二手房轉讓買賣協議範本

　　買賣協議有一個要求，那就是甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本協議。下面是小編給大家帶來的xxxx，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　一

　　賣方：以下簡稱甲方

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯絡電話：

　　共有人姓名：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯絡電話：

　　買方以下簡稱乙方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯絡電話：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落於 ;位於第___層 戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 。

　　第二條 價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。

　　第三條 付款方式：

　　乙方於本協議簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內交付 萬元大寫 ，餘款 元大寫 在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應於本協議簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本協議第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

　　自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一 天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本協議，甲方有權解除協議，追究乙方的違約責任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本協議第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本協議，乙方有權解除協議，追究甲方的違約責任。

　　第七條 關於產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內 取得房地產權屬證書，乙方有權解除協議，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條 簽訂協議之後，所售房屋室內設施不再變更。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

　　第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　　第十二條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　二

　　賣方：______ 簡稱甲方 身份證號_____________________

　　買方：_______ 簡稱乙方 身份證號___________________

　　根據《中華人民共和國經濟協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產，建築面積為165平方米。詳見土地房屋權證第_______________號

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000元整大寫： 陸拾萬零伍仟元整。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣305000元整大寫：叄拾萬零伍仟元整給甲方，剩餘房款人民幣300000元整大寫：叄拾萬元整申請銀行按揭如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方，並於銀行放款當日付給甲方。

　　第四條 甲方應於收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產交付給乙方暫時裝修使用，並應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定協議之日起三個月內未付清，甲方有權收回房屋暫時保管，等付清尾款後交付給乙方.

　　第五條 房屋由甲並按規定繳納辦理房地產過戶手續及所需繳納的稅費。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方協議簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本協議一式二份，甲乙雙方各一份，本協議發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第八條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本協議同具法律效力。

　　第九條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方甲方_____________ 購買方乙方________________

　　電 話：______________ 電 話：____________________

　　鑑證日期：_______年____月____日

　　三

　　賣房人：______以下簡稱甲方

　　買房人：______以下簡稱乙方

　　為了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進行，經甲乙雙方協商，訂立此協議，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方願將xx縣xx鎮xx小區5號樓1單元801房賣於乙方，空口無憑，立字據為證。

　　第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整_______元。

　　第三條 現甲方收取乙方購房定金20000元貳萬元。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第四條 本協議在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第五條 本協議經雙方簽字、按手印後生效，本協議一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　賣房人甲方：________簽字　　身份證號：_______ 聯絡方式：

　　買房人乙方：_______簽字　　 身份證號：_______

　　年 月 日

　　四

　　出售方以下簡稱甲方 身份證號碼

　　買進方以下簡稱乙方 身份證號碼

　　中介方以下簡稱丙方 身份證號碼

　　經甲，乙，丙三方友好協商，由丙方負責將甲方的物業出售給乙方，具體協議如下：

　　一物業地址：

　　二物業面積： 平米 物業性質： 商品房

　　三房款人民幣大寫

　　四甲方在房屋交割前應將原有水費，電費，電話費，物業管理費等全部結清，同時將戶口遷出。

　　五甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛，如今後發生產權糾紛和其他為了事項，甲方應承擔由此引起的法律責任，並負責處理善後工作。

　　六本協議簽訂後，乙方即付定金人民幣 元給甲方。

　　七佣金分配：甲，乙雙方分別付手續費佣金給丙方，即甲方手續費佣金　　元，乙方手續費佣金 元。即籤合同當日付 元人民幣，交易當日再支付剩餘 元整。

　　八違約責任

　　1.在簽訂協議後，甲方不得以任何理違約，否則　　元整。

　　2.如乙方違約， 元定金作為違約金賠付給甲方。

　　3.甲，乙雙方任何一方無故違約，丙方不退回甲，乙雙方的手續費。

　　4.由於國家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使買賣合同無法簽訂，本協議自行終止，所付的手續費及定金須無償歸還。

　　九辦理房屋買賣過戶手續所需稅款和其他有關費用，按國家規定繳納所發生地費用由 支付。

　　十付款方式

　　十一甲方提供給丙方的有關證件：產權證或房屋所有權證，戶主身份證影印件，戶口簿影印件，圖章等。乙方提供給丙方的有關證件：身份及戶口簿的影印件，圖章等。

　　十二補充條例：

　　十三本協議一式三份，甲，乙，丙三方各執一份，經三方簽字或蓋章後即生效。

　　十四上述以上條款，甲，乙，丙三方已經認真閱讀並願承擔相應責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：代理人

　　簽訂日期： XX年 09 月 15 日

　　五

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　1.甲方的房屋座落在____________________區____________________路____________________弄____________________號____________________室，建築面積____________________平方米。

　　2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥____________________元大寫：人民幣____________________正。

　　3.雙方約定房屋定金數額為￥____________________元正大寫：人民幣____________________正於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。

　　4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣協議前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付後____________________天內於____________________日前簽定房屋買賣協議，同時支付首期房款￥____________________ 元大寫：人民幣 ____________________ 第二期房款為____________________元大寫：人民幣____________________ 於______________ 日前支付餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣協議簽定後一週內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

　　8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。

　　甲方： ____________________ 乙方：____________________

　　地址： ____________________ 地址：____________________

　　身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________

　　時間：____________________ 時間：____________________