建設工程專案管理服務合同

　　專案管理簡稱PM就是專案的管理者，在有限的資源約束下，運用系統的觀點、方法和理論，對專案涉及的全部工作進行有效地管理。對於你有多少了解呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　專案業主全稱： 以下簡稱甲方

　　建設管理單位全稱： 以下簡稱乙方

　　第一部分 協議書

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就工程建設管理服務事項協商一致，訂立本合同。

　　1、專案概況

　　1.1建設專案名稱：

　　1.2建設專案地點：

　　1.3建設專案內容：

　　1.4資金來源：

　　2、合同承包範圍：

　　3、合同期限：

　　從本合同生效之日起至本專案缺陷責任期滿。

　　主要控制工期：本專案工程開工日期：2014年01月01日

　　本專案建築安裝工程竣工日期：2015年01月01日。

　　4、質量標準：工程質量達到合格標準。

　　5、合同價款

　　中標金額為工程總造價金額的 %，據此計算出合同價款為人民幣 元大寫 整。本合同最終結算金額將依據專案實際總決算金額乘以上述費率即 %計取。

　　6、組成合同的檔案

　　組成本合同的檔案包括：

　　1合同協議書及附件

　　2合同通用條款

　　3合同專用條款

　　4中標通知書

　　5投標書及其附件

　　6合同規定的其他檔案

　　雙方有關本專案的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。上述合同組成檔案形成一個整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序在前者為準，另有約定的除外。

　　7、本協議書中有關詞語含義與本合同《合同主要條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　8、乙方向甲方承諾按照合同約定進行建設管理服務即在甲方授權的範圍內，代理甲方行使建設管理的權利。

　　9、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　10、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定：本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章後立即生效。

　　甲方：公章 乙方：公章

　　住所： 住所：

　　法定代表人或 法定代表人或

　　委託代理人簽字： 委託代理人簽字：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　範文二

　　工程專案名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

　　委託人：上海對外貿易學院

　　簽定地點：上海市

　　簽訂日期： 年 月 日

　　免責宣告：文件線上網文件中國中所有的文件資料均由文件線上網會員提供。文件線上網會對會員提供的文件資料進行篩選和編輯，但是並不宣告或保證其內容的合法性、正確性或可靠性。該文件資料的版建設工程委託專案管理服務合同委託人 上海對外貿易學院 與專案管理人 上海建科建設監理諮詢有限公司 經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、 委託人委託管理人管理的工程以下簡稱“本工程”概況如下：

　　工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點：古北路620號

　　工程規模： 建築面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬元人民幣

　　二、 專案管理服務內容：

　　1、 前期管理：

　　① ②

　　③ 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，並提供相關服務;

　　④ 協助學校進行設計工作的協調，提供優化建議，使其成果符合學校要求;

　　⑤ 協助學校對施工單位、主要裝置供貨單位進行資質審查和能力考察;

　　⑥ 專案的其他前期管理工作;

　　2、 全過程專案協調

　　免責宣告：文件線上網文件中國中所有的文件資料均由文件線上網會員提供。文件線上網會對會員提供的文件資料進行篩選和編輯，但是並不宣告或保證其內容的合法性、正確性或可靠性。該文件資料的版

　　① 編制專案管理的工作內容和控制方法;

　　② 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

　　③ 負責協調投資監理工程監理之間的工作;

　　④ 其他專案管理工作。

　　3、合同管理

　　① 負責施工監理及諮詢等合同的起草修訂和初步審查;

　　② 負責合同之條款費用和付款方式的初步稽核;

　　③負責合同糾紛的處理;

　　4、 後期管理：

　　① ②

　　③ 負責各配套專業部門、職能部門 和物業使用部門驗收手續的辦理;

　　④ 負責本工程專案的竣工決算事宜並配合做好專案審計工作;

　　⑤ 負責專案文件、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

　　⑥ 負責工程專案使用說明書的編制;

　　⑦ 負責專案的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交;

　　⑧ 其他有關的後期管理工作。

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　　三、 下列檔案均為本合同的組成部分：

　　1、 專案管理建議書投標書;

　　2、 本合同標準條件;

　　3、 本合同專用條件;

　　4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正檔案。

　　四、 管理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的專案管理業務。未經委託人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、 理人支付報酬。