房地產中介服務合同

　　根據《城市房地產管理法》及《城市房地產中介服務管理規定》的有關規定，所謂房地產中介服務，是指房地產諮詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。以下是小編整理的房地產居間服務合同範本，歡迎參考閱讀。

　　範本一

　　委託人簡稱甲方：__________________________ 受託人中介人，簡稱乙方：__________________ 甲乙雙方為實現委託中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自願、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

　　1.委託事項：____________________________________.

　　2.中介服務許可權和範圍：__________________________.

　　3.酬金的數額和支付時間：乙方全部完成甲方的委託事項，可得酬金_____________元。

　　4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______%的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

　　5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

　　6.糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____仲裁、訴訟途徑解決。

　　7.其他約定：______________________________________. 甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　合同訂立時間：___________

　　分半二

　　委託人簡稱甲方：__________________________

　　受託人中介人，簡稱乙方：__________________

　　甲乙雙方為實現委託中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自願、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

　　1.委託事項：____________________________________。

　　2.中介服務許可權和範圍：__________________________。

　　3.酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委託事項，可得酬金

　　_____________元。

　　4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______%的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

　　5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

　　6.糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____仲裁、訴訟途徑解決。

　　7.其他約定：______________________________________。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　合同訂立時間：___________

　　分半三

　　簽約時間： 年 月 日。

　　合同當事人:

　　甲方房地產中介服務機構: 廣州承誠房地產代理有限公司資質證號: 20136799 營業執照號碼: 08112009723

　　乙方賣方:

　　身份證號碼: 聯絡電話:

　　聯絡地址： 。

　　乙方於 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委託甲方為乙方出售位於 的房地產以下簡稱“該房地產”提供中介服務。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商

　　一致達成如下協議:

　　第一條 乙方確認出售房地產的基本情況

　　1.房地產的權屬證明為

　　2. 房屋使用性質：【住宅】【商業】【辦公】【車位】【工業】【別墅】【其他：】。

　　3.建築時間：以為準 。

　　4.建築面積：平方米兩個面積必需填寫其中一個。

　　5.擬售價格：億拾仟佰元以上。

　　6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：。

　　7.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協商】。

　　8.交樓狀況及時間

　　9.該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可於 年 月 日前解除。

　　10.可能影響本房屋交易的其他事項：

　　第二條 甲方義務

　　1.甲方應當核實房地產權屬情況的真實性並應現場察看該房地產。

　　2.甲方應為乙方提供房地產交易方面的諮詢。

　　3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關的事實或 者提供虛假情況。

　　4.非經乙方書面同意，甲方不得洩露乙方的資訊資料。

　　5.買方同意購買該房地產的條件符合本合同第一條約定的， 甲方應及時告知乙方， 並儘快促使乙方與買方籤

　　訂存量房買賣合同。

　　6.如乙方非獨家委託甲方出售該房地產後，自行與非甲方介紹的買方達成交易並書面通知甲方的，本合同解除，甲方應當撤下甲方在網上指廣州市存量房網上交易系統，下同登記的本合同及房地產資訊。

　　7.其他：。

　　第三條 乙方義務

　　1.乙方應提供該房地產的權屬資料及業主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產擁有完整產權，

　　並保證向甲方提供的資料屬實，出售意願表達真實。

　　2.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合並提供 必要的協助。

　　3.乙方應按合同約定及時支付中介服務費或支付甲方從事 中介活動支出的必要費用。

　　4.如乙方非獨家委託甲方出售該房地產後，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本合同。

　　5.其他：。

　　第四條 中介服務費給付

　　甲方在本合同約定的期限內，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同後 天內，乙方向甲方支付中介服務費為【 幣￥ 元大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元】 【房屋交易價格的 %】【於簽訂存量房買賣合同時進行約定】。

　　第五條 法律責任

　　1.乙方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。

　　2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形，致使乙方受到損失，乙方有權拒絕支付中介服務費，並要求甲方賠償損失。

　　3.本合同因甲方原因在網上被撤下導致不能繼續釋出房屋 資訊的，乙方可單方解除本合同。

　　4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。

　　5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費。

　　6.其他：。

　　第六條 檔案送達

　　雙方發給對方的通知、檔案、資料的送達地址以合同記載的聯絡地址為準。

　　第七條 爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

　　2.

　　第八條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

　　第十條 其他約定：

　　【注：賣方即乙方授權承誠置業即甲方按上述內容編寫《》並直接錄入網籤系統，如賣方拒絕確認的，應按照本合同的約定承擔相應法律責任。】

　　甲方蓋章：廣州承誠房地產代理有限公司 乙方簽章：

　　經紀人簽章： 委託代理人簽章：

　　日期： 日期：