廠房修建合同書

　　廠房修建過程中廠房的結構設計是否能夠滿足工廠日常生產過程中的要求是現代廠房設計工作中的重點。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　房主人甲方：

　　以下稱甲方

　　承建人乙方：

　　以下稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本廠房修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方廠房工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建築專案： 建設工程

　　第二條、建設地點：

　　第三條、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其廠房工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方負責購買一切材料及自帶建築工程所需的一切機械裝置及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

　　3、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶即水、電、道路三通入戶

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該廠房從 年 月 日開工至 年 月 日 完工工期 天。

　　第五條、建設工程承包單價及建設內容

　　1、整體建築包工包料費，本廠房按照修建的實際建築面積每平米定價，修建的建築築積為 m2,建築費用為 m2/元包括人工工資及施工工具和材料費。

　　2、廠房建築面積的確定

　　廠房建築面積=廠房外牆長×廠房外牆寬3、整體建築建設內容為

　　第六條、承建工程付款方式：

　　付款方式：

　　第一次：待乙方進入施工現場後預付 元做啟動金。 第二次：基礎和主體工程按合同和設計保質保量完成後付 元。 第三次：完成裝飾工程，掃地出門後付 元。

　　第七條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的廠房建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《廠房建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　第八條、工程質量。

　　1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到《廠房建設評定標準》的合格條件。建房後的牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，牆磚、地面做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第九條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方因材料質量不達標而造成甲方損失，由乙方全部承擔責任及賠償甲方全部損失。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、乙方若在規定期限內按甲方要求把廠房交付給甲方使用，超過規定時間以每天3000元標準對甲方進行賠償。

　　4、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費 元外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

　　甲方身份證號： 甲方身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　發包方： xxxx

　　承包方： xxxxx

　　本著雙方利益一致，各負其責的原則，根據《合同法》經甲乙雙方共同協商，特定如下房屋修建施工合同： 甲方將位於韋曲街道長安印社廠房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建築面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。

　　乙方必須按甲方要求施工，確保工程質量要求。

　　一、基礎部分：

　　1、基礎以基墩形式建設。

　　2、基墩在60公分及其以上的按立方計算，300元/立方米結算。

　　3、基墩在60公分以下的按米計算，150元/米結算。

　　二、主體部分：

　　1、工價以建築面積2600/m計算，不展開算，乙方施工包括室內一切木工、牆磚、辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內粉刷與牆磚垂直。

　　2、內外牆面垂直，立柱和臺粱必須平整光滑無空殼、掉沙、凸凹、裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現此情況，甲方有全責令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負責賠償，牆面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，樑立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺樑同軸水平，粉刷按國家標準施工，要求砌面平整，陰陽角成直線，所有平面要求誤差不超過3mm。

　　3、本工程一樓淨高4.1米，門窗大小待定。

　　4、房屋外牆貼磚顏色待定，公路前面貼磚，其餘三面搓沙按15元/㎡另算。室內地面磚、牆磚必須在同一水平面貼實，嚴禁空殼，做到橫平豎直。

　　5、梯步應平整，無明顯的凹凸和缺損，如發此現象由乙方負責施工，所需材料由乙方負責。

　　6、院牆和水池另計工價。

　　三、工期時間：6個月，必須按時完成工程建設，交由甲方使用。

　　四、付款方式：工程總建築面積2600平方米，造價1300000元，整體工程主體完工付600000元陸拾萬元整，其餘700000元柒拾萬元整待工程完工後一次付清。

　　五、乙方必須接受甲方監督管理，並按要求修建，如因乙方原因致使工程質量不符合國家規範要求或工期未達到雙方約定要求，並造成損失的，應由乙方採取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負責。

　　六、安全責任：一切安全責任事故包括第三者由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日：

　　範文三

　　發包方： 以下簡稱甲方

　　承包方： 以下簡稱乙方

　　本著雙方利益一致，各負其責的原則，根據《合同法》經甲乙雙方共同協商，特擬定如下房屋修建施工合同： 甲方將位於 公路旁的廠房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建築面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。乙方必須按甲方要求施工，確保工程質量要求。撮箕、釘子、鉄絲甲方負責5000元，餘下由乙方負責。其餘所需的一切用具由乙方負責含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網及其它施工用具等。

　　一、基礎部分：

　　1、基礎以基墩形式建設。

　　2、基墩在60公分及其以上的按立方計算，300元/立方米結算。

　　3、基墩在60公分以下的按米計算，150元/米結算。

　　二、主體部分：

　　1、工價以建築面積150/㎡計算，不展開算，乙方施工包括室內一切木工﹑牆磚﹑辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內粉刷與牆磚垂直。

　　2、內外牆面垂直，立柱和臺樑必須平整光滑無空殼﹑掉沙﹑凸凹﹑裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現此情況，甲方有全責令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負責賠償，牆面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，樑立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺樑同軸水平，粉刷按國家標準施工，要求砌面平整，陰陽角成直線，所有平面要求誤差不超過3㎜。

　　3、本工程一樓淨高4.1米，門窗大小待定。

　　4、房屋外牆貼磚顏色待定，公路前面貼磚，其餘三面搓沙按15元/㎡另算。室內地面磚﹑牆磚必須在同一水平面貼實，嚴禁空殼，做到橫平豎直。

　　5、梯步應平整，無明顯的凹凸和缺損，如發此現象由乙方負責施工，所需材料由乙方負責。

　　6、院牆和水池另計工價。

　　三、工期時間:12個月，必須按時完成工程建設，交由甲方使用。

　　四、付款方式：整體工程主體完工借款380000.00元叄拾捌萬元整，其餘完工後一次性付清。

　　五、乙方必須接受甲方監督管理，並按要求修建，如因乙方原因致使工程質量不符合國家規範要求或工期未達到雙方約定要求，並造成損失的，應由乙方採取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負責。

　　六、安全責任：一切安全責任事故包括第三者由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。

　　七、本合同一經雙方簽字，不得返悔，造成損失由反悔一方負責賠償。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年月日：

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