土建勞務承包合同

　　現今說的土建大都一般專指小土建專業，包括住宅、公共建築、構築物等的一次建設。那麼又是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保本工程施工質量、進度、安全、成本及其文明施工達標， 使甲、乙雙方共達雙贏，提高施工隊伍的管理水平和施工專業素質，根據施工專案工程的實際情況，現經雙方協商達成協議如下：

　　一. 工程名稱：

　　二. 方式承包：包工不包料。

　　三. 承包範圍：地基與基礎工程、主體工程。各分項工程有：地基結構部分超深基礎、土質換填、混凝土室內裝置基礎混凝土、機械及人工回填土方、砌體砌築、屋面保溫找坡層、屋面混凝土找平及女兒牆造型砌築及混凝土澆築、地下室地面墊層無地下室時，結構的一層地面地坪、屬於建築物的管溝及蓋板、地下室頂板及二層陽臺底保溫板鋪設、地下室外牆擠塑板貼上、柱側面苯板保溫安裝、施工現場臨設、臨舍的搭建和拆除。註明：在施工期間不發生任何零工，凡圖紙上發生的土建工程專案均由乙方承包及材料的進場裝卸車，所有工程必須按相關技術規範進行施工。

　　四. 承包價格：

　　磚混結構： 元/m2;

　　框架結構： 元/m2;

　　廠房排架結構： 元/m2;

　　五. 計算方法：工程量按設計圖紙的結構面積計算，保留二位小數，單位：m2。註明：①、如乙方不按合同約定的內容履行，甲方將按合同總價的3%下浮費用;如出現不符合規範要求的和驗收不合格的工程量，均不計算其相應面積，並按其價值雙倍扣出合同價款。甲方並可視情節輕重處罰。不得低於5000元的罰款。

　　②、乙方必須無條件聽從甲方在專案的技術員對質量、安全、進度的要求，並在第一、二次施工放線時，乙方負責人必須參加，便於保護點位等，熟悉現場具體情況。否則甲方有權清乙方退場。被清退方退場結算按完成工作量的30%結算，其餘任何費用由乙方自理。

　　③、材料管理：按材料的收發單執行，丟失由乙方承擔以費用說話，發現浪費材料的，按專案制定的獎罰細則處罰。 乙方應積極配合專案技術員做好試件的製作、標誌即寫字、收集、養生、送檢等工作。並不得使用不合格的材料。

　　六. 甲方責任：

　　1、甲方在乙方進場前，首先做好三通一平水通、電通、路通、施工場地平整，甲方提供給乙方臨時宿舍不提供女士或夫妻宿舍、規劃的施工現場平面圖，在工程施工期間甲方按施工進度及施工組織設計向乙方提供必須的建築材料、機械裝置及工具。施工現場佈置圖由甲方向乙方提供一份，請按圖佈置。工程施工生活區免費供給定量的水、電。工程施工期間甲方給乙方提供施工圖、變更及圖紙會審記錄一套，可供查閱須存放在專案辦公室內。專案部專案技術員配合和監督檢查乙方組織施工。現場有一名專案專職安全員監督各個工序的安全質量、施工現場的文明施工情況。專案技術員主要負責整個工程的施工工藝、施工成本、施工質量、施工進度、施工現場控制管理工作，並協助乙方放線、抄平工作。專案的材料保管員負責配合乙方，向乙方發放原材料，並做好記錄。甲方負責按合同約定的內容向乙方支付費用。

　　2、施工現場臨時用水：甲方按施工組織設計平面圖佈置。如遇特殊情況，由乙方報告，甲方稽核，甲方根據施工實際情況認為切實可行的，由甲方派水工負責安裝，乙方使用及負責管理。

　　3、施工現場臨時用電：甲方按施工組織設計平面佈置圖佈置，如有特殊情況須追加或變更，由乙方報告，甲方稽核，甲方根據施工實際情況認為切實可行的，由甲方派電工負責安裝，乙方使用及負責管理。

