合肥市房地產經紀合同範本

　　房地產經紀合同是勞務合同，勞務服務的範圍很廣泛，為合同標的提供事務性服務具有不確定性。房地產經紀人員在接受委託人的勞務委託時，往往因為不同的委託物件和不同的委託事務而需要制定不同的服務計劃來確定服務內容、服務方式以及服務報酬的標準。
 

合肥市房地產經紀合同

　　委 託 人甲方：_________

　　經 紀 人丙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲方委託丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：下列事項供委託人選擇

　　一提供資訊釋出;

　　二充當訂約介紹人：

　　三協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：

　　四協助辦理房地產交易手續：

　　五協助辦理其他手續[戶口轉移][水錶過戶][電錶過戶][煤氣過戶][_________][_________];

　　六_________

　　第二條　委託期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條　甲方委託[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：

　　一產權人姓名：_________，建築面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有];

　　二室內裝修情況：_________

　　三室內傢俱物品情況：_________

　　四水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　?_________

　　五擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

　　六經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條　甲、丙雙方的權利義務

　　一甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的資訊應真實、合法、準確。

　　二甲方應於本合同簽訂後_________日內向丙方提交下列資料的影印件：

　　1、產權人身份證

　　2、房屋權屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權證

　　4、其他相關資料：

　　1_________

　　2_________

　　3_________

　　4_________

　　三甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，

　　並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租 賃等情況。

　　四甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

　　五丙方房地產經紀人在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

　　六丙方對甲方提交的檔案資料應出具收件清單。不得洩漏委託人的商業祕密。

　　七丙方應對甲方提供的資訊到現場勘察和相關部門進行查驗。

　　八丙方應按照甲方的委託，釋出房地產資訊。

　　九丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　　十丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

　　十一丙方在完成甲方委託事項後，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用 。

　　第五條　甲、丙雙方的違約責任

　　一本合同第四條一至四項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。

　　二本合同第四條五至十項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，並取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條　合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條　本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條　本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。

　　第九條　其他約定條款

　　一_________

　　二_________

　　三_________

　　第十條　本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委託方乙方簽章：_________　　　　　 經紀人丙方簽章：_________

　　證件名稱：_________　　　　　　　　　　 經紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________　　　　　　　　　　 執業證號碼：_________

　　聯絡電話：_________　　　　　　　　　　 聯絡電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯絡電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________ 年____月____日
 

　　附件

　　一、房屋內附屬裝置狀況及室內裝飾情況

　　.....................................................................

　　貼上線 騎縫章加蓋處

　　附屬設施：_________ 裝置：_________

　　室內裝飾：_________

　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

　　.....................................................................

　　貼上線?騎縫章加蓋處

　　三、其他

　　一_________

　　二_________