建築工程分包意向書

　　　元旦春節之前，要對所有在建工程和市政設施進行一次專項檢查，排除各種隱患，努力使建設工程安全生產工作取得明顯成效。那麼你知道怎麼寫的嗎?下面是小編為你整理的，希望對你有用!

　　篇1

　　發包方：新疆美電房地產開發有限公司以下簡稱甲方

　　承包方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方本著平等互利、精誠合作的原則，經協商一致，達成如下合作意向：

　　第一條 專案概況 甲方和華世丹藥業公司聯合開發的家屬院2 、3號老住宅樓拆掉後新蓋的高層住宅——華美名居專案，總建築面積大約3萬平米。

　　第二條 承包內容及方式：施工圖紙內除消防、電梯，通風的全部內容，並由乙方實行包工包料的方式進行承包。

　　第三條 墊資要求：地上2層封頂後，付進度款。後每5——6層封頂付一次進度款，待籤正式施工合同時另外詳細約定。

　　第四條 本意向書主要內容：優先確定施工承包主體單位。

　　第五條 合同價款 合同價款確定： 執行2010年新疆地區現行建築安裝工程預算定額、估價表，人、材、機執行自治區定額站釋出的現行資訊指導價進行調整，並依據工程類別計取各項稅費，

　　第六條 履約保證金及退還 保證金支付：本意向書簽訂後當日內，乙方應交納

　　120萬元的履約保證金。正式進場開工前繳納其餘180萬元保證金。 保證金退還：預售證取得一個月後退50%，主體封頂中檢後退50%。

　　第七條 工程分包 本工程由乙方全部承包，甲方暫不分包。

　　第八條 甲方責任 甲方確保該專案由乙方總承包並簽訂正式《建設工程施工合同》。

　　第九條 乙方責任 乙方保質保量安全完成施工任務，確保交房。

　　第十條 合同效力 本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章，首期保證金繳納完畢到賬即生效。

　　作為《建設工程施工合同》的前期部分，與《建設工程施工合同》具有同等效力。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：新疆美電房地產開發 乙方： 有限公司

　　法定代表人： 代表人： 年 月 日

　　篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，甲方現有北京電影製片廠廠區部分拆除專案，拆除總面積約二十六萬平米，工期暫定二個月，乙方願協同甲方共同辦理並完成此專案，達成初步意向如下：

　　一、甲方責任:

　　1.甲方負責與中影集團北京電影製片廠洽談並簽訂合同。

　　2.甲方負責與中影集團北京電影製片廠辦理拆除的合法批件。

　　3.甲方負責安排乙方進場的住房與水電相關事宜。

　　4.甲方負責施工期間與北京電影製片廠的協調廠內工作。

　　二、甲方義務:

　　1.甲方合同簽訂前，甲方必須承諾乙方為甲方的第一承包人。

　　2.甲方合同簽訂後，甲方必須通知乙方前來洽談正式合同。

　　3.甲方與乙方達成合同後，甲方必須馬上安排乙方進駐現場辦公。

　　4.甲方在收到乙方施工竣工後，甲方必須在短期內驗收，驗收合格後必須馬上付清乙方餘款。

　　三、乙方責任:

　　1.乙方負責合同簽訂前，人員與裝置的前期調配。

　　2.乙方負責合同簽訂時，提供施工人員資格證書。

　　3.乙方負責合同簽訂後，與廠內拆除辦進行交接。

　　4.乙方負責施工過程中，房屋拆除與渣土清運工作。

　　四、乙方義務:

　　1.乙方必須在合同簽訂前為甲方保密，不得肆意宣揚或分包。

　　2.乙方必須在與甲方簽訂合同時，積極配合甲方進場交接。

　　3.乙方必須在甲方安排完辦公現場後，三個工作日內人員到場履行合同。

　　4.乙方必須按時保質保量的完成拆除任務，渣土清運外部事宜自行處理。

　　以上僅為與北京電影製片廠拆除合同前合同意向書，正式合同需甲方與北京電影製片廠達成正式合同後再與乙方簽訂，施工價格暫定每平米40元人民幣大寫:肆拾元整，如甲方正式合同簽訂後，甲乙雙方不能在五個工作日內達成共識，若因甲方原因甲方按意向書總造價的33%賠付，若因乙方原因乙方按意向書總造價的33%賠付。如意向書有其他不足，加以備註。

　　備註: 此意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，並具法律效應。

　　甲方: 乙方:

　　蓋章 蓋章

　　篇3

　　甲方發包方：邢臺卓威商務服務有限公司

　　乙方承包方：

　　依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建築法》及其有關法律，行政法規，遵循自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協商，就邢臺舊機動車交易市場工程施工事宜達成協議並形成如下條款，協議雙方共同遵守。

　　一.工程概況

　　1.工程名稱：邢臺舊機動車交易市場

　　2.工程地址：邢臺縣晏家屯鎮北王段村西

　　3.結構型別：框架， 共計約 10萬 ㎡.

