標準農村果園承包合同範本

　　果園是用來種植果樹的地方，下面小編就給大家分享看看承包合同，希望可以幫助到大家

　　農村果園承包合同參考

　　發包方出租方：_________ 村經濟合作社以下簡稱甲方

　　承包承租方：___________________________以下簡稱乙方

　　為了發展農村經濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《北京市農村集體資產管理條例》的規定和社員村民大會討論通過的承包租賃方案，雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、承包租賃果園的面積及位置：

　　甲方將集體所有的_____畝果園發包出租給乙方承包租賃經營。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。

　　二、經營方式集體、合夥、個人承包或租賃：

　　三、承包租賃期限：

　　承包租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。

　　四、承包費租金數額、交款日期、交款方式

　　一承包費租金數額:_______________________ 。

　　二承包費租金交款日期：______________________。

　　三承包費租金交款方式： 。

　　五、資產的處置：

　　一經評估清查，承包租賃果園中現有果樹等資產總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產____元，出售給乙方歸乙方所有的資產______元詳見《現有資產價值及相權屬明細表》。

　　雙方對以上資產評估清查結果予以認可。

　　二乙方對甲方提供的資產要負責保值增值。承包租賃期滿後，對實有資產要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經甲方同意形成的不動產部分由甲方出資購買。如資產減值，乙方負責補足差價款，但

　　由甲方原因造成的除外。

　　六、甲方的權利和義務：

　　一對乙方承包租賃的果園和乙方使用的其他集體財產擁有所有權。

　　二對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。

　　三甲方協助乙方辦理果樹的更新砍伐手續。

　　四保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五協助乙方解決生產經營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。

　　七、乙方的權利和義務：

　　一享有承包租賃果園和甲方提供其他資產的使用權。

　　二享有承包租賃經營果園的經營權、管理權、收益權。

　　三對承包租賃經營的果園經甲方同意可轉包或轉租。

　　四必須加強果園的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。按技術要求管理果樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產負責保養和維修。

　　五按時交付承包款租金和各種稅款。

　　六承包租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　七承包租賃期內，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物，不允許種植高杆作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經甲方同意，並按照有關法律、法規的規定，經有關部門審查批准。

　　八、違約責任：

　　一合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金_____元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　二乙方不按期交納承包款租金，每天按所欠承包款租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　九、雙方協議的其他事項

　　一如遇國家佔地，佔地費歸甲方，地上物補償費歸所有權者。

　　二如遇國家政策調整，本合同允許變更或解除。

　　四承包租期滿後甲方提供給乙方的果樹及財產乙方應如數歸還，乙方自置的其它財產由乙方自行處理，否則無償歸甲方。

　　五如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應及時書面通知甲方，由雙方協商解決辦法，經社員代表會討論通過後，適當減免上交的租金。

　　十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經雙方協商一致，並徵得鑑證機關同意，方可變更或解除。

　　十一、本合同未盡事宜，經雙方協商並報經鑑證機關同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。

　　十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑑證機關各一份。

　　發包方簽字公章 承租包方圖章

　　年 月 日 年 月 日

　　有關果園承包合同範本

　　甲方：靈寶市尹莊鎮東車村民委員會

　　法定代表人：何社力

　　乙方：何衛東 身份證號：411282197001102338

　　經甲、乙雙方充分協商，在平等自願、協商一致的基礎上依照《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法合同法》及有關法律、法規的規定達成果園承包合同如下，以備雙方共同遵守和執行：

　　一、甲方自願將本村集體所有的果園伍拾餘畝承包給乙方經營。

　　二、承包土地面積：伍拾畝柒分50.7畝

　　三、承包土地四至：

　　東至：唐窯村地界;

　　西至：藍盾駕校東側;

　　南至：靈寶市火葬場北側;

　　北至：209國道;

　　四、承包期限：叄拾年，自2009年5月1日至2039年4月30日。

　　五、承包費用及付款辦法：上述50.7畝果園承包費每年捌仟伍佰元整￥：8500.00元。乙方於本合同簽訂之日一次性支付五年承包費，以後承包費每五年支付一次，付款截止日期為付款當年5月1日之前。

　　六、甲方責任：

　　1、甲方應確保本次果園承包已按國家法律規定履行相關法定程式，本合同內容已經全體村民代表大會三分之二以上代表表決通過。

　　2、甲方應協調好周邊關係，確保乙方可正常生產經營，為乙方創造一個良好的生產環境。

　　3、甲方不因自身人事變更而影響本合同的履行，甲方不得無故提前終止本合同。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方應按照規定合法經營，不得隨意改變承包土地用途。

　　2、乙方應按照合同約定及時足額支付承包費，不得無故拖欠或逾期，否則甲方有權終止本合同。

　　3、乙方在經營期間應搞好周邊鄰里關係，和睦共贏。

　　4、乙方在合同期內，未經甲方同意不得擅自將土地轉租他人。

　　八、違約責任：

　　本合同簽訂後雙方均應遵照執行，否則違約方應賠償守約方本合同總價款30%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜雙方協商解決並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期：五月一日

　　果 園 承 包 合 同 書

　　 年 五 月 一 日

　　簡單農村果園承包合同書

　　發包方甲方：安丘市吾山鎮杜家蒯溝村委

　　承包方乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、

　　法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就 村裡的核桃園承包經營權轉包出租事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、 承包果園名稱及座落：

　　果園名稱： ;

　　果園地點：__ ___ ，

　　土地面積約為_ _畝的土地轉承包給乙方。

　　二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共三十年。

　　三、承包價格：

　　1. 雙方商定，土地承包金按 年一次交納。

　　2. 承包金按每畝 元，乙方承包的土地畝數是 畝，共 元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

　　四、林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產、一次性無償轉讓給乙方。期滿後地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續包，即按市場的價格優先。

　　五、雙方的權利和義務

　　一甲方的權利和義務

　　1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方承包後，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利;

　　2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同;

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　4、在本合同期限內，承包金按每 年一次交納。

　　5、乙方在果園的經營期間，如需甲方出面協助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協助辦理;承包期滿，甲方協助對果園承包的續租事宜和手續的辦理;

　　6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。