包清工裝修合同

　　包清工就是自己買材料,由工人來施工,工費單算,這樣做弊端較多。對於你是怎樣理解的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　業 主簡稱甲方： 施工隊簡稱乙方：

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方壽陽“馬首·雋庭”別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：壽陽縣馬首鄉馬首村

　　2、裝修範圍：

　　17#樓聯排別墅1套四衛一廚、三室二廳，建築面積223㎡;

　　26#樓疊加別墅1套三衛一廚、四室二廳，建築面積190㎡;

　　317#樓會所一、二層，建築面積374.86㎡。

　　二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供應。

　　三、工程造價及結算方式

　　1、清包工費：按照不同工種類別協商確定不同單價見附件一，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運費、材料搬運費。

　　2、固定工程單價方式，即報價單中工程專案的單價不變，按實際完成的工程量計算工程造價。

　　四、付款方式

　　1、工人進場施工後，每隔10天按每人每天20元支付生活費。依據現場工人考勤表

　　2、工程完工以後，乙方憑結算單、驗收單和本協議，經甲方現場工程師、總部總工辦、採供倉儲部、合同造價部等相關部門會稽核定，方可按照約定扣除5%的質保金進行付款。保修期貳年內無質量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。

　　五、施工

　　1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,並負責交底工作;

　　2、圖紙中沒有註明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可;

　　3、施工專案內容的每一主要工序隱蔽工程、結構工程、木工、泥工須經甲方認可後方可進行下一步工序，並填報《分部分項工程驗收單》見附件二;

　　4、施工質量將按照《住宅裝飾裝修驗收標準DB31/T30-1999》中規定的內容進行驗收。

　　六、材料

　　1、乙方應提前8天向甲方提供《材料採購計劃表》，甲方應在7天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失;

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用;

　　3、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，甲方承擔因材料質量引起的損失;

　　4、乙方應幫助甲方收貨，核對數量和配件的準確性;

　　5、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人員進入工地現場;

　　6、乙方應做好對施工完成成品的保護工作;

　　7、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現偷竊現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　七、工期

　　1、具備進場施工條件後45天內完成。因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費300 元/天。

　　2、按照甲方總工期要求，由乙方編報分部工程進度表。

　　八、材料損耗及搬運

　　1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發生的損耗量大於材料實際損耗量，超出部分甲方有權予以在結算中扣除。

　　2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應無條件卸車、搬運。

　　九、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化;

　　2、垃圾應日日清;

　　3、垃圾應由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場所。

　　十、勞動力管理

　　1、乙方指定施發忠為工地現場負責人;

　　2、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料;

　　3、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員;

　　4、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十一、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費;

　　2、因工具所產生的易耗品如鑽頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等由甲方承擔。

　　十二、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火，若引起火災，後果由乙方全部承擔;

　　2、現場禁止吸菸;

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置;

　　4、乙方應在保證安全的前提下進行施工，若出現工傷事故，由乙方自行負全部責任。

　　十三、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在壹年內無償維修,普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修。

　　2、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保脩金中扣除。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方應先協商;

　　2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽定後生效。兩份合同書具有同等法律效力。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　範文二

　　業主以下簡稱甲方： 身份證號碼： 聯絡電話：

　　施工方以下簡稱乙方： 身份證號碼：

　　聯絡電話：甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤訂合同如下：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　二、價格

　　木工清包工費：。

　　三、付款方式

　　1、施工人進場，預支生活費：

　　2、其餘款根據施工進度分期支付 ，工程完成付經驗收合格，三日內結清其餘款項 元。

　　四、設計

　　1、甲方須向乙方提供圖紙一套，付裝修內容明細表，並負責交底工作。

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　3、如有專案變更，經雙方協商，工程相應調整。

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時採購材料供施工方使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付材料的費用。

　　3、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　4、乙方應保證施工期間在本小區內沒有雙包和半包的工程。

　　5、乙方應做好對施工完成的成品和甲方所提供的材料、裝置的保管工作，禁止閒雜人等進入現場。由於乙方保管或安裝不當造成損失的，應由乙方負責賠償。

　　6、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格的3倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可相應扣除乙方的裝修費。

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地，乙方施工人員應無條件協助搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化，垃圾應日日清。