　　4.合同價款：合同價款以正式建設工程施工合同確定的數額為準。

　　5.施工場地條件：三通一平已完成，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具;施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責;費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件。

　　6.工期：合同工期為 年，開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期為： 天。

　　7.工程質量：合格， 文明施工達市級文明工地要求。

　　8.此意向書雙方簽訂之日起3日內，乙方向甲方指定的賬戶內打入保證金伍佰萬元人民幣，。本意向書簽訂後3日內保證金未打入指定—賬戶內，此意向書作廢。

　　二.承包範圍及承包方式

　　1.工程承包範圍：全部施工圖紙範圍內的樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內容。下列專案：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包專案乙方負責預埋、預留等內容。

　　配合專業分包工程專案的界限：

　　a.基礎土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內。土方回填運距據實簽證為準。

　　b.電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業專案另行分包。

　　2.甲方要求： 本工程合同協議簽訂後，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經發現，立即終止合同，按乙方違約處理，並由有關部門依據相關規定實施處罰。

　　三.付款方式

　　乙方收到工程款同時提供正式收款發票。

　　1、乙方墊資施工至總工程量50%甲方支付完成工程量價款的80%。

　　2、工程全部完工驗收合格後支付至合同總價款的90%。

　　3、剩餘工程結算款的10%作為工程質量保脩金，自驗收合格之日起滿一年十五日內支付質量保證金總額的60%，滿兩年十五日內支付至質量保證金總額的80%，滿三年後28日內一次性付清。

　　4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月稽核完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價部門裁定。

　　四.結算方法：

　　1.工程造價：

　　土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結算造價。

　　2.執行2008年《全國統一建築工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額—河北省消耗定額》、《全國統一建築安裝工程消耗定額》及相關定額，相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《邢臺工程造價資訊》為主，造價資訊沒有包含及甲方指定的裝置、材料價格。採用經甲方確認的市場價格調整輔材及週轉、攤銷材料不做調整：機械費、人工費、措施費專案按定額規定計算並調整。

　　3.甲方直接分包的分項工程，乙方應配合甲方的專業發包工作，服從甲方總的計劃安排，為專業承包人提供必需的施工條件。

　　4.採購價格的認定：採用造價資訊價格的材料以同期資訊價格為調差依據，採用市場價格的，雙方認定的價格為調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據;工程逾期，但材料價格上漲時，以批准的工程計劃規定的完成時間的價格為調差依據。

　　五.工程設計變更

　　1. 工程施工過程中，甲乙雙方應根據專案實施的具體情況按照合同明確的範圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證。凡屬於工程計劃或變更範疇的工作內容，必須按計劃或變更要求施工。凡施工現場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程專案增加的必須由甲方、監理方和乙方授權代表簽字蓋章生效，乙方必須將現場簽證原件彙總編輯成冊作為工程結算的依據，由此發生的工程費用結算方法執行第四條。

　　2.設計變更、工程洽商發生後一個月內因乙方責任不辦理簽字手續將不增加價款調整如果屬於減項則調減工程價款。

　　六. 材料進場要求及計價

　　1. 及主體工程質量及影響小區統一效果的裝置由甲方指定品牌或施工廠家，乙方採購，範圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、牆磚、花崗岩、隔牆板、鋼筋螺紋連線、散熱器、給排水採暖管材。

　　其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產品及河北鋼鐵集團

　　2.指定品牌的材料裝置甲方認質認價，由乙方提前做好計劃並負責購買。乙方對甲方指定的材料裝置嚴把質量關，材料裝置進場前必須做好檢驗，做施工規定的必要的試驗等。經驗收合格後，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔。試驗單位須經甲方、監理單位認可。

　　3.進場材料裝置與設計和樣品要求不符合的產品，甲方和監理方應禁止使用。由乙方按甲方和監理方要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，並由乙方承擔由此產生的費用，工期不予順延。

　　七.工程管理

　　1. 甲方委派工程師現場代表，負責協調各方關係並代表甲方對施工圖設計、工程質量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內容。

　　2. 乙方委派專案經理全面負責本工程施工管理與服務工作，協調現場內所有專業施工隊的現場施工組織、管理、進度、技術、質量、安全、文明施工、成品保護、所有材料裝置儲存，履行本合同約定內容。

　　3. 乙方現場臨時設施，各分項加工場地、捲揚機、上料架場地要按照施工總平面圖佈置，不得影響外網管線及相應配套附屬設施工程施工。

　　4. 工程竣工後以質監站驗收日期為準90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。

　　5. 乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監理的管理，甲方有權直令施工單位出場並終止合同，按乙方已完成的合同範圍內的實際工程量並執行河北省2008定額基價進行結算材料價格調整執行第四條款第二條，由乙方承擔全部違約責任;凡工程存在質量隱患或即成事實的，乙方必須改正;對存在質量隱患或發生質量缺陷不改正的，每發生一次，甲方視具體事項給予經濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。

　　6. 存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經甲方籤認後才能進場，並執行合同約定的相關內容，並由乙方承擔由於工程分包而引發的相關責任。

　　7. 為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據甲方要求及質量標準採購工程材料。

　　八.違約責任

　　1. 因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場專案經理和監理工程師認可後工期可以順延。

　　2. 因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內結算完畢並支付乙方已經完成工程量的工程款。

　　3. 乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協議並承擔因延期造成的一切法律責任。

　　4. 如乙方工程質量出現較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔並且乙方應按合同總價的3%向甲方支付違約金並承擔一切法律責任。如施工過程中發現乙方有重大質量、安全事故，甲方有權責令乙方撤場並解除本合同，由此引起的後果由乙方負責。

　　5. 乙方依本合同需承擔的違約金、賠償金，可由發包方直接從承包方任何未結付的工程款中直接扣減。

　　九. 雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務，被起訴並導致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責權或因乙方的任何原因導致甲方接受人民法院或仲裁機構的協助執行或財產保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協助執行材料後10日內全額自行償還拖欠債務，並協調撤回起訴或撤銷保全或協議執行義務，或在10日內按權利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同並追究乙方的違約責任。

　　十. 本意向書為工程結算的依據，具有法律效力，《建設工程施工合同》只用於辦理工程施工的各項手續之用。本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設工程施工合同為準。

　　十一. 未經事宜雙方友好協商，另行簽訂補充協議，如發生爭議可協商解決，協商不成可直接向當地人民法院起訴。

　　十二. 本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方蓋章 乙方蓋章

　　法定代表人： 法定代表人：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　年 月 日 年 月 日