承包土地合同轉讓書

　　土地轉讓是土地使用人將土地使用權有償或無償地轉移給他人;那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。 甲方將位於光石二隊公路前邊 土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等出租給乙方使用，乙方用於種植綠化樹木，土地面積為 公頃。 承包條件：

　　1. 甲方每年以每畝伍佰元轉讓給乙方，合同期限為壹拾年2012年------2022年，第一年繳倆年租賃費 元，抵押一年租賃金，2022年不交租金，租金在每年1月1日前交清。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　2. 乙方在租賃期間，土地租賃費根據當年附近他人土地租賃費上下進行浮動。

　　3. 如果合同期未滿前，甲乙任意一方提前解除合同時，由解除合同一方向另一方賠償損失100萬元/公頃。所剩土地轉讓年限由甲方來支配，與乙方無關，土地租用合同終止。

　　4. 如果乙方所租賃土地在租賃期間被政府或開發商徵用，土地補償費歸甲方所有，土地徵用費與乙方無關，乙方不承擔任何責任。租賃土地地表面的補償款歸乙方所有除大棚以外，甲方無權干涉。甲方有義務為乙方解決、協調賠償事宜。在租賃期內土地被徵用，甲方退還乙方一年全部的土地租賃費，到時雙方的合同終止。

　　5.另有其它未盡事宜經雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　6. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方簽章：

　　村民簽章：

　　日期： 年 日 同意本合同

　　乙方簽章： 月

　　範文二

　　甲方：故縣鎮窯瓦村

　　乙方：段明波

　　為進一步改善西子湖景區生態旅遊環境，提升觀賞效果，為旅遊開發拓展空間，經故縣鎮人民政府協調，故縣鎮窯瓦村願將部分耕地承包給乙方，用以發展藥用及觀賞牡丹，經甲、乙雙方協商同意，現協議如下：

　　一、承包土地的區位及面積

　　承包土地位於故縣鎮窯瓦村故縣水庫，具體四至： 東至蓮花寨 西至窯瓦村頭南至坡根 北至故縣水庫面積155.07畝。

　　二、承包轉讓期限

　　承包轉讓期限為5年，自2011年10月30日起，至2016年10月30日止。

　　三、承包費用及付款方法

　　土地承包費地租為每年400元其中，乙方負擔250元/畝，故縣鎮人民政府負擔150元/畝，每年9月30日前一次付清，從2011年10月30日—2016年10月30日。

　　四、雙方權利、義務和責任

　　1，甲方負責協調解決土地權屬糾紛，保證乙方正常經營。

　　2、甲方確保通往承包區內主幹道乙方無償自由通行。

　　3、乙方應符合甲方規劃要求進行種植，不準變更土地性質及用途，不準建造永久性建築。

　　4、在承包期內，如甲方因旅遊開發利用需徵佔甲乙方所承包土地，由甲乙雙方協商給予乙方補償。

　　5、甲方優先給乙方專案支援，專案款及經營收益全歸乙方所有。

　　6、乙方保證按合同期內按時交納土地承包費。

　　7、乙方經營活動中，遵守甲方有關法規政策，有序經營。

　　五、其它約定

　　1、合同期滿後，乙方在同等條件下享有優先承包權。

　　2、本合同款未盡事宜，有雙方另行協商補充協議。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方蓋章、簽字之日起生效。

　　甲方： 甲方代表：

　　乙方：

　　鑑證機關：故縣鎮人民政府

　　簽約日期：2011年10月30日

　　範文三

　　甲方：大窩村三組村民 米使作

　　乙方：大堰溝村村民 彭幫權、彭安寧

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本合同。

　　一、承包期限屬於永久性，乙方子孫有繼承轉讓權。

　　二、土地四至邊界：東至彭幫權地邊;南至路邊為界;西至彭幫富地為界;北至彭幫富地為界。

　　三、成交後一切土地糾紛由甲方負責，與乙方無關。

　　四、乙方一次性向甲方付款陸萬叄仟元整63000.00元。

　　五、如甲、乙雙方有違反合同者，違反方付守約方違約金貳拾萬元整200000.00元。

　　六、合同從雙方成交之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　二0一一年十一月二十七日

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