深圳二手房買賣合同協議

　　房產交易屬於大宗交易，因此簽訂房產買賣合同必不可少，今天小編就給大家分享一下買賣合同，歡迎大家學習哦

　　二手房買賣合同協議書

　　賣方：_______________簡稱甲方 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________簡稱乙方 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。詳見土地房屋權證第_______________號

　　第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與付款約定

　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號：_____

　　1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計_______元，甲乙雙方共同辦理房地產過戶手續，以便配合乙方辦理銀行按揭。 2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計_______元;，乙方在銀行放貸後及時結清餘款，並完成相關手續!

　　第四條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。二手房買賣合同第五條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第六條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第七條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第八條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，啟東市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

　　第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方甲方_________________

　　身份證號碼： __________________

　　地 址：___________________

　　郵 編：___________________

　　電 話：___________________

　　代理人甲方_________________

　　身份證號碼： ___________________

　　見 證 方：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表：

　　日 期： 年 月 日

　　表達深圳二手房買賣合同

　　當事人基本資訊：

　　賣方：

　　姓名：____________________________

　　國籍/地區：_________________

　　身份證/護照號碼：_________________

　　所佔份額：_____________________________________________________

　　公司或機構名稱：_______________________________________________

　　營業執照號碼：___________________

　　所佔份額：__________________

　　通訊地址：_______________________

　　郵政編碼：__________________

　　法定代表人：_____________________

　　聯絡電話：__________________

　　身份證/護照號碼：__________________________________________

　　代理人：_________________________

　　聯絡電話：_________________

　　身份證/護照號碼：______________________________________________

　　通訊地址：_______________________

　　郵政編碼：__________________

　　共有權人： 姓名：_____________________________ 國籍/地區：_________________ 身份證/護照號碼：__________________ 聯絡電話：_________________ 通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________ 所佔份額：___________________________________________________ 公司或機構名稱：___________________________________________________ 營業執照號碼：_____________________ 所佔份額：_________________________ 通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________________ 法定代表人：_______________________ 聯絡電話：______________________ 身份證/護照號碼：_____________________________________________________

　　買方：

　　聯絡電話：_________________

　　通訊地址：________________________

　　郵政編碼：_________________

　　姓名：_______________________________

　　國籍/地區：_____________________

　　身份證/護照號碼：____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　通訊地址：___________________________

　　聯絡電話：_____________________

　　所佔份額：_______________________________________________________

　　公司或機構名稱：____________________________________________________

　　營業執照號碼：_______________________

　　所佔份額：_________________________

　　通訊地址：___________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　法定代表人：_________________________

　　聯絡電話：_____________________

　　身份證/護照號碼：___________________________________________________

　　代理人：_____________________________ 聯絡電話：_________________________

　　身份證/護照號碼：____________________________________________________

　　通訊地址：___________________________ 郵政編碼：____________________

　　關於深圳二手房買賣合同

　　深 房現買字 第____號

　　特別提示

　　為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：

　　1.本合同文字由"深圳市二手房網上交易系統"生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產專案土地使用權出讓合同的規定。

　　2.在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明檔案，並認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士諮詢。

　　3.買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著於該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實資訊。

　　4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方託管方式進行資金監管，並以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

　　5.本合同生效後，未被修改的文字印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂後與合同正文具有同等法律效力。

　　6.買方需按揭購房時，應事先全面瞭解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

　　7.本合同簽訂不等於產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。

　　當事人基本資訊：

　　賣方：____________________________________________

　　姓名：_______________________　國籍/地區：_______

　　身份證/護照號碼：___________　聯絡電話：_________

　　通訊地址：___________________　郵政編碼___________

　　公司或機構名稱：__________________________________

　　營業執照號碼：_______________　所佔份額：_________

　　通訊地址：___________________　郵政編碼：_________

　　法定代表人：_________________　聯絡電話：_________

　　身份證/護照號碼：________________________________

　　代理人：_____________________　聯絡電話：_________

　　身份證/護照號碼：________________________________

　　通訊地址：___________________　郵政編碼：_________

　　共有權人：___________________　姓名：_____________

　　國籍/地區：_________________　聯絡電話：_________

　　身份證/護照號碼：________________________________

　　通訊地址：___________________　郵政編碼：_________

　　所佔份額：________________________________________

　　公司或機構名稱：__________________________________

　　營業執照號碼：_______________　所佔份額：_________

　　通訊地址：___________________　郵政編碼：_________

　　法定代表人：_________________　聯絡電話：_________

　　身份證/護照號碼：________________________________

　　買方：____________________________________________