　　4、甲方對乙方在施工期間負責定期檢查驗收施工質量，並於每週星期一、三、五下午19:30召開例會。參加人員：專案管理人員及各工種工序的班組長等負責人，會議主要議題是每日的施工進度、質量、安全、文明施工等方面現場管理中存在的問題，要明確責任，落實到班組，若有問題限期整改，發現問題要及時解決，並擬定明、後天的作業計劃，寫出會議記錄，並儲存好。無故不參加者每人次處罰100元。

　　5、甲方負責對乙方的新工人進行教育，分階段有針對性的對乙方各工種工序進行施工技術安全教育。

　　6、甲方負責在單位工程按合同約定的內容、工期、質量，乙方施工完後給乙方核算工程量。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方接到甲方通知後，按要求在1日內進場，乙方進場後按甲方指定的地點，結合施工組織設計平面圖進行搭建臨時設施、臨舍等。

　　2、 乙方接到施工設計圖紙後，應配備一名有相應專業技術知識和技能的人員，認真對圖紙熟悉，瞭解設計意圖，並在一週內做好材料用量計劃表，上報甲方專案技術員稽核，不得虛報漏報，如因虛報漏報造成的經濟責任由乙方承擔，乙方可根據施工的進展情況分階段分批次進行計劃。計劃上報專案部時間必須提前2~3天，應留出採購的時間，不得造成停工待料，影響工期。

　　3、 甲方的材料進場後,乙方負責按指定的地點卸車、堆放或擺放，必須按規格、品種堆放整齊。

　　4、 甲方材料進場後,乙方負責按指定的地點卸車、堆放或擺放，並配合專案材料員對可回收材料數量的清點及簽收工作，在日後的使用中，發現浪費材料的行為，按專案制定的處罰細則處罰。

　　5、 工程完工後材料退場，乙方配合甲方專案材料員退場，負責裝車及出庫材料的清點工作和出庫單的簽收工作。

　　6、 在工程施工階段

　　①、按圖施工，不得私自更改設計圖紙，若發現問題及時向專案技術員提出，得到解決方案後再繼續施工。

　　②、施工的材料不得浪費，認真做好工完場地清，施工配料嚴格按要求的重量比例施工配合比通知單進行，現場每天施工完後不得出現剩餘砂漿等原材料，發現浪費材料的按專案制定的獎罰細則處罰。

　　③、施工機具要管理好：乙方使用的機械裝置如攪拌機等，在每次用完後必須清理乾淨，不得出現殘留砂漿和混凝土等，定期或不定時的保養加油，對手推車及相應的工具每天施工完後應在指定的地點沖洗乾淨，並擺放整齊。在使用前檢查是否須加氣、加油，完好無損後才可以使用。

　　④、每一階段的隨機檢查安全、質量的及質量驗收，班組長和班組技術骨幹必須參加，要了解情況。

　　⑤、施工機械由乙方負責派專人操作。要自行看護好。 ⑥、磚、砌塊、預製構件等進場後，必須擺放整齊，不得出現野蠻施工，材料損耗超過施工要求之外的由乙方承擔。

　　⑦、混凝土澆築後，乙方設專人養護混凝土，砼養護時間不得少於3天，每天灑水不得少於4次。養護不到位，但未造成質量事故的每次罰款100元，造成質量事故的，乙方全部負責，甲方不替乙方承擔任何責任。

