私人房屋建築施工合同模板

　　建築施工是指工程建設實施階段的生產活動，是各類建築物的建造過程，也可以說是把 設計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。私人房屋建築施工合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的私人房屋建築施工合同範文，感謝您的欣賞。

　　私人房屋建築施工合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位於 私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議:

　　一、建設範圍

　　除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，包括鋼筋製作、樓梯、圍牆、水電、前後外牆裝飾，房屋內部建設至毛牆毛地板，。

　　二、建設方式

　　包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需裝置、工具、器具以及安全保障設施。

　　三、承包價

　　按照房屋建築面積 元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建築建築面積確定。

　　四、付款方式

　　採用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格後支付壹萬元，二樓至三樓採用同樣方式，全部完工後經甲方驗收合格後一次性付清餘款。

　　五、權利和義務

　　一義務

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建築材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

　　二權利

　　1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

　　2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印後生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款後自動失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　私人房屋建築施工合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結構：均為全框架;

　　2、建築面積：按投影面積為準，樓面用商品混凝土貢送。

　　第二條：承包方式

　　1、包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工用具裝置;

　　2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣360元大寫：弎佰陸拾元整，每一層按房屋投影面積算，地下室及正負0.00以下基礎按45000大寫：肆萬伍千元整元總價計算包括：土方、開挖、回填;

　　3、乙方應按甲方提供的建築施工設計圖紙完成全部施工，室內外裝修、下水管道，基礎及地下室的土方、開挖、回填，以及施工場地清理四周散水波、化糞池、等;

　　4、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。

　　5、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。