土地使用轉讓合同優秀範本

　　經營權轉讓通常是指承包經營的方式，承包人以被承包人的名義開展經營活動，經營活動所產生的利潤按照約定由承包者與被承包人分享。對於土地使用轉讓合同你瞭解多少呢?以下是小編整理的土地使用轉讓合同，歡迎參考閱讀。

　　土地使用轉讓合同範文一

　　甲方出讓方： ;身份證：

　　乙方受讓方： ;身份證：

　　為規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關規定，本著自願、平等、有償的原則，經發包方同意，甲方願將以下土地的承包經營權轉讓給乙方。現經雙方協商一致，特訂立此合同。

　　一、轉讓土地承包經營權的狀況

　　合計轉讓面積大寫： ，轉讓包括上述土地經營權及甲方原有基礎設施和青苗等地面附著物 。

        三、甲方的權利和義務

　　1、甲方將上述土地承包經營權轉讓給乙方後，甲方與發包方在上述地塊上的土地承包關係自行終止，不再享受和履行原有的在該地塊上的承包經營權利和義務。

　　2、甲方按約定及時將土地及設施交付乙方。

        四、乙方的權利和義務

　　1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品。

　　2、按時向甲方支付約定的轉讓費。

        五、轉讓價款及支付方式經合同雙方商定，轉讓價款共計金額 元，乙方在簽訂本轉讓合同時支付甲方 元,在甲方協助乙方與發包方簽訂土地承包經營合同簽章及辦理好相關權證後 天內，將土地轉讓剩餘價款一次性支付給甲方。

　　六、其他事項

　　1、土地轉讓後，雙方應及時向人民政府申請變更土地承包經營關係。

　　2、合同雙方發生糾紛，應當依法協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、區人民政府調解解決。不願協商或調解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　3、其它需說明的： 。

　　4、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，發包方和區農村土地經營管理部門各備案一份，鑑證方一份。

　　5、本合同自甲、乙雙方和發包方簽章後生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

　　發包方簽章： 鑑證單位簽章： 負責人簽章：

　　簽章日期： 年

　　鑑證人簽章： 月 日 鑑證日期： 年

　　月 日

　　土地使用轉讓合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　為了規範農村土地經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關規定，本著自願互利、公正、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、轉讓土地的面積：甲方將牧場自來水房東邊的面積為40畝集體土地經營權轉讓給乙方。

　　二、乙方經營期限：從2011年11月1日至2028年12月31日。

　　三、土地經營範圍：該土地種植農作物、糧食及樹林，不得擅自改變土地用途。

　　四、轉讓費交付辦法：土地轉讓費一次性每畝1200元，40畝共計48000元大寫：肆萬捌仟元整，乙方轉讓費一次性交付甲方。

　　五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳墓，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界。

　　六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權，不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。

　　七、承包期內，乙方的經營權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

　　八、違約責任：合同執行期間，甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除合同。

　　九、本合同不因法人代表的變更而變更，合同執行期間，除政策調整外，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十、本合同違約責任由縣、鄉農業承包合同仲裁機關裁定，對裁定不服的可向人民法院起訴。

　　本合同自雙方簽字、村委會簽字蓋章後生效。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會存一份。

　　甲方：簽字蓋章 乙方：簽字蓋章

　　村委會：簽字蓋章

　　簽訂日期： 年 月 日

　　土地使用轉讓合同範文三

　　甲方轉讓方： 住所： 聯絡電話： 乙方受讓方： 住所： 聯絡電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方願意將其承包的位於 鎮 村 組的 畝土地詳見下表承包經營權轉讓給乙方，從事主營專案 生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證;

　　3、土地承包經營權證號為 。

　　轉讓土地基本情況表

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止最長不得超過土地承包期剩餘期限。甲方應於 年 月 日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式 1、付款方式

　　乙方採取下列第 種方式支付轉讓金。

　　1以實物形式支付。即乙方交給甲方 填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物 公斤大寫： 作為轉讓金。

　　2以現金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉讓金。

　　2、付款時間

　　乙方採取下列第 種方式支付轉讓金：

　　1一次性支付，即於 年 月 日之前全部支付完畢。 2分期支付：

　　第一期支付，即於 年 月 日之前支付 金額; 第二次支付，即於 年 月 日之前支付 金額; 第三次支付，即於 年 月 日之前支付 金額; 四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。

　　2、轉讓合同生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、登出土地承包經營權證。

　　3、地上附著物及相關設施的處理： 。 4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 5、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

　　6、乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。

　　7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　9、土地被依法徵用、佔用後補償費的分配約定： 。

　　10、其他約定： 。 五、違約責任

　　1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的 %承擔違約金。

　　2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔違約金。

　　3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4、一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

　　六、其他約定

　　1、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉鎮、街道人民政府辦事處調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：1提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;2直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、經協商，決定 是或否鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　4、其他需說明的事項： 。 5、本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮、街道農村經營管理部門各備案一份如有鑑證，相應增加一份。

　　甲方簽字：

　　身份證號：

　　年 月 日

　　發包方章：

　　負責人簽字：

　　年 月

　　乙方簽字： 身份證號： 年 月 日 鑑證單位：簽章 鑑證人：簽章 年 月 日 日

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