　　2、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件。

　　2、未經甲方許可，所有人員不得在施工現場過夜。

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。

　　4、在合同價內，乙方應提供數人次跟隨甲方挑選材料。

　　5、乙方未經甲方同意不得任意條換施工人員，每天工地必須保持人以上的施工人員。

　　6、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。不得將工程轉包他人。

　　十、施工機具

　　乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具的維修費。

　　十一、工地現場管理

　　1、 現場禁止使用明火，現場禁止吸菸。

　　2、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在甲方通知乙方後3天內及時維修。

　　2、 若乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所產生的費用按實從裝修費中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、 施工專案清單及明細表。

　　十四、合同爭議

　　出現爭議甲乙雙方友好協商解決，協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、裝修要求

　　a,包門套、窗套、腰線、角線、柱邊、吊棚、石膏線等

　　1、門、窗套線寬不大於3mm，厚度不大於3mm。

　　2、要求橫平豎直，2米內±1mm每工件外露部分倒角1x45°，所有陰陽腳都要靠角尺。

　　3、垂直貼在門套上檢查垂直度。

　　4、注意所有門要等高等寬。

　　b，儲物櫃：木工板低架、實木線收口，內部有隔斷，多組，見詳細圖紙。

　　壁櫃驗收要求：

　　1、 要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外漏部分倒角1x45°，所有陰陽腳都要考角尺。

　　c，廚房櫥櫃：

　　1、 提前諮詢櫃體內水管佈置。

　　d，其他說明要求：

　　1、 保證原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須徵得業主同意。

　　2、 業主購買的櫃門、房門、包括所購的材料、裝置等協助搬運至現場及安裝。

　　3、 除上述裝潢要求外，如有增加或改動工作，不超過工程的10%，不增加工資。

　　4、 工程為清包，業主者提供材料。施工工具等裝置由施工承包人自備自理。

　　5、 施工方必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工方應及時予以改正。竣工驗收時發現質量問題，施工方應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費

　　6、 施工人員要文明施工，愛護室內原有設施，禁止野蠻施工。業主所有物品未經許可，不得擅自處理。業主對錶現不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

　　7、 施工方負責及時清理建築垃圾，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運。

　　8、 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，如違反操作規程發生安全事故，承包人自行負責，如對業主造成損失要進行賠償。施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

　　甲方：簽章 乙方：簽章

　　簽約日期： 簽約日期：

　　範文三

　　業主 以下簡稱甲方： 施工隊以下簡稱乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　使用面積：

　　二、價格

　　清包工費：￥ 大寫：

　　其中包括水電工、泥工、垃圾清運費、材料搬運費。

　　三、付款方式

　　1、隱蔽工程完成，付￥_____________元;

　　2、泥工完成，付￥_____________元;

　　3、工程竣工，付_￥____________元;

　　4、雙方款項往來，均應出具收據

　　四、工期

　　從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。

　　因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費￥ 元/天。

　　五、施工

　　1、甲方須向乙方提供圖紙整套,共___張;

　　2、圖紙中沒有註明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可;

　　3、施工專案內容的每一主要工序隱蔽工程、結構工程、泥工須經甲方認可後方可進行下一步工序;

　　4、施工質量將按照《住宅裝飾裝修驗收標準DB31/T30-1999》中規定的內容進行驗收。

　　六、材料

　　1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時採購材料供施工方使用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應驗收甲方所購建材的質量和數量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，甲方承擔因材料質量引起的損失;

　　4、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入施工現場。

　　5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格雙倍從人工費中扣除。

　　6、乙方提供的材料數量誤差在5%--10%之間。由於乙方材料估算超出誤差範圍而導致的材料、裝置重新購買或材料、裝置無法退回的損失將由乙方承擔。

　　7、 乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性。

　　五、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件;

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件;

　　4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;

　　5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　六、工地現場管理

　　現場禁止使用明火;現場禁止吸菸;油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　七、關於工程管理、專案變更的約定

　　1、乙方在開工前檢查水、電、地面、牆頂面空鼓，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　2、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　3、保持現場衛生，施工現場每天完工後，乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。此項費用已包括在總價款中。

　　八、工程驗收

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，乙方應提前2天通知甲方驗收，雙方協商驗收日期。水電工程完工後，乙方應在5日內製作水電佈線圖交與甲方。經驗收不合格的，現場全部停工，乙方應予返工，直至合格為止，才能繼續施工。返工費用及造成的損失由乙方承擔。

　　九、爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　籤 章： 籤 章：

　　簽約日期： 簽約日期：

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