門面購銷合同

　　中國民居門面是傳統民居建築的重要組成部分,怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方： 建築方

　　乙方： 購房方

　　甲乙雙方經同意，自願買賣坐落在益陽市赫山區龍光橋鎮全豐村張家塘組，門面 個，雙方就此進行協商，達成如下條款，並共同遵守。

　　一、新房位置：益陽市赫山區龍光橋鎮全豐村張家塘組

　　二、新房採用磚混結構，一地七層一梯二戶，一層為門面，二至七層為住房，甲方保證住房質量，並對質量負責。

　　三、乙方現購買門面位置：全豐村張家塘組 。 門面建築面積 平方米。

　　四、購門面成交價格每平方米 元，購門面款總價 元，購門面合同簽定時，首付剩餘款元在甲方交房時經乙方驗收合格後，一次性付清。

　　五、甲方牽頭並協助辦理房屋產權登記證，費用歸乙方負責。

　　六、該門面如國家建築需要拆遷時，其拆遷補償利益按國家政策全部歸乙方享受。

　　七、甲方應對該門面土地使用糾紛和此門面購買前的債權債務糾紛負責，如有發生應由甲方承擔全部責任。

　　八、該門面一旦雙方簽訂合同，乙方對該門面將擁有永久性的使用權和買賣權。如乙方將門面轉賣，甲方保證協助乙方更改好購門面合同。

　　九、此棟房屋交付時間在雙方簽字之日起一個月內，所有建築條件在乙方驗收合格後交付使用。甲方在交門面時必須負責水電到戶，水電開戶費由乙方負責。

　　十、以上條款，雙方如有一方違約，罰違約方違約金叄萬元整。

　　十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，並且有同等的法律效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　本合同是甲乙雙方於________年_______月_______日所籤位於 的房屋買賣合同合同編號見附件說明的補充。

　　1購房款支付：乙方於_____年____月___日支付甲方購房款人民幣__大寫：______________________________

　　2回購：甲方在________年________月________日前享有對該房的回購權，但必須一次性將回購款人民幣：_____ ___大寫：___________________支付乙方。

　　3各方權責：為維護甲乙丙方的合法權益，在《房屋買賣合同》的合同編號及本回購協議存續期間：

　　1甲方不將上述房產抵押給第三人;

　　2甲方不將上述房產出賣給第三人;

　　3甲方未經乙方、丙方同意不將上述房產交由第三人使用;

　　4回購期間，上述房產由甲方負責保管，房產的損毀及滅失風險由甲方承擔，若房產損毀或滅失而甲方不回購，乙方、丙方有權執行甲方的一切其他財產直至滿足其支付的購房款及所產生的一切費用。

　　5乙方在收到甲方全部款項後，無條件配合甲方辦理《房屋買賣合同》解除手續，相關稅費由甲方全部承擔。

　　6丙方自願為以上合同行為向乙方提供連帶擔保責任，擔保責任範圍為：甲方應向乙方支付的回購價款、延遲履約利息、違約金及實現債權的費用。丙方承擔擔保責任的期限：自乙方向甲方支付款項之日起二年如連續多筆支付款項則從最後一筆支付款項之日計算。

　　7 甲方特別承諾;如到期甲方不能按期回購，則乙方所支付的購房款則自動轉化為購買位於 門面房屋購房款全款，該部分購房款全部用於購買位於 門面房屋，並且甲方保證五個工作日內配合乙方或丙方辦理相應的房產過戶手續。

　　4 展期處理：如甲方在借款到期不能將款歸還，甲方應提前15日告知乙方、丙方，爭取乙方、丙方的書面同意的前提下辦理展期手續，否則按日百分之一支付違約金。

　　5 在回購期限屆滿後如果甲方未按時支付回購款則按兩種方案予以解決：

　　1選擇房產：甲方應無條件配合乙方、丙方對所籤《房屋買賣合同》相對應得房產辦理剩餘相關手續直至房產證辦理完畢，丙方擔保責任終止。

　　2選擇代償：甲方若不承擔還款義務，乙方不選擇房產，乙方自願將該房產交由丙方全權處置包括通過自行買賣、拍賣、委託仲裁或法院進行拍賣，過戶等該房產。乙方應無條件配合丙方辦理所籤合同相對應房產的一系列後續手續。所產生的一切費用包括契稅等由甲方承擔，乙方不承擔因交易所產生的任何稅費。丙方則將在三個工作日內代償支付回購款項給乙方。甲方自接到通知之日起三個工作日內將甲方應支付的回購款項、違約金、逾期管理費、處置違約金、催收管理費及其他費用一併歸還丙方，逾期未支付的，對逾期款項應自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罰息，並按逾期款項的30%向丙方支付違約金。

　　6甲方自接到通知之日起未按約定向乙方履行支付回購房款義務的，乙方有權直接委託丙方對甲方的全部財產向有管轄權的人民法院申請強制執行。

　　7補充：本補充合同與《房屋買賣合同》內容不一致的，以本補充合同為準。

　　8合同生效

　　本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叄份，叄方各執一份，具有相同的法律效力。

　　9爭議處理

　　1 對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;

　　2因履行本合同發生的爭議，任何一方均可向回購房產所在地的人民法院起訴。

　　甲方蓋章 乙方蓋章丙方：

　　代表人簽字：年 月 日

　　範文3

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：

　　乙方經實地察看並認真考慮後，自願在會同縣城東市場購買 號門面 間，建築面積 平方米，總面積為 平方米，共計人民幣 萬。

　　一、付款方式

　　1、乙方應在 年 月 日以前付給甲方人民幣 萬元。

　　2、乙方應在甲方辦好證後，將所欠的 元全部付清。

　　二、甲方責任

　　1、在2000年12月31日以前將門面交付乙方使用。

　　2、根據國家有關規定，房屋土建質量保修期為一年，水電設施半年房屋、水電如屬自己使用不當除外，從交房日開始計算。

　　三、乙方責任

　　1、辦證所有的手續費、工本費用由乙方負責。

　　2、按簽約日期將未付清。

　　3、凡裝修、改造、維修需要動土建部分，都必須通過主管部門及技術部門的審批方可。

　　4、服從主管部門的管理。

　　5、必須加強安全管理，防止各類事故的發生。若發生除房屋工程質量的事故，一切損失由乙方負責。

　　四、違約處理

　　1、甲方在超過交付使用日期六個月後不可抗拒的災害除外仍不能交付房屋，應按乙方所交額的5%給予補償，如超過一年仍不能交房給乙方，視為甲方違約，應退給乙方所交款額，並按所交款的10%賠償包括已補償的5%。

　　2、不能按期辦理房屋產權證，時間超過一年以後屬甲方違約，應將乙方所交的房款全額退回，同時按交款額的10%賠償給乙方。但乙方應將門面退給甲方，使用期間應按同類門面補租金給甲方，並從所交款中抵扣。

　　3、乙方未能按合同付款，時間超過一個月者，應按所欠款的8%補給甲方，如超過三個月仍不能付清視為乙方違約，甲方有權將門面收回，待該門面出售後將房款退給乙方，但乙方應按所購門面價格總額的10%賠償給甲方，包括已補償的8%，使用期間按同類門面計收租金，一併在所交房款中抵扣。

　　4、乙方在合同規定付款日期要求退房，按該門面價格總額的15%給甲方作為補償費。使用期間按同類門面計收租金，一併在所交房款中抵扣。甲方應在該門面重新出售以後再退款給乙方，其它任何情況下不允許退房。

　　五、其它

　　本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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