光伏電站土地租賃合同範本

　　光伏電站是指與電網相連並向電網輸送電力的光伏發電系統，屬國家鼓勵的綠色能源專案。光伏電站土地租賃合同怎麼寫呢?以下是小編整理的光伏電站土地租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　光伏電站土地租賃合同範文篇一

　　出租方： 承租方：

　　年 月 於

　　基站土地租賃合同

　　出租方以下簡稱甲方： 地 址： 承租方：以下簡稱乙方： 地 址：

　　因乙方發展業務，按照通訊網路覆蓋的需要，需在一定區域構築行動通訊基站。經甲乙雙方協商，乙方租賃甲方土地用於構築基站。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1. 甲方出租土地位於 ;合計面積 平方米。自本合同生效後 日內交付乙方使用。

　　甲方應向乙方出示該宗土地使用權證或確證甲方取得該宗土地使用權的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權無爭議並有權向乙方出租。甲方保證相鄰各方無相鄰權爭議及地上附屬設施或地下管線產權清晰，並有使用權或處分權。

　　2， 該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至 年 月 日止。

　　租金為自合同簽訂之日起至 年 月 日租金 元，以後每年 月 日前支付下一年度年租金 元。租金共計 元。雙方約定已電匯方式支付

　　付款方式： 轉賬方式付款，通訊塔成功立起來即付款。

　　3 甲方允許乙方在該宗土地上按照規劃設計建設基站鐵塔及附屬用房屋等建築物或構築物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與行動通訊無關的經營活動。乙方需增建設施的，應徵得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權為由使用該宗土地。在合同履行期間乙方有權轉讓土地使用權，但受乙方優先受讓權的限制、甲方交付土地後有義務協調相鄰各方關係，保證乙方充分使用土地。 若甲方發生第三方土地使用權爭議，在未確定甲方享有完全使用權的情況下，乙方有權拒付租金。

　　乙方應按時足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動。

　　4.合同的變更、解除和終止

　　雙方協商可以變更和解除本合同。

　　在合同履行期間，乙方因調整基站，需退租時，應提前 個月通知甲方解除合同;當年租金結算至退租之日。甲方不得阻撓，並提供各種方便。甲方解除合同需要在 日通知乙方。 雙方應全面履行合同義務，一方違約應向對方支付違約金。違約金數額為年租金的 %，造成損失的賠償實際損失。

　　本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字後生效。 合同附件1、加蓋單位公章或出租人簽字的土地使用權證書或證明材料的影印件; 合同附件2、單位營業執照或個人身份證及授權簽署合同的授權委託書;合同名稱：

　　出租方： 蓋章 簽字： 職務： 日期： 銀行卡號 開戶行 日期

　　承租方： 蓋章 簽字： 職務： 日期：

　　光伏電站土地租賃合同範文篇二

　　出租方以下簡稱甲方：

　　租賃方以下簡稱乙方：

　　根據《中華人民共和國土地管理法及《中華人民共和國國土管理法實施條例》等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議：

　　一、租賃內容：

　　甲方租賃給乙方使用的國有土地位於： ， 地面積為 畝土地面積以最終實際測量，雙方認可面積為準，用途為 。其位置與範圍如本合同附圖所示，附圖已經雙方共同確認。

　　甲方租賃給乙方的土地的所有權歸國家所有，乙方只享有租賃土地的使用權，租賃土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於租賃範圍。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，自 。

　　三、租賃金及交付方式

　　1.該土地面積暫以 畝為計算面積，租賃金第一階段五年按荒地每年 元/畝，林地每年 元/畝。第一階段共計人民幣 .元已包含所有稅費，租賃期內乙方無須繳納土地使用稅等相關稅費。待實際測量雙方認可後確定最終租賃面積。

　　2.本合同經雙方簽字後即日生效，乙方需在合同生效 日內以現金或轉賬方式向甲方支付第一階段五年的租金。

　　3.租金按每 年為一個階段支付一次。乙方應於支付年 月 日之前將下一階段的租金劃入甲方指定的賬戶上。

　　4.甲方銀行開戶行： 賬戶名稱及賬戶號： 。

　　四、其他約定

　　1.乙方在後續擴建光伏發電專案時，甲方應在緊鄰地塊以相同條件參考本合同價格租賃土地給乙方。甲方不得無故提高地價。

　　2.乙方在本合同期限內未經甲方書面同意不得將租賃土地使用權轉租、轉讓或抵押。

　　3.本合同約定的土地使用年限屆滿後乙方需續租的，甲方應優先租賃給乙方。乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期。經雙方協商後，重新簽訂租賃合同。

　　4.在租賃年限內土地轉讓的，乙方有優先受讓的權利。甲方在與乙方辦理土地轉讓手續後，終止租賃關係。

　　5.本合同期限內，乙方改變土地用途和現使用條件的，經雙方協商一致後，應重新簽訂土地租賃合同。

　　6.乙方有權利處理該租賃土地區域內現存地上物及植被，在租賃期限內乙方建設的地上物所有權歸乙方所有。

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