建築拆除合同範本

　　建築拆除業作為建築業的一部分也在這一時期得到了爆發式的增長,對於建築拆除合同你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的建築拆除合同範文，歡迎參考閱讀。

　　建築拆除合同範文1

　　發包方：以下簡稱甲方

　　承包方：以下簡稱乙方

　　經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　一、工程名稱：玻璃分廠、動力分廠等裝置、土建拆除

　　二、工程地點： 陝焦公司內

　　三、承包內容：玻璃分廠的生產車間、庫房、門房裝置、土建拆除;九間門面房、自行車棚拆除;動力分廠的廠房、裝置拆除;馬路以東老系統五個煙囪拆除;土建均拆除至室外地平。

　　四、承包形式：承包方包工包料

　　五、工程中標總造價人民幣大寫 人民幣 元。

　　第二條 施工準備

　　一、發包方：

　　區域以外的“三通一平”，負責施工區域以外進場道路的暢通。

　　2、開工前三日內由發包方對拆除區域內的水、電、汽、煤氣進行斷離。

　　二、承包方：

　　1、負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水、電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;

　　3、編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃;

　　4 、按照建築物爆破規範要求做好煙囪爆破的安全防護措施，並按有關法規要求辦理相關手續。

　　第三條 工程期限

　　一、該項工程工期為 天日曆天，自 年 月 日開工至 年 月日竣工驗收。

　　二、開工前 天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延： 不可抗力的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質量：

　　一、承包方必須嚴格按照國家頒發的建築拆除工程施工規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

　　二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：

　　1、必須對拆除區域進行圍護，拉運垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

　　2、在施工時必須加強安全管理，對於在施工過程中發生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負全責，發包方不承擔任何責任;

　　3、拆除工程所產生的建築垃圾，由承包方按照環保要求自找垃圾排放點，並自行清理;

　　4、承包方在實施房屋拆除時，必須對鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、發包方留用的裝置及工業廠房上的預製鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆除，運送至發包方指定位臵進行堆放;

　　5、按照附表規定及承包方拆除的部分裝置及建築鋼筋折價處理給承包方，其折價款為1700元/噸;噸位計量以發包方計量磅單為準。

　　第五條 建築材料、裝置的供應

　　該項拆除工程所需的材料、裝置均由承包方採購;

　　第六條 工程價款的結算與支付

　　一、本合同造價結算方式：

　　承包價：綜合總價承包，同時扣除折價處理給承包方的廢舊裝置及拆除建築物的鋼筋折價款：

　　工程總造價=

　　二、承包方在該項工程竣工驗收合格後 日內，將竣工結算檔案送交發包方審查，發包方在接到結算檔案 日內審查完畢;

　　三、工程竣工驗收合格後，發包方按照審計後的工程總造價承包方給發包方正式稅票進行結算，一次付清。

　　第七條 工程驗收

　　工程竣工驗收，以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及發包方要求為依據。

　　第八條 違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程不能按合同規定的工期交付使用的，每遲延一天向發包方支付合同價款5%逾期違約金;

　　二、承包人有下列情況之一者，承包人自願向發包人支付該項工程總價款10%的違約金：

　　1、在接到發包方的開工令後7日內未進場施工;

　　2、無視發包方的書面警告，不履行合同規定其義務;

　　3、不經發包方同意，私自分包。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　三、承包方驗收通知書送達10日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金3%。

　　第十一條 糾紛解決辦法

　　執行本合同發生爭議後，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 附 則

　　一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執正本兩份、副本一份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

　　三、本合同簽訂後，如發生變更，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建築拆除合同範文2

　　建設單位：____，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶單位：以下簡稱乙方。

　　根據____建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條 乙方在甲方用地範圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準，全部交給甲方拆除乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費。甲方負責於__年__月__日以前為乙方安排住房拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建__平方米安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧。