基建施工合同範本

　　基本建設施工是實施建設計劃和設計藍圖的生產活動。那麼簽訂基建施工合同需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的基建施工合同範文，感謝您的欣賞。

　　基建施工合同範文一

　　發包人全稱： 以下簡稱甲方

　　承包人全稱： 以下簡稱乙方

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》、及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、工程承包範圍

　　承包範圍：

　　三、合同工期

　　開工日期： xx年xx月 xx日竣工日期： xx年xx月 xx日

　　四、質量標準

　　工程質量標準： 合格

　　五、合同價款

　　金額暫估價大寫： 人民幣

　　小寫： 人民幣

　　以實際工程量為準進行結算

　　六、工程款支付

　　1、工程開工付至合同價的40%;

　　2、工程完成50%時付至合同價的70%

　　3、工程驗收合格後付至合同價的100%;

　　七、質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.嚴格執行施工規範、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查紀錄。

　　4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，並辦理相關施工手續。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關係。

　　八、工程工期

　　1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

　　2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　3.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

　　九、工程驗收

　　1.本工程以施工圖紙、作法說明施工，驗收規範按照國家質量評定驗收標準。

　　2.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方應提前二天通知甲方，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理移交手續和工程結算。

　　3.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。

　　4.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

　　十、材料供應

　　1.乙方負責採購的材料、裝置須嚴格按照國家有關價格條例規定，且均應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　2.乙方負責採購的材料裝置，必須按甲方具體的要求採購，並做好材料裝置進場的報驗工作。甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管。

　　十一、違約責任

　　1.在履行合同過程中發生的爭議，雙方協商解決;協商不成，可以人民法院起訴。

　　2.如一方違約或擅自中止合同的履行，必須向對方支付違約金，額度為本合同工程總價的10%。

　　3.承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔質量保修責任。 乙方在施工期間嚴格應按規範進行組織施工，確保文明施工。服從甲方正確指導，配合甲方圓滿竣工。

　　4.發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。本合同價款採用可調價款方式確定，最終以實際工程量計算。

　　十二、爭議或糾紛處理

　　1.本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

　　2.當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議由工程所在地人民法院解決。

　　十三、合同生效

　　本合同一式貳份，雙方各執壹份

　　本合同自雙方簽字蓋章後生效，至工程竣工及價款結清後失效。本合同未盡事宜，雙方可協商另籤補充協議。

　　合同定訂立時間： XX 年 XX 月 XX 日

　　合同定立地點：

　　本合同雙方約定 簽字、蓋章 後生效。

　　甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：

　　代 表簽字： 代 表簽字：

　　年 月

　　年 日 日月

　　基建施工合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協商，並共同達成以下補充協議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：祁紅花苑C1#42樓。

　　工程地點：黃山市祁門縣

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總日曆天數 天。

　　二、合同價款

　　金額大寫：肆拾玖萬元整 元人民幣¥：元

　　1.材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段基礎結構至主體封頂和建築及水電安裝工程材料計取階段，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工後按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

　　2.工程材料裝置價格中資訊價與市場價差額在正負____壹__萬元指本合同工程單項材料總值差額，下同區間以內的工程材料按資訊價計，資訊價與市場價差額在正負 ___壹__萬元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確認，並按雙方確認價進行工程結算。

　　3.乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費如在定額專案中已含，不再另行扣除，但也不額外追加;現場文明施工措施費雙方另行協商。

　　4.由甲方分包的工程，乙方專案部按分包工程總價___5___%主要裝置費除外收取總分包配合費、管理費，並由甲方從各專業工程工程款中扣付給乙方祁紅花苑專案部。

　　5.工程造價計算依據以本協議相關條款，祁門設計室設計建築、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計室、監理公司共同確認的設計變更和經甲方、監理公司共同確認的施工現場經濟簽證為準。

　　6.設計變更和經濟簽證均按本協議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包乾價計價，除非甲方同意。

　　三、甲供工程材料、裝置和甲分包工程

　　1.甲供材料有：鋼筋、商品砼。

　　2.甲分包專業工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程含入戶門、內外裝飾及安裝工程。

　　四、工程款支付

　　1.結構工程甲方按結構施工進度每完成__一___層支付___50___%工程款，砌築工程根據工程總砌築量均衡分三段，每次支付____50__%工程款。主體建築裝修及水電安裝按每完成___1___層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成後支付___45___%工程款。前述每一階段施工進度完成後，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在_____7_日內按合同約定要求稽核完畢，稽核完畢經乙方確認無異議後____3__日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

　　3.工程竣工驗收完後___30___日內按工程合同暫定造價付至____80__%，在工程結算審定後__30__日內平均分三期支付完工程結算餘款扣除____5__%保修款。當結算時間超過____三__個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起_____7_天內甲方付至工程總價的__95____%，

　　五、本合同工程凡需乙方協助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質監、質檢、安檢等手續，乙方應在甲方提供有關手續後___15___日內辦妥交給甲方。

