農村宅基地租賃合同範本_農村宅基地租賃合同樣本

　　農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。那麼農村宅基地租賃合同怎麼寫呢?以下是小編整理的農村宅基地租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　農村宅基地租賃合同範文篇一

　　甲方：

　　乙方：職員

　　丙方：

　　甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事，經丙方同意簽訂協議如下：

　　一、***系***的合法繼承人，向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權，***的共同財產所有權人***對本合同予以確認。

　　二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬於***合法繼承財產予以確認。並對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意。

　　三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。

　　四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整11000.00，該款中的8000元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同於雙方簽字付款後即時生效。

　　五、本合同生效後，土地仍然屬於丙方所有，土地上的建築物的財產所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建築的所有權主張權利。

　　六、在租賃合同有效期間，如有土地徵用或被拆遷情況，涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸乙方所有。

　　七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建築物享有轉讓、轉租權利，如發生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無權干涉。

　　八、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。

　　本協議一式三份，三方各執一份，均有同等效力

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年　月　日

　　農村宅基地租賃合同範文二

　　出租方：___________以下簡稱甲方

　　承租方：___________以下簡稱乙方

　　為了村幼兒園建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自願將位於鄄城縣董口鎮後田鋪村面積_________畝具體面積、位置以合同附圖為準宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為建設村幼兒園。

　　2.承租形式：村委承租。

　　三、土地的承租期限

　　該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有_____________，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　1.對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.在合適時期，村裡給於宅基地置換，置換後本合同法終止。

　　4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時，與其他村民享有同等權利。

　　七、合同的變更和解除

　　本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　八違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地並擁有附屬物所有權。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：簽字_____________ 承租方：簽字____________

　　法定代表人：簽字_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

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