房地產估價委託合同

General 更新 2024年12月22日

  隨著經濟的快速發展,包括房地產估價機構在內的各類經濟鑑證類社會中介機構發展迅速。對於你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。

  範文1

  委託估價方甲方:

  受理估價方乙方:

  經甲乙雙方協商,茲就房地產估價事宜訂立本合同,內容如下:

  一、乙方受甲方委託,對 產權名下的坐落於 的房地產於估價時點的價值進行評估。

  二、估價目的:

  三、估價時點: 年 月 日

  四、估價報告交付日期 年 月 日 甲乙雙方如有約定,從其約定。

  五、甲方應於 年 月 日前將委估房地產估價所必要的資料提交乙方,甲方提交的資料如下:

  1、房屋所有權證 5、房地產權證

  2、國有土地使用權證 6、身份證

  3、集體土地使用權證 7、其它資料

  4、營業執照

  六、乙方在估價期間需要到現場勘察,甲方必須陪同並提供方便。

  七、乙方對甲方提供的資料應妥善保管,並盡保密之責。

  八、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關收費標準,一次性交清評估費。

  九、乙方如無特殊原因和正常理由,不得遲於本合同規定的時間交付報告。

  十、甲方如不按本合同規定的時間向乙方提供估價所需的有關資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。

  十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應用該估價報告,乙方概不退還評估費。

  十二、其它:

  十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,其中任何一方未對方同意不得隨意更改,如有未盡事宜,需經雙方協商解決。

  十四、本合同簽訂於 年 月 日。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  委託方:甲方

  受託方:乙方

  甲乙雙方經充分協商,就 專案的房地產估價事宜訂立本合同。

  一、 估價內容、估價目的、估價時點

  1、估價內容:

  2、估價目的:甲方因的需要,委託乙方對上述房地產的價值進行評估。

  3、估價時點

  二、雙方責任和協作事項:

  1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方,並對資料的真實性、合法性負責。

  2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

  3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管,並盡保密之責,未經甲方同意不得擅自公開或洩露給他人。

  4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理,自資料齊全、實地勘察後,在個工作日內每宗房地產向甲方出具一式份房地產估價報告書,並對出具的房地產估價報告書負責。

  三、估價收費標準及支付方式

  1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用,具體協商確定按 方式收費。收費方式分別如下:

  1按累進費率計:

  2、按物價部門規定,經協商確定:本項業務按

  2、支付方式:

  1合同簽訂時,甲方先支付定金人民幣 元大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整。

  2、乙方交付房地產估價報告書時,甲方支付全額評估費已支付定金予以抵衝

  四、違約責任

  1、在本合同生效後,乙方完成委估房地產估價報告書前,甲方提出中斷估價請求的,乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地產估價報告書後,無論甲方是否提出中斷估價請求,乙方均不退還已去付的定金,並有權向甲方提出收取全額評估費。

  五、爭議解決方式

  1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內,如對估價結果有異議且有正當理由,可向乙方提出書面複核申請,乙方應在接到甲方書面複核申請之日起5日內向甲方出具複核意見書。甲方如對乙方出具的複核意見書仍有異議的,可以按以下第 種方式處理:

  1向 法院起訴。

  2向 仲裁委員會申請仲裁。

  2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日後,甲方仍未支付評估費用的,乙方可以按以上第 種方式處理。

  3、在履行本公司過程中發生爭議的,可按以上第 種方式處理。

  六、其它約定事項 。

  七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

  八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  甲方:

  地址:

  電話: 傳真:

  法定代表人: 經辦人:

  乙方:

  電話: 傳真:

  法定代表人: 經辦人:

  甲、乙雙方經過協商,本著自願平等原則,就以下的房地產估價專案達成本委託合同書。

  第一條房地產估價委託內容

  1.委託估價專案:;

  2.估價基準日:年月日;

  3.估價工作開始日期: 年月 日;

  4.估價報告提交日期: 年月日;共提交報告 份;

  5.估價目的:

  第二條估價收費

  1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定,結合深圳市的實際情況制定的收費標準及專案特點,雙方議定本專案總收費人民幣 萬元;

  2.費用支付辦法和時間。①本委託協議書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣 萬元,乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。

  第三條甲方的責任

  1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料,並對所提供的資料真實性負責任;

  2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作,併為乙方詳細介紹相關的情況,安排合適的工作場地;

  3.甲方按第二條協定,及時支付估價費用給乙方;

  4.如本估價專案需要到本市以外地方進行有關估價程式,相關費用亦由甲方負責,費用不包括在第二條總收費之內。

  第四條乙方責任

  1.乙方按國家有關資產估價的法律法規,履行必要估價程式,在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

  2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

  3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務,並及時向甲方通報估價情況;

  4.估價結果出來時,報告初稿完成並徵求甲方的意見後,乙方出具估價報告,甲方的意見必須客觀、真實;

  5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;

  6.乙方在估價工作中,自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;

  7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果,不得以任何形式向第三方透露。

  第五條違約責任及處理辦法

  1.本協議書在執行過程中如出現對協議條款的異議,雙方協商一致另補充說明有關條款;

  2.本協議書執行過程中如一方有違約行為,另一方有權要求對方停止違約行為,如對方仍不停止違約行為,可以向人民法院起訴,並有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。

  第六條其他事項

  1.本協議書壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,同具法律效力;

  2.本協議書經雙方代表簽字或蓋章後即成立。乙方收到預付款時,合同生效;

  3.其他未盡事宜,甲、乙雙方協商補充。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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