　　⑧、不得向硬防護、水平防護丟棄雜物，建築垃圾按指定地點堆放。

　　⑨、乙方遵守甲方的水電管理制度，凡超額用量由乙方負擔。

　　⑩、乙方每週一、三、五19：30分，無正當理由拒絕參加甲方的例會，每人次處罰100元。並要積極配合其他承包施工隊開展工作。

　　⑾、不得使用電爐子、電暖氣和電熱水器，用液化汽做燃料，做飯、燒水，如果發現違反規定，甲方除沒收其用具外，還進行罰款處理，每次500元。

　　八、安全責任與義務

　　1、 乙方進場後如實對進場的所有工人登記，並提供各個施工人員的身份證和上崗證影印件給甲方建檔。進場工人不得有未滿18歲的及精神病人、孕嬰、老人等。

　　2、 進場的工人定時參加專案組織的安全教育會議及安全施工技術交底。

　　3、 班組長、特殊工種電焊工、機械操作手、起重工、架子工、模板工必須與專案部簽定安全生產目標責任書。

　　4、 進場的工人不得違章作業，不得酒後施工。遵守專案部相關的安全規章制度，乙方如出現違章作業、酒後施工或不遵守專案規章制度而造成的後果，其責任由乙方承擔，並甲方有權另將按情節輕重予以500~2000元的經濟處罰。但不論任何一方人員，若酒後上崗，任何人均有權向專案技術員或專案負責人反映此事。

　　5、 機械裝置設專人操作、保養和管理，非機械手，嚴禁違章操作，如有違章造成的後果，責任由乙方承擔。非專業電工未經甲方同意或施工平面圖未含的線路，屬私拉亂接電線，造成的安全責任由乙方承擔。

　　6、 高空作業距地高度≥2米的必須戴好安全帽，繫好安全帶，不得違章操作，否則每違章一次未造成事故者甲方有權予以500~5000元的經濟處罰，造成事故的一切經濟責任將由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。若發現有偷盜行為的人員及班組，處以最少5000元及以上的罰款，情節惡劣的上報當地公安派出所。

　　7、 乙方應負責≧250mmⅹ250mm的各類洞口預留，詳見施工圖紙等。

　　8、 甲方在施工過程中只提供橫縱外牆各一條軸線控制線，其他軸線及門窗洞口線均由乙方負責，專案技術員配合，並由專案技術員檢查，複檢。

　　9、 食堂炊事員、大師傅要有健康證，上崗證，並做到持證上崗。

　　九、工程設計變更

　　合同價款一經確定，原則上不再變動。但設計變更又必須進行，按具體工程的變更檔案進行其施工變更，工程量的增減按照原有合同價款不變動的原則，不增加也不減少。對乙方計算工程量也相應的不動。

　　十、工期：按照專案的進度計劃表執行。具體日期：_月_日至_月_日。

　　十一、工程質量、安全：合格工程。質保金按8%計，區分工種計入與不計入，質量評定按國家標準及行業標準執行。無任何安全事故發生。

　　十二、工程量結算

　　乙方按合同約定的內容施工完後，甲方須負責及時按合同約定的內容結算，具體結算辦法按前述的計算方法執行注：結構面積ⅹ約定單價―材料超額損耗價值―罰款=總產值進行結算，質保金按8%的總產值進行計算。

　　十三、付款方式：

　　①、乙方進場後，甲方根據實際情況支付給乙方生活費，主體工程完工，經現場專案技術員驗收合格後，由專案技術員簽字認可，出具工程量結算單結算，甲方依據工程量結算單按產值支付合同價款的 %的費用，單位工程驗收合格，審計結算完畢後15日內支付合同價款的 %。質保期二年滿後無質

　　量問題一星期內支付給質保金，全部付清。

　　②、乙方必須持工程量結算單結算，乙方持該單于每週的一、三、五上午來甲方辦公室稽核，取得各主管簽字後予以支付該單所列費用。

　　十四、違約責任

　　甲、乙雙方必須落實合同約定的各項責任與義務，乙方在材料進場後必須在專案安排的地方堆放，材料丟失由乙方負責，損耗不記，其他一次性材料按預算定額供給超出自理。建築材料和商砼、砌塊、砂、砂漿浪費，甲方將採取加倍罰款包括鋼筋、水泥等主要材料。此項為保護已有的材料，乙方應加強成品保護意識，樹立成品保護思想。工期按合同約定的內容進行，提前一天獎勵5000元，拖後一天罰款5000元;工程質量必須按合同約定的內容執行，如未經專案技術員認可，甲方不予支付費用;安全事項按合同約定的內容及專案安全生產目標責任書約定的內容執行。凡因施工隊人員對施工專案造成的一切經濟損失，均由乙方承擔，費用支付時一律從費用中扣出。

