小區車庫買賣協議書範本

　　小區的車庫要不然就是需要花錢去購買要不然就是要租賃，今天小編就給大家分享一下買賣合同，僅供借鑑

　　小區車庫買賣合同協議書

　　甲方：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　乙方：_____________________

　　地址：_____________________

　　身份證號碼：_______________

　　電話：_____________________

　　為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：

　　一、乙方自願向甲方購買__________編號為________汽車車位。

　　二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整大寫。此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費。

　　三、車位的銷售特徵為：[現售車位]/[預售車位]

　　四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，並有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。

　　五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失並承擔後果。日常使用應遵守物業管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

　　六、乙方使用汽車位停放車輛時不得佔用公共通道。

　　七、乙方所受讓的地下車位按有關規定，無法辦理產權證、土地證手續，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權不享有土地使用權;若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。

　　八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

　　九、甲方有權先期委託物業管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委託車位的管理方式。

　　十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂變更協議，並且乙方需向甲方支付相關的手續費，手續費按原車位轉讓價款的千分之二收取。

　　十一、代政府收繳的物業維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規定由甲方向乙方收取。

　　十二、本合約經雙方簽字蓋章後立即生效。

　　十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　十四、本協議更改無效。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　______年______月____日

　　車庫買賣合同範本車庫

　　賣 方：

　　買 方：

　　經買賣雙方平等協商，在真實意願的基礎上，就車庫買賣事宜達成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，並作為所有權歸屬的憑證。

　　一、雙方買賣的車庫位於 ，面積 平方米，賣方獲得時間 ，所有權證明資料名稱 ，資料編碼 。

　　二、車庫的買賣價格為人民幣 元整，於本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。

　　三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權，有權處置該車庫，賣方及第三人沒有在該車庫上設定抵押，法院等機關沒有對該車庫採取查封扣押等措施。若存在上述情形並給買方造成損失，賣方對買方的損失應當予以賠償。

　　四、合同生效後，車庫所有權歸買方所有，買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權，使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關，但在同等條件下，賣方可以享有優先權。

　　五、目前，濰坊市房管部門不對車庫確權登記;若濰坊市房管部門能夠對車庫買賣進行登記時，賣方應當配合買方或者第三方辦理車庫過戶登記手續。

　　六、為使服務於本小區的 物業管理公司知曉並對本買賣合同予以證明，物業管理公司應在本合同上蓋章並填寫相應的物權轉讓登記備案資料。

　　七、本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

　　賣方手印： 買方手印：

　　身份證號: 身份證號：

　　賣方手印：

　　身份證號: 年 月 日

　　物業公司蓋章： 年 月 日

　　本合同買方持有件需附加下列附件：

　　1、賣方夫妻雙方的身份證影印件;

　　2、車庫款項收到條;

　　3、賣方購買車庫時取得的交款憑證;

　　4、物業公司相關登記表。

　　有關車庫買賣合同範文

　　甲方出賣人 身份證號碼

　　乙方買受人 身份證號碼

　　經甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協議：

　　一、甲方自願將其名下位於 小區 樓 號車庫建築面積 平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 元整，乙方於本協議簽訂之日一次性付清全款。

　　三、甲方於簽訂協議之日，將該車庫交付乙方使用。

　　四、乙方在購得車庫後，對本車庫享有所有權。本協議簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關;本協議簽訂之日後所產生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。

　　五、因車庫沒有單獨辦理房產證，今後乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方並提供相關協助。

　　六、甲、乙雙方均應信守本協議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經濟損失。

　　七、本協議一式兩份，自雙方簽字後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字 乙方簽字

　　證明人簽字

　　年 月 日