最新版本門面轉讓合同範本

　　我們在看門面的時候就要準備好合同了，到時候就不用沒有準備了，今天小編就給大家來分享一下轉讓合同，歡迎大家參考哦

　　簡單門面轉讓合同格式

　　轉讓方甲方：

　　身份證號碼： 受讓方乙方：

　　身份證號碼： 房東代表丙方：

　　身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議： 一、

　　二、丙方同意甲方將自己位於 街路 號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延 年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到月日止，月租金為 元人民幣，甲方剩餘租期為 月，剩餘租金 元由乙方支付給甲方。

　　四、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　五、轉讓後門面現有的裝修、裝飾及設施、裝置全部歸乙方所有，具體詳見後附清單，乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　六、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費共計人民幣元大寫： 萬仟佰，並向丙方支付門面租賃押金仟 佰元整，由丙方代表開具收據;原甲方所交門面租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙，同時乙方向甲方支付上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設施、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、本協議簽訂之前含當日該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　1、由於該門面產權屬集中信用聯社單位所有，由乙方負責聯絡房東代表，並保證其擁有全權代表集中信用聯社處理該門面出租等相關事宜的權利。如因丙方身份問題，在轉讓後給乙方造成經濟上的損失，甲方必須賠償乙方雙倍的轉讓金和門面租賃押金，即貳萬肆仟元整。甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓;

　　2、丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃、國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　附件：原房屋租賃合同

　　門面轉讓合同格式參考

　　甲方：　　乙方：　　丙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米折__________畝。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線水、電、通訊等遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後　　 個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米詳見成國用　　字第__________號和成國用　　字第__________號，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。專案開發結束並經審計後，專案淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方蓋章：

　　代表：

　　乙方蓋章：

　　代表：

　　丙方蓋章：

　　代表：

　　年　　月　 日

　　門面轉讓合同範本閱讀

　　轉讓方甲方：

　　頂讓方乙方：

　　房東丙方： 身份證號： 身份證號： 身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位於 街路 號的店鋪原為： 轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。

　　三、 店鋪現有裝修、裝飾、裝置包括附件二 在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方動產與不動產的劃分按租賃合同執行。

　　四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費轉讓費共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為超市，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負

　　責償還，與乙方無關。

　　六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方前述順延除外。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　年 月 日 附件：一、原房屋租賃合同 二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單