醫院租賃合同

　　醫院是指以向人提供醫療護理服務為主要目的醫療機構。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方出租方： 乙方承租方：

　　經甲、乙雙方充分協商，自願達成如下房屋租賃協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方現將位於周口市經濟開發區南八路與中原路交叉口路南三層半樓房一棟，______平方米，及鋼結構兩棟兩層房屋之第一層，_____平方米出租給乙方做社群醫療服務中心使用。第二層可按乙方須求免費讓乙方無償使用一年______平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋為租賃醫療機構。 乙方在租賃期間，如將該房屋轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。乙方作為醫療單位可以根據自己的需求，在不改變房屋主體結構的前提下，應事先徵得甲方的書面同意，方可進行改變房屋內部結構，費用由乙方自理。

　　第三條 租賃期限。

　　租期暫定 _年，自___年___月___日起至____年___月___日止，

　　第四條 租金。

　　租金每平方米稅後淨租金_________元/月，由乙方於每年的____月___日前一次付清當年的___________元給甲方，以後每年遞增 ____%租金，各項其它費用包括租賃稅等全部由乙方負擔。

　　第五條 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，及周邊房屋租賃價格有大幅度差別，則按新政策規定或隨周邊房屋租賃價格，調整租金標準。

　　第六條 甲方對本房屋的產權保證。

　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛，如有產權糾紛，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 房屋的門、窗、第一層房屋的門除外新增大門、變壓器、水井由甲方負責承擔，甲方負責一條8米主道及一條3米的輔道，以上日常的維護及費用由乙方承擔。

　　第八條 因乙方管理使用不善照成造成的房屋損失及維修費用，由乙方承擔。乙方必須合法經營，如有任何違法行為，應由乙方承擔，甲方概不負責。乙方不得拖欠租金，如拖欠不付，滿一個月甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議，並追償損失。

　　第九條 租賃期間，甲方概不負責乙方任何債權債務，門前三包，綜合治理及安全，保衛，稅收、管理費、防火安全、消防設施安全、安裝費、水電費等一切費用，乙方應當執行當地有關部門的規定並承擔全部費用及責任。

　　第十一條 房屋 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

        第十三條 合同期限屆滿，裝修不得拆除、毀損，不得拖欠水電費;甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。另行協商。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內容及空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。

　　第十六條 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份，中介執一份備案，具有同等效率

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　本合同當事人

　　出租方 以下簡稱甲方：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　承租方 以下簡稱乙方：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同：

　　第一條 、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位於 ，總使用面積約為 平方米。

　　2、該處建築物及其附屬設施、場綠地，道路歸乙方使用附件一：《租賃範圍平面圖》。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、甲方於 年 月 日前將本合同項下所約定的房屋及設施交付給乙方使用。

　　2、該房屋租賃期為_ _年。自_ _年_ 月 日起至 _年 月 日止。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫療活動使用。年租金為每年 萬元 人民幣。其中房屋租賃費為 萬元 人民幣/年，土地租賃費為萬元 人民幣/年。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　合同期滿乙方仍需租賃該房屋，則應在租賃期滿前三個月提出續租請求，否則甲方將視為乙方放棄在同等價格條件下的優先承租權。否則，合同期屆滿，乙方應無條件遷出。如雙方同意繼續租賃則應當另行簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方商定，租金為半年一付，第一次支付為 年 月 日，以後以此類推。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條 租賃期間其他費用約定

　　在租賃期限內乙方租賃範圍內的水、電設施的維修、保養及更新的費用由乙方承擔，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前60日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在12 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。