十二、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　年月日：

　　分包工程合同二

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互相配合協作，共同完成本建設專案，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同。

　　一、 專案名稱：愛建顧園F8區智慧化工程

　　二、 工程地點：寶山區顧村鎮劉行菊太路

　　三、 工程總價：人民幣壹佰零捌萬陸仟貳佰柒拾元整1086270.00元

　　四、 工程範圍

　　1、 乙方提供全套裝置、安裝輔助料和線纜至工程現場。

　　2、 乙方負責本工程範圍內的施工圖設計，交甲方稽核後由設計單位出正規施工圖。

　　3、 乙方負責現場施工安裝、系統除錯和檢測。

　　4、 乙方提供全套竣工圖紙、技術資料一式三份、並提供技術培訓。

　　5、 乙方提供系統驗收後二年內的免費維修保養。人為損害和不可抗力如：雷擊、颱風、地震、戰爭等原因造成的裝置損壞除外。

　　五、 工程裝置

　　六、 工期

　　本合同全部工程自20x年4月1日開工至20x年9月30日竣工暫定。乙方在組織施工過程中，如遇到下列情況，可以順延：

　　1、 由於天災或人力不可抗拒的原因使工程被迫停工;

　　2、 甲方提出變更計劃或變更施工圖使工程不能繼續施工;

　　3、 由於非乙方責任諸如配套工程進度滯後等致使乙方無法按正常進度施工;對此，甲乙雙方應及時充分協商，並通過書面形式確定順延期限。

　　七、 甲方職責

　　甲方按協議條款的要求，一次或分階段完成以下工作：

　　1、 接通施工所需水、電和運輸道路;

　　2、 辦理施工所需各種證件、批件證明乙方自身資質的證件除外;

　　3、 向乙方提供有關建築和室內裝飾圖紙，向乙方進行設計交底;

　　4、 向乙方提供裝置保管和辦公場地;

　　5、 按合同付款辦法，按時付款;

　　6、 協調其他配套工程的進度，保證乙方可以按進度正常施工。

　　分包工程合同三

　　發包方甲方：

　　承包方乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商簽訂此建設工程承包合同，其具體條款如下：

　　一、工程專案

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包工程範圍及工程量：

　　4、承包期限：年月月日竣工。

　　5、工程承包費用

　　6、乙方必須投入的工種及人數

　　二、工程結算

　　工程竣工經甲、乙雙方共同驗收合格後，甲方一次性支付工程款。

　　三、工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行驗收，乙方應按照施工圖紙及建設單位要求組織施工，保證工程質量，如不符合質量標準必須返工修理，其工料費損失由乙方承擔;如乙方工程質量低劣且無法挽救，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　四、安全生產

　　1、乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　2、勞保用品及施工中屬於個人使用的工具由乙方自行解決。

　　2、施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故由乙方負責。

　　五、材料供應

　　甲方設專人工程材料，乙方應按照甲方提供的質量要求和材料配合施工。乙方施工中浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。

　　六、施工機具

　　1、大型機具由甲方負責，保證使用需要。

　　2、施工中使用的手工操作工具，由乙方自帶。

　　3、對甲方提供的工具，乙方應認真保管使用，如丟失或損壞

　　乙方負責賠償。

　　七、現場管理

　　1、甲、乙雙方要嚴格遵守現場管理制度，在甲方現場負責人的統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　2、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為甲方有權採取必要的措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

　　八、違約責任

　　1、乙方承包的工程專案不得再行分包。在施工中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失乙方應予賠償。

　　2、合同簽訂後，未經雙方協商，任何一方不得隨意變更或解除。

　　3、乙方必須按合同規定的工期及質量要求交工，如乙方不能按期交工則按每超一天扣1000元計算 ，甲方可從工程款中扣除作為違約金。

　　九、附則

　　1、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方及時協商，協商不成可向仲裁委員會申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　分包工程合同四

