店面轉讓協議模板

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽訂的書面材料。下面是小編給大家帶來的技術轉讓協議協議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　一

　　轉讓方甲方：____________

　　身份證號碼：________________

　　受讓方乙方：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東丙方：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位於____________街路____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為 ____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延 年，並由乙方與丙方按原協議條款重新簽訂租賃協議。不重新簽訂租賃協議不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃協議，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃協議中所規定的條款，協議到期後乙方享有優先承租權，租金不得高於同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉讓該門面，一年後乙方有權將門面轉讓給第三方。

　　四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方於本協議簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在協議簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，大寫：_______，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　1甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按 的標準向乙方支付違約金，超過 天乙方有權解除協議;

　　2乙方應該按時接收門面，逾期一天按 的標準向甲方支付違約金，超過 天甲方有權解除協議;

　　3丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日

　　二

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

　　第一條甲方於20xx年xx月30日前將位於________________店鋪三層轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃協議，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃協議，每月交納租金及該協議約定由甲交納的水電費等各項費用，該協議期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，裝置包括全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方動產與不動產的劃分按租賃協議執行

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費轉讓費共計人民幣大寫__________整小寫：__________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營範圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除協議，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條本協議一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　丙方簽字年月日

　　三

　　轉讓方甲方： 身份證號碼：

　　住 址：

　　受讓方乙方： 身份證號碼：

　　住 址：

　　出租方丙方： 身份證號碼：

　　住 址：

　　根據我國《協議法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位於 ，建築面積 平方米;

　　丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本協議約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所籤門面租賃協議的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協議。本協議生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃協議終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃協議，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本協議生效後三日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃協議中所約定的租金轉由乙方根據該協議約定指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、裝置的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期含門面租賃協議續簽期限屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方動產與不動產的劃分按原有租賃協議執行所有。

　　乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方於本協議簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在協議簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，大寫： ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置詳見《轉讓財物交接清單》及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定於 年 月 日正式交接。

　　四

　　甲方轉讓方 身份證號碼： 電話：

　　乙方受讓方 身份證號碼： 電話：

　　甲乙雙方根據協議法和有關法規規定，依照自願、平等、協商一致的原則，簽訂本協議。

　　第一條 甲方將坐落於___原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。

　　第二條 協議金額

　　協議金額包括一次性轉讓費__，甲方預付給房東的租金__，合計__.甲方預付的房租對應的租期是__至__.協議簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

　　第三條 權利和義務

　　甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。協議訂立後，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

　　甲方與房東的租賃協議到__為之，到期後，下一年該門面房的租賃協議由乙方和房東直接協商。

　　乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。

　　第四條 房屋保養和門面房裝修

　　房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

　　第五條 爭議解決

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向___法院起訴。

　　第六條 其它事項

　　本協議調整甲乙雙方的門面轉讓關係，單獨成立，其它協議不對本協議具有約束力。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日 期： 日 期：

　　簽約時間：

　　簽訂地點：

　　五

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：並共同遵守：

　　第一條 甲方於____年____月____日前將位於____店鋪面積____平方米轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑協議，協議到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用後，乙同意代替甲向丙厲行租憑協議，每月交納該協議約定由甲交納的水電費等各項費用，該協議期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

　　第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置包括____全部無償歸乙方使用，該協議期滿後，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。

　　第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為____，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除協議，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

　　第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條 如果協議簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，並支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果協議簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除協議，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，前述順延除外，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除協議，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失____元，並支付轉讓費的____的違約金。

　　第九條 協議一式兩份，自籤之日起生效。

　　甲方： __ 籤____年____月____日

　　乙方： __ 籤____年____月____日

　　丙方： __ 籤____年____月____日