　　十五、補充條款

　　乙方不得擅自帶領民工跑到除甲方以外的第三方辦公室訴說，要求付款。如監理辦公室或建設單位的辦公室等，這樣，在他們的要求下，甲方會給你付款，但違反了本合同第十二條付款方式的約定，鑑於此，甲方在付款時將按每人頭扣罰2000元，作為違約處罰。

　　本合同一式兩份，甲、乙方各存一份，均為正本。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月日

　　範文二

　　發包方甲方：

　　承包方乙方： 身份證號碼： 電話：

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築裝飾工程承包合同條例》的定，結合本工程具體情況，甲方將 發包給乙方。雙方達成如下合同內容。

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地址：

　　1.3承包範圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：本分包工程自 月 日開工至 月 日竣工。

　　1.6工程質量：

　　1.8勞務工費結算方法：

　　第二條：甲方責任

　　2.1乙方進場前2天，甲方向乙方提供確認的施工圖紙一份，並向乙方進行現場圖紙交底。

　　2.2甲方必須提供給乙方單位工程施工總進度計劃表。

　　2.3 甲方需保證施工中的各種主輔材料及時到位，材料到位後及時通知乙方安排施工。

　　2.4 施工工程中，有專案變更或者增加需及時通知乙方。

　　第三條：乙方責任

　　3.1乙方進場後，及時主動與專案部專職施工人員取得聯絡，對於施工方案及施工圖紙的做法和分項進度計劃進行現場交底。

　　3.2 及時提供施工中所需的主輔材料的規格及數量，做好施工中的材料控制，協調施工中的材料供給要求及順序。所需材料清單需提前三日提交給甲方。

　　3.3 施工中專案部施工人員要求增加或者變更的工作需先通知甲方，由甲方與專案部協調後再通知乙方施工，未接到甲方通知，乙方不得擅自施工合同外工程。

　　3.4合同當事人須按要求組織施工，保質保量按期完成施工任務。

　　3.5嚴格執行新的施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，配合專案部做好各項質量檢查記錄，一同參加竣工驗收。

　　3.6在實際施工過程中，乙方未經甲方同意不得隨意拆挖原有建築物、樹木及各種裝置管線等。

　　3.7工程竣工未驗收之前，負責對承包範圍內的成品保護。

　　3.8乙方所有施工人員的人身意外保險、住宿、飲食、安全防護及勞保用品均由乙方負責。

　　第四條：關於工期的約定

　　4.1 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工影響工期，工期不順延，並按拖延總天數的每天500元作為罰款處理。嚴重的甲方有權終止施工合同，及時清理乙方隊伍退出施工現場。決算按已完成工程量總收費的70%作為乙方結算收費。其餘30%屬乙方賠償甲方的損失費用。

　　4.2 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上一週內累計計算，工期相應順延。

　　第五條：工程質量及驗收的約定

　　5.1本分項工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家制訂的現行驗收規範為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量等級為宜昌市合格工程。

　　5.3由於乙方原因造成質量事故，其造成的經濟損失由乙方承擔，工期不順延。

　　5.4本分項工程完工後，經業主及監理分項竣工驗收合格後才方可進行結算。

　　5.5乙方中途放棄承包或將工程轉包第三者，甲方有權拒付乙方已完的工程收費。

　　5.6乙方必須嚴格按照專案部的生產指定書進行合理生產施工。

　　5.7乙方聚眾鬧事、擾亂甲方正常工作秩序的，必須隨時隨地清除出本工地，且所造成的一切後果由乙方負責。

　　5.8乙方在施工過程中必須服從專案部的統一指揮，如乙方有違約行為，甲方有權對乙方進行罰款賠償損失、終止合同等處罰。