　　勞務發包人：

　　勞務承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務承包工作物件及勞務內容

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　分包範圍：

　　質量標準：質量評定等級為合格

　　二、工作期限

　　開始工作日期： 年 月 日;

　　結束工作日期： 年 月 日;

　　總日曆天數為： 天。

　　三、勞務價款

　　1、本工程的勞務價款採用下列方式計算：

　　根據20x年《 省安裝工程計價表》，按實際完成的工程量清單計算，採用人工定額基價為 37元/工日 ， 取機械費定額總價的 50% 。

　　2、勞務價款的支付

　　1合同生效即支付預付款 30000 元;

　　2進度款支付：

　　每月根據本月完成的工程量計算價款， 支付 本月完成價款的60% ;

　　3最終支付：

　　工程竣工驗收後，根據勞務結算總價款，支付至 勞務結算總價款的95% ;勞務結算總價款的5% 作為質量保脩金，質量保修期竣工驗收起一年滿後7天內，付清質量保證金不計利息。

　　四、合同檔案及解釋順序

　　組成本合同的檔案及優先解釋順序如下：

　　1本合同;

　　2本合同附件施工圖紙、補充協議;

　　3本工程施工總承包合同;

　　4本工程施工專業承包合同。

　　五、圖紙

　　勞務發包人應在勞務承包人現場開工 3 天前，向勞務承包人提供圖紙 2 套。 六、勞務發包人義務

　　1、成立與工程相適應的專案管理機構，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向勞務承包人進行交底;

　　2、除非本合同另有約定，勞務發包人應完成施工前期的下列工作並承擔相應費用：

　　1在施工前向勞務承包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求;

　　2在施工前完成水、電、通訊等施工管線和施工道路，並滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;

　　3在施工前向勞務承包人提供相應的地下管網線路資料;

　　4在施工前完成辦理下列工作手續包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務承包人自身的手續除外;

　　6在施工前向勞務承包人提供生產、生活臨時設施：滿足生產生活要求 ，勞務承包人對其設施進行妥善保管;

　　3、 統籌安排、協調解決非勞務承包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;

　　4、及時提供相應的施工圖紙，及時交付應供材料、裝置，所提供的施工機械裝置、週轉材料、安全設施保證施工需要;

　　5、按本合同約定，及時向勞務承包人支付勞動報酬;

　　6、負責與總包方、監理、設計及有關部門聯絡，協調現場工作關係。

　　七、勞務承包人義務

　　1、 對本合同勞務分包範圍內的工程質量向勞務發包人負責，組織具有熟練技術的工人投入工作;未經勞務發包方授權或允許，不得擅自與工程總包方及有關部門建立工作聯絡;自覺遵守法律法規及有關規章制度;

　　2、 勞務承包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，經勞務發包人批准後嚴格實施;

　　3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;

　　4、自覺接受勞務發包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受勞務發包人隨時檢查其裝置、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全域性;搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;

　　5、勞務承包人須服從勞務發包人轉發的總包方及工程師的指令。

　　八、工程量及點工的確認

　　1、現場實際完成的工程量按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務承包人按月將完成的工程量報勞務發包人，由勞務發包人確認，作為進度款的支付依據;

　　2、發生的現場點工按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務承包人及時將提供勞務點工數報勞務發包人，由勞務發包人確認，作為工程款的結算依據;

　　3、全部工作完成，經勞務發包人認可後14天內，勞務承包人向勞務發包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。

　　九、爭議解決

　　合同雙方在履行合同時發生爭議，採取以下方式解決：

　　1雙方達成仲裁協議，向仲裁委員會申請仲裁;

　　2向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、因不可抗力事件導致的費用和工期延誤由雙方協商解決。

　　十一、合同份數

　　本合同正本肆份，具有同等效力，由雙方各執二份。

　　十二、補充條款

　　十三、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 簽字、蓋章 後生效。

　　勞務發包人：公章 勞務承包人：公章

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人： 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人：

　　電 話： 電 話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：