房屋代辦過戶協議書範本

　　房屋代辦過戶協議書指的是委託方和代理方在平等、自願的基礎上，就房屋代辦過戶的有關事宜協商一致所簽訂的協議書。下面是小編給大家整理的一些關於房屋代辦過戶協議書的模板，希望對大家有用。

　　篇一

　　委託人：甲方XX

　　【法定代表人】：XXX

　　地址：XXXXXXXXXX

　　【身份證號】：XXXXXXXXXX

　　受託人：乙方XX

　　資質證號：XXXX

　　聯絡電話：XXXXXXXX

　　甲乙雙方經平等協商，就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務事宜達成協議如下：

　　第一條、甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關材料，乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務，協助甲方完成房屋過戶手續。

　　第二條、房屋的基本情況

　　一房屋座落位臵：

　　二房屋結構：XX室XX廳XX衛XX廚。

　　三房屋建築結構：

　　四房屋建築面積：XX平方米。

　　五房屋用途：XX住宅。

　　六房屋所有權證號：

　　七土地使用權證號：第三條服務期限自本協議簽訂之日起至房屋產權轉移至甲方或甲方指定人員名下時止。第四條服務費用及支付期限甲方應在本合同簽訂時向乙方支付服務費用￥XX元，大寫人民幣XXXXXX元整。

　　第五條、甲方應保證依法全面提供房產過戶所需證照、材料，因相關證照、材料失實或違法產生的責任及損失由甲方承擔。

　　第六條、服務過程中依法所需交納的各種稅費及其他費用由甲方承擔，乙方有義務協助甲方交納相關費用。

　　第七條、因房屋產權轉移產生的責任及糾紛均由甲方承擔。

　　第八條、因該房屋不符合法律、法規、規章及相關政策規定的產權轉移條件或因甲方原因，導致該房屋產權轉移無法完成時，乙方有權解除此協議，已支付的服務費用不予退還，產生的責任及損失均由甲方承擔。

　　第九條、甲乙雙方因履行本合同發生的糾紛，雙方應協商解決，協商不成時可向襄樊市高新區人民法院起訴。

　　第十條、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：XX

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方：XX

　　XXXX年XX月XX日

　　篇二

　　委託方甲方：XX

　　身份證號：XXXXXX

　　受託方乙方：XX

　　營業執照號碼：XXXX

　　法定代表人：XX

　　房地產經紀機構資質證書號碼：XXXXXXXX

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋代辦過戶的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、委託事項

　　甲方委託乙方在委託期限內為其委託代辦以下條件的房屋的過戶手續必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請勿填，座落：XXXX;樓房為XX室XX廳XX衛□;平房為XX間□;簡單裝修;有線電視介面;空調;天然氣;煤氣;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;傢俱;樓層：XX;結構：XX;朝向：XX;建築面積：XX平方米□;是否出租;租期：XX;房屋用途：XX;房屋權屬：XX其他條件：XXXX

　　乙方還應提供以下服務：XXXXXXXX。

　　第二條、委託期限

　　自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

　　第三條、甲方義務

　　一應出示身份證XX等真實的身份資格證明;

　　二應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　三應對乙方提供的房屋資料保守祕密;

　　四應保證具有房屋所有權證書或對所託房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證代辦房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　五甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求;

　　第四條、乙方義務

　　一應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　二應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實彙報。

　　三不得提供虛假資訊、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　四對甲方的經濟情況、個人資訊、商業祕密等保守祕密;

　　五收取代辦費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;

　　六本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第五條、委託事項的完成

　　“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方的XX房地產權證辦出視為委託事項完成。

　　費用與佣金

　　一代辦業務所收取的費用

　　代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用不包括買賣交易雙方的契稅費。

　　乙方完成委託事項的，代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。

　　第七條、轉委託

　　乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。

　　第八條、本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第九條、違約責任

　　一甲方違反保密義務的，應按照XX標準支付違約金;

　　二甲方未如約支付代辦費用的，應按照XX的標準支付違約金;

　　四乙方違反保密義務的，應按照XX標準支付違約金;

　　五乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付費用;

　　第十條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第XX種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：

　　一提交仲裁委員會仲裁;

　　二依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條、其他約定事項

　　第十二條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十三條、本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委託人章：XX

　　住所：XXXX

　　委託代理人：XX

　　電話：XXXXXX

　　郵政編碼：XXXXXX

　　合同簽訂時間：XXXX年XX月XX日

　　合同簽訂地點：XXXX

　　居間人章：XX

　　住所：XXXX

　　委託代理人：XX

　　電話：XXXXXX

　　郵政編碼：XXXXXX

　　合同簽訂時間：XXXX年XX月XX日

　　合同簽訂地點：XXXX

　　篇三

　　委託方以下簡稱甲方：XX

　　代理方以下簡稱乙方：XX

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位於XX市XX區XX單元第層，共XX套，房屋結構為XX，建築面積XX平方米，戶型XX;房屋所有權證號：XXXX，屬於：XXXX。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為XX元/平方米，總價XX元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得XX%、乙方得XX%。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，

　　須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書註明代收房款及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理許可權：

　　1。本合同代理期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期後，本合同自行終止。

　　2。甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮XX%出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的XX%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得XX%，乙方得XX%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委託乙方在資訊宣傳系統上為該物業釋出廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付資訊釋出費、產證鑑定費及服務費合計元。七、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。

　　1、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的影印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。

　　2、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

　　3、原購房協議書另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明

　　4、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面宣告。

　　6、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯絡電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

　　1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　3、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外洩。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方：XX

　　代表：XX

　　聯絡地址：XXXX

　　聯絡電話：XX

　　乙方：XX

　　代表：XX

　　聯絡地址：XXXX

　　聯絡電話：XX

　　開戶行：XX

　　帳號：XX

　　簽約日期：XXXX年XX月XX日