房屋使用權轉讓合同範本

　　房屋使用權如果上市交易房價比所有權房屋便宜很多，雖然沒有產權證，但房屋使用權為房管局所有，與房屋使用權的使用人是長期租賃關係，產權單位不能任意解除租賃關係，不能隨便收回房屋，即使收回也會對使用權人進行補償。房屋使用權轉讓合同怎麼寫呢?以下是小編整理的房屋使用權轉讓合同，歡迎參考閱讀。

　　房屋使用權轉讓合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方因經營上的債務關係，經雙方友好協商，乙方同意將位於_________市_________大廈　 樓

　　房屋以下簡稱該房屋，共計建築面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：

　　一、由於該房屋是於_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證 做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

　　二、乙方同意自本協議生效後，將該房屋的使用權讓渡給甲方，並確保甲方能獨立完整地使用。鑑於該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該 房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今後如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與 _______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

　　三、鑑於該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

　　四、該房屋使用權轉讓後，原乙方享有的權利和本協議生效後涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及 的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、該房屋使用權轉讓後，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效後由甲方收取;若乙方已收取了租賃期 內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

　　六、本協議經雙方簽章並符合本協議第三條條件後生效。本協議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產管理部門 各執貳份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　簽訂日期：　 年　 月　 日

　　房屋使用權轉讓合同範文二

　　甲方轉讓方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　乙方受讓方：

　　身份證號碼：

　　居住地址：

　　根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協議：

　　第一條 房屋情況

　　甲方擬將位於大嶺山中學後門的教師宿舍樓D幢101即靠近學校後門的那一套的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了瞭解，願意購買該房屋。

　　該房屋自用使用權面積為93關規定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關。如遇到中途拆遷, 拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關。

　　第二條 房屋轉讓價格和付款方式

　　甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叄萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂後一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業銀行大嶺山支行，轉入帳號的存摺持有人姓名： ，轉入的帳號： 。餘款貳萬元整乙方於 2010年07月31日前支付，付款方式：現金。

　　第三條 手續辦理

　　乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明大嶺山鎮政府開出的和收據等相關材料交付給乙方。