機械廠房租賃合同範本

　　廠房是工場或工廠的房屋。那麼機械廠房租賃合同又是怎樣的呢?以下是小編整理的機械廠房租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　機械廠房租賃合同範文一

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械裝置及廠房概況：

　　1、機械裝置見附件裝置清單

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用平面圖見附件紅線部分。

　　3、該廠房內安裝有供加工裝置的動力裝置及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械裝置僅限於在甲方指定的廠房內使用。

　　三、租用裝置的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃裝置及廠房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內並在本合同規定的範圍內擁有該租賃裝置的使用權。

　　四、租賃期限及續租：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將裝置完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、裝置租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式： 年租金 元人民幣： 元整，其中機械裝置租金 元，廠房租金 元

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日後退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。

　　六、裝置租賃的維修保養和費用：

　　1、裝置在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持裝置良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在裝置保修期指新裝置發生故障，屬於製造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。

　　七、雙方權利、義務：

　　一、甲方權利、義務：

　　1、在移交裝置時甲方應保證機械裝置的正常使用。

　　2、甲方保證廠房及機器裝置的合法性，保證乙方能正常經營。

　　二、乙方權利、義務：

　　1、租賃期間，裝置在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償包括裝置的一切零部件

　　2、在裝置租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、裝置租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，並通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的裝置廠房。如乙方因管理及使用不當造成裝置損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　5、接受甲方裝置管理和檢查，對於檢查出的問題按照有關規定即時處理。

　　6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置裝置時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，

　　7、乙方應保證廠房所屬裝置包括但不限於門窗、牆面燈具、照明線路等的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃裝置上隨意增加和扣除部件，不得以租賃裝置進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠房含附屬設施及土地部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向裝置所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至裝置完全交還甲方並結算完租金後，本合同自動廢止。

　　附：機器裝置清單四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

　　機械廠房租賃合同範文二

　　出租方以下簡稱甲方： 身份證號碼：

　　住址：

　　聯絡電話：

　　承租方以下簡稱乙方： 身份證號碼：

　　住址：

　　聯絡電話：

　　為了規範管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位於 廠房、機械裝置、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關係，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自願、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：

　　一、租賃物位置、數量與範圍

　　甲方將位於 廠房見廠房租賃合同、機械裝置、工具見機械裝置及工具清單以及使用場地具體位置及範圍見附件平面圖和通道三通一平方案整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

　　二、租賃期限

　　本合同租賃期一年，農曆自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應於簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的

　　租賃物及機關證書等檔案交付乙方使用。

　　三、押金、租金及結付方式

　　1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金 萬元不計利息，合同到期時，如機械裝置完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械裝置不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。

　　2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。

　　3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。

　　4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　一、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。

　　2、甲方將出租給乙方的機械裝置及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿後，乙方據清單租賃物如數交還給甲方並保證每臺裝置正常運轉。

　　3、甲方所有固定資產和機械裝置在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。

　　4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。

　　5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。

　　6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械裝置、場地及三通一平的使用權。

　　7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。

　　8、在租賃期滿後對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。

　　9、在租賃期內，乙方因生產等新增的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有對原機械裝置的所有權。

　　2、甲方有按時收取租金的權利。

　　3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。

　　4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

　　5、租賃裝置遺失，甲方有要求賠償的權利。

　　五、債權債務界定

　　租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同。

　　2、在租賃期滿後如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。