　　六、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

　　七、本協議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協議有相異之處，以本協議為準。

　　八、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章及_祁紅花苑_____專案部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　基建施工合同範文三

　　發包方以下簡稱甲方：

　　承包方以下簡稱乙方：

　　根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程專案

　　一、工程名稱：

        二、工程地點：

        三、承包範圍和內容：整個工程的全部工程樁，CFG總樁長樁67870.5m，水泥攪拌樁總樁長6182m。

　　四、工程造價：

　　1、本工程承包方式採用閉口包乾性質，包括總價及綜合單價均閉口包乾。

　　2元小寫。注：按實際發生工程量結算。

　　其中：D500CFG綜合單價76元/m，D500水泥攪拌樁綜合單價35元/m。

　　1總價包乾內容包括但不限於包工、包料、保水電費、包施工組織措施費、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包工資及材料價之任何市場差價、施工管理費、總包管理費、所有間接費、綜合費率、各類保險含外來務工人員綜合保險、利潤和國家規定的任何收費、稅金、必須的加班費、倉儲、運輸、因材料或裝置遲到工地的窩工費、防止擾民措施費、翻槽及場地平整、渣土消納費用、樁基檢測費、文明施工費等。乙方不得就該工程中各項措施費、保修等事宜再向甲方主張任何其他費用。

　　2除非另有規定，合同價款包括執行和完成合同所描述工作的全部費用，不論它們是否在合同檔案中有所說明。

　　3包乾綜合單價不作任何調整，即合同單價不會因人工及物料費用或匯率之升降而調整，不會因工程量的增加或減少而調整。

　　4任何未列在工程量清單內而卻是完成本工程內容必須的專案，其價款已被包含在其他已填報價款的專案中，今後不作調增，任何的缺漏項與工程量統計錯誤除非招標圖紙上沒有，而施工圖上有皆由乙方承擔。

　　第二條 施工準備

　　一、甲方：

　　1、甲方現場代表天內提供樁基礎施工圖份。

　　2、組織乙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在 3 天內分送有關單位， 5 天內提供會審紀要和修改施工圖 3 份。

　　二、乙方

　　1、乙方現場專案經理，乙方負責施工區域臨時道路、臨時設施、從甲方提供水電接駁點到施工現場水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作。

　　2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

　　3、編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃、材料裝置、成品、半成品等進場計劃包括月計劃，用水、用電計劃，在進場施工前5日內送發包方，經甲方確認後可進場施工。

　　4、現場提供監理辦公區一處。

　　5、以上工作所需費用已包含在合同總價內。

　　第三條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為，自年 2 月19 日開工至2013年 3 月20日竣工驗收。

　　二、開工前

　　三、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：

　　1、按施工準備規定，甲方不能提供施工場地，水、電源接駁點，影響進場施工;乙方自行處理地下障礙物或管線，但不包括乙方自行考慮車輛及道路的修理;

　　2、不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

　　3、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上每次連續4小時以上，影響正常施工;

　　4、不可抗力。

　　第四條 工程質量

　　一、本工程質量要求達到：工程質量標準按設計及國家現行施工驗收規範，一類樁達到90%含以上，不得出現三類樁。

　　按單體工程計：一類樁比率在85-90%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的2%;一類樁比率在80-85%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的3%;一類樁比率低於80%，乙方賠償甲方本合同總金額的10%;每出現一根三類樁，乙方賠償甲方合同總金額的5%，且由此產生的補救措施的全部費用均由乙方承擔。

　　二、乙方應按國家和河北省現行規範和標準進行施工，並接受甲方派駐代表及監理單位的監督。

　　三、乙方在施工過程中必須遵守下列規範。

　　1、由乙方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品應按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格並經甲方工程部及監理公司共同驗收後方可用於工程。如採用不合格的材料，甲方、監理有權制止使用，提出整改，並且乙方賠償甲方2000-20000元/每次，並由乙方承擔全部的經濟損失和責任，待整改合格後方可繼續施工。無論甲方或監理單位是否發現，由於使用劣質建材施工所引起的一切後果均由乙方負責並賠償甲方的損失。

　　2、隱蔽工程需經甲方派駐代表及監理工程師檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序。

　　3、按照環保、環衛、公安、市政排水、泥漿排放、消防等部門的有關規定，辦理與上述部門的有關手續，所發生的費用由乙方承擔並已包含在合同總價內;

　　4、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送甲方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、監理公司、甲方等單位共同研究，並經設計單位和甲方代表簽證後實施。

　　第五條 安全施工

　　一、安全施工與檢查

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，甲方及現場監理有權對承包方存在的安全隱患提出整改或停工整改，如提出整改問題後乙方未能按時整改完成的，乙方賠償甲方5000—10000元/每次。

　　二、事故處理

　　1、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知工程部，同時按政府有關部門要求處理，所產生的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　一、本合同為固定總價合同。如出現變更，設計變更部分綜合單價計算方法如下

　　1、施工條件及性質與合同工程量清單的工作專案相同或類似的工作，應採用合同工程量清單內填報的單價乘以變更工程量結算變更費用;

　　二、水電費掛錶計量所用水電費用、電損及管道損耗均已包含在綜合單價內。

　　三、由乙方施工原因包括樁位偏移、斷樁、低樁等引起的費用在乙方結算工程款中扣除。

　　四、付款方式：

　　1、本工程沒有預付款支付;

　　2、工程基礎驗收合格、樁基檢測合格後及辦理結算手續後，甲方向乙方支付至工程結算總價的95%;

　　3、相應結算總價的5%將作為保脩金，在結算付款中扣留，保脩金[無利息]在專案工程主體封頂起2年後結清。

　　4、以上付款，乙方須按甲方要求格式並根據工程進度情況提交申請付款報表，內容應說明乙方按照合同約定有權得到的金額和具體明細組成，以上付款經甲方審批後21日內支付。

　　五、乙方應履行開國家正式發票的義務，否則甲方有權停止付款。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審做出會審紀要，作為施工的補充依據，甲、乙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，乙方按修改或變更的設計檔案進行施工。

　　三、甲方有關部門提出的修改要求需有關部門負責人確認。沒有經過確認的變更單，乙方有權拒絕執行。

　　四、因乙方原因造成的設計變更，增加的相關費用及損失由乙方承擔，減少相關費用，合同總價按實扣減。

　　五、乙方收到甲方“工程指令”等函件時，應立即組織人員配合甲方到現場就返工或增加內容、部位、數量及工期等詳細情況進行現場核對。

　　六、如果涉及到返工，己方應立即停止原工作，並最遲應於次日與甲方相關工程師一起核定返工工作量。未能立即行停工而繼續施工的工作，不得計算返工費用。未能及時核實返工工作量，而在事後將原有工作當作全部完成而索賠返工費用的，甲方不予認可。

　　七、當設計變更和現場簽證實施完成後，需由監理公司、甲方專業工程師、甲方代表、共同簽字、確認，否則一律無效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認，設計變更和現場簽證中必須附隱蔽前的照片。

　　八、乙方應在設計變更和現場簽證內容工作發生並完成後七天內向監理和甲方提交設計變更和現場簽證資料一式四份。所有的設計變更和現場簽證單需使用甲方規定的標準表格。設計變更和現場簽證及其補充預算實行嚴格的時間限制，並嚴禁過後補辦的做法。未在規定的時間內辦理簽證單，則視為乙方自動放棄。

　　第八條 工程驗收

　　竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。

　　第九條 質量保修

　　一、承包方應按《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建築工程質量保修方法》的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　二、工程質量保脩金

　　1、質保期

　　2、乙方應按有關法律、法規等的規定，對交付甲方使用的本工程在缺陷保修期內承擔本工程質量缺陷保修責任。甲方可在認為有需要的任何時間發出指示，要求乙方修復在缺陷保修期內出現任何缺陷，乙方應在收到該指示後的合理時間內修復該等缺陷。

　　3、缺陷保修期屆滿且乙方根據指示已修復所有缺陷並令甲方驗收滿意時，甲方應簽發“缺陷報修完成證書”，乙方獲此證書後方視為保修工作完成。但該證書發出後，乙方仍須承擔按照法律、法規要求的保修責任和義務。

　　4、若乙方收到甲方指示後未能在2天內履行其保修義務，甲方可以委託他人按照本合同約定的要求進行缺陷修復。所發生的費用由乙方直接支付或從本工程質量保脩金中扣除，同時甲方應以書面形式將這種情況通知乙方。

　　第十條 違約責任

　　一、乙方責任：

　　1、施工原因造成工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。並賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　2、因乙方原因，未按合同約定按時竣工，每延期一天應賠償甲方合同總金額的千分之

　　3、因乙方原因實際進度比計劃進度延誤超過5天，甲方可單方面終止合同，並請第三方進場施工。乙方負責賠償由此給甲方帶來的一切損失。

　　二、甲方責任：

　　1、由於甲方原因造成乙方未能按合同約定的竣工日期按時完成，則竣工日期可以順延。

　　2、因甲方原因，工程中途停建或緩建，按已完工程量進行結算，工程剩餘材料雙方協商解決。

　　第十一條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決。

　　1、提交

　　2、依法向工程所在地人民法院起訴。

　　發生爭議後，除非出現下列情況的，雙發都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　1 單方違約導致合同確已無法履行，雙發協議停止施工;

　　2 調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　3 法院要求停止施工。

　　第十二條 附則

　　一、本合同落款處確定郵寄地址收件、郵編、傳真號碼為甲乙雙方認可的檔案送達地址;如有變更，變更方有義務書面通知另一方，否則以原聯絡方式出發的檔案在發出後無論是否收到第三日即視為已送達。

　　二、本合同自雙簽字或蓋章後生效

　　三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方:乙方：

　　